OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Kerrostalo | 4h, k, s, p, 2 kph

Vesilinnankatu 31 A, Alppila, Helsinki

Hinta

749 000 €

Koko

127,5 m²

Vuosi

1930

Kaksikerroksinen, täysin uniikki kaupunkikoti, hyvällä sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, monien mahdollisuuksien avaraan läpitalon huoneistoon aivan Alppilan sydämessä, hyvien kulkuyhteyksien varrella, mutta kuitenkin rauhallisella sijainnilla. Tämä hissitalo sijaitsee omalla tontillaan, Linnanmäen kupeessa, Leninpuistoa vastapäätä. Tässä arvokkaassa kodissa on mukava tunnelma, reilusti tilaa ja ominaisuuksia vaativankin perheen käyttöön. Isot ruutuikkunat tuovat kauniisti valoa ja tilantuntua koko huoneistoon. Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, keittiö sekä ja valoisa olohuone-ruokailutila kokonaisuus. Sisääntulokerroksessa on myös oma kylpyhuone. Yläkertaan mentäessä avarasta aulatilasta on käynti sekä päämakuuhuoneeseen että saunaosastolle, jossa perinteisen saunan lisäksi on myös käytettävissä infrapunalämmitinominaisuus. Yläkerran aulatilasta on käynti omalle parvekkeelle, josta on kauniit näkymät kattojen yli pohjoiseen. Asunto on muuttovalmis, mutta viimeisimmästä pintaremontista on kuitenkin jo vierähtänyt vuosia, joten tästä kodista voi tehdä myös täysin oman näköisensä, päivittämällä pinnat omaan tyyliin sopivaksi. Alun perin tehdasrakennuksena toiminut rakennus on muutettu asuinkäyttöön 1999, jolloin yhtiössä on tehty merkittäviä muutoksia sekä uusittu talotekniikka lähes kokonaisuudessaan. Tämän jälkeen yhtiössä on noudatettu kiinteistön ylläpitostrategian mukaista korjausohjelmaa ja sitä onkin huollettu säännöllisesti ja korjauksia on tehty aina tarpeen mukaan . Sijainti on mitä mainioin. Täällä nautit sujuvasta arjesta hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähes suoraan kotiovelta lähtevät Töölönlahden kauniit ulkoilumaastot ja rantareitit, kävelymatkan päässä ovat Pasila sekä Triplan monipuoliset palvelut, kuten myös Vallilan Konepajan runsas ravintolatarjonta. Tällaisia asuntoja on tarjolla vain harvoin, joten ole yhteydessä välittäjään, niin varataan sinulle ja perheellesi henkilökohtainen esittelyaika! Lisätiedot ja esittelyvaraukset; Pia Lundenberg, 040 522 1967, pia.lundenberg@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
570517
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, p, 2 kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
127,5 m²
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Kerrokset
4/5 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1930
Käyttöönottovuosi
1930
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

744 763,87 €

Velkaosuus

4 236,13 €

Velaton hinta

749 000,00 €

Neliöhinta

5 874,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

1 147,50 € / kk

Erityisvastike

165,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 313,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistoon kohdistuva velkaosuus on hoitolainaa, jota maksetaan hoitovastikkeessa.
Huoneiston hoitovastike koostuu kahdesta erillisestä hoitovastikkeesta:
- Hoitovastike 1: 1 147,50 €/kk,
- Hoitovastike 2: 165,75 € /kk. Hoitovastike 2:lla katettavan hoitolainan päättymisajankohta on 10/2030.

Yhtiöllä luotollinen tili 20.000€, josta käytetty 19.059,15€/14.12.2023

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Yläkerran pieneltä parvekkeelta näkymät kattojen yli pohjoiseen.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: Seinät paneloitu, lattia laattaa. Kylpyhuone: Molemmat kylpyhuoneet laatoitettu. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu. Yläkerran aulatila: Laattalattia, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna myös infrapunalämmitys, sähkökiuas, kylpyhuone molemmissa kerroksissa, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunassa myös infrapunalämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistöharmonia Oy, Kemppinen Jyrki, 020 752 8440, jyrki@kiiha.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Tehdyt remontit
1999 Uusittu hissi, ikkunat, kylpyhuoneet
1999 Uusittu lämpöjohdot, patterit, käyttövesi, viemärit
1999 Uusittu LVI-kaIustot, sähkönousut, ryhmätaulut
1999 Maalattu vesikatto
2004 Julkisivukorjaus
2006 Julkisivun maalaus
2007 Lämmityslinjojen säätö
2007 Päätyseinän maalaus
2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus
2010 Kuntoarvio
2012 Lukitusuudistus
2012 Julkisivun puoleisen ulko-oven uusiminen
2012 Ala-aulan kunnostus
2012 Ulko-oven koodilukon uusiminen
2013 Peltikaton maalaus
2016 Kuntoarvion päivitys
2016 Uusien pihakalusteiden hankinta
2016 Pihan puolen seinien maalaus
2016 Ala-aulan epoksilattian korjaus
2016 Hissin hydrauliyksikön korjaus
2017 Hissin hälytysjärjestelmän asennus
2017 Julkisivujen kuntotutkimus
2017 Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö
2018 Jätevesipumppaamon korjaus
2018 Julkisivujen rappauskorjauksien suunnittelu
2018 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2020 Ikkunoiden huolto
2021 Julkisivu-urakka
2021 Kellaritilojen korjaus: kuivatus, asbestityöt, seinän kuivatuskanavien asennus, rappaus, tasoitus ja maalaus. Kellarin seinän kuivatuskanavien asennus
2021 Julkisivun paikkamaalaus
2022 Jätevesipumppaamon uusinta
2023 Porttikäytävän korjaus. Asunnon remontit: Yläkerrassa ollut rakennusvirheestä johtuva kosteusvahinko, jonka yhtiö on korjannut ja tarkastanut.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Vuoden 2022 toimintakertomuksen mukaan lähivuosina ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia.
PTS:n mukaan: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostuksia, Vesikaton paikkamaalauksia, Ulkovalaisinten uusiminen, Sähköjärjestelmien pienimuotoiset uusimistarpeet, kuten porrashuoneen painonappeja ja valaisimia, lattialämmitystermostaatteja yms.
Energialuokka
F (2013), voimassa 29.6.2025 saakka
Tontin koko
308 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Asunto Oy Helsingin Vesilinnankatu 31

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Alppila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pia Lundenberg

Myyntineuvottelija, KED

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Mikonkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.