OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Kerrostalo | 2h, kt, kph, r.parv

Kaivokselantie 5 H, Kaivoksela, Vantaa

Hinta

152 000 €

Koko

40,5 m²

Vuosi

2019

Kaunis ja valoisa neljännen kerroksen kompakti kaksio ranskalaisella parvekkeella! Tämä erinomaisella sijainnilla oleva koti on aivan uutta vastaavassa kunnossa. Olohuone-keittiö yhdistelmä on erittäin toimiva, ja olohuoneesta aukeaa pariovellinen ranskalainen parveke lännen suuntaan. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyvät integroidut kodinkoneet sekä mikro-/yhdistelmäuuni. Makuuhuoneessa on vaatekaapistot, sekä riittävästi tilaa myös pienelle työpöydälle. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneen, lattiassa on ihana mukavuuslattialämmitys, pesukoneelle löytyy paikka tason alta, ja lisäksi pesukoneen yläpuolella on valmius kuivausrummulle. Asunto Oy Vantaan Metalli on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omistamallaan tontilla. Tontti on yhtiökokouksen päätöksellä lunastettu 1.11.2021 yhtiön hallintaan, jolloin asukkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus itselleen ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksusta. Asukkaalla on käytettävissään taloyhtiön 10 M laajakaista, sekä huoneistokohtainen irtainvarasto ja ulkoiluvälinevarastoja kaksin kappalein. Uudehkossa taloyhtiössä asut huolettomasti vuosien ajan. Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiöllä on tiedossa normaaleja vuosittaiseen kunnossapitoon liittyviä toimenpiteitä. Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, ranskalaisilla parvekkeilla sekä tontin alueella. Arki Kaivokselassa on joustavaa. Kävelymatkan päästä löytyy päivittäistavarakaupat ja parin kilometrin päässä on Kauppakeskus Myyrmanni. Sijainti on keskeinen omalla autolla liikkuvalle, sekä julkisia kulkuneuvoja käyttävälle. Lähiluonto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja koiraihmisiä ilahduttaa lähialueen koirapuistot ja -uimaranta. Varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä, niin käydään katsomassa, olisiko tämä sinun uusi kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: Pia Lundenberg, pia.lundenberg@op.fi, p. 040 522 1967

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 12:00 - 12:30
Esittelijänä Pia Lundenberg
p. 040 522 1967

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
570516
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, kph, r.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Kerrokset
4/7
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

40 820,65 €

Velkaosuus

111 179,35 €

Velaton hinta

152 000,00 €

Neliöhinta

3 753,09 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

35 476,78 €

Vastike

Hoitovastike

162,00 € / kk

Pääomavastike

429,30 € / kk

Tontin vuokravastike

287,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

591,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksun peruste: vesiennakkomaksu, tasataan vuosittain huoneistokohtaiseen mittarilukemaan perustuen.

Pääomavastike jakaantuu seuraavasti:
Pääomavastike 1 - rakennuslaina 429,30 euroa/kk, jonka maksuperuste ovat osakkeet eli 2,70 €/os/kk (2,7 x 159 kpl = 429,30 e).
Pääomavastike 2 - tonttilaina 287,96 euroa/kk.

Yhtiökokous päätti 29.9.2021 lunastaa tontin loppuosuuden yhtiön hallintaan. Tonttikauppa tehty 1.11.2021.
Asukkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus taloyhtiöltä itselleen (35 476,78 €) ja näin vapautua tontinvuokravastikkeen maksusta.

Hallitukselle annetaan valtuutus määrittää pääomavastike korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin edellyttäessä.


Yhtiökokouksen 11.4.2024 päätöksen mukaisesti talousarvio vuodelle 2024 on vahvistettu ja yhtiölle maksettavat vastikkeet ja käyttökorvaukset
hyväksytty 1.5 alkaen seuraavasti;

Hoitovastike 4,20€/m2/kk
Autopaikkavastike 3,125€/os/kk
Mediavastike 1,99€/hnsto/kk
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Pääomavastike 1 2,55€/os/kk (rakennuslaina)
Pääomavastike 1 5,50€/os/kk (1.10 alkaen sisältäen lyhennyksen osuuden) (rakennuslaina)
Pääomavastike 2 6,70€/m2/kk (tonttilaina)
Kylmävesi 5€/m3
Lämminvesi 10€/m3

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ranskalainen parveke, metsäisin näkymin, ei ole taloja suoraan vastapäätä.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti. Olohuone: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, lattia valkolakattu tammiparketti.
Keittiön kuvaus
Jenkkikaappi, erillisuuni yhdistelmäuuni (sis. mikron), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni yhdistelmäuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Keittiön "ylävalaisin" + välitilan valaisin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä käännettävät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesukone mahdollista neuvotella mukaan kauppaan
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö Tahkola Oy / Jussi Uusiniemi p.+358 20 748 8352
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Tulevat remontit
Päätetyt: Taloyhtiö on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Energialuokka
B (2018), voimassa 14.8.2029
Tontin koko
1 386 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.

Asunto Oy Vantaan Metalli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kaivoksela, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pia Lundenberg

Myyntineuvottelija, KED

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.