Kerrostalo | 1h + avokeittiö + alkovi + kph

Paturintie 3 A, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

288 000 €

Koko

38,5 m²

Vuosi

2022

Huoletonta asumista vuonna 2022 valmistuneessa Rakennusliike Laptin:n rakennuttamassa yhtiössä huippu sijainnilla Oulunkylässä. Laadukas ylimmän 4/4 kerroksen huoneisto ranskalaisella parvekkeella ilman seinänaapureita. Huoneistoon tehty fiksut rakennusaikaiset muutokset ja kaappitilaa on reilusti. Tarjolla on siis korkeatasoista asuinmukavuutta. Hissillinen yhtiö on omalla tontilla. Asukkaiden käytössä yhtiön neljännessä kerroksessa on saunaosasto joten tästä huoneistosta löylyt odottavat ihan muutaman oven avauksen päässä. On luksusta asua luonnonhelmassa lenkkipolkujen äärellä ja silti hyvien kulkuyhteyksien sekä palveluiden läheisyydessä. Näkymät Asunto Oy Helsingin Nestor kodeista ja myytävästä huoneistosta avautuvat idylliselle pientaloalueelle ja ihan kävelymatkan päässä ovat Oulunkylän palvelut ja kauppakeskus Ogeli. Hyvät julkiset liikenneyhteydet junalla, bussilla ja Raide-Jokerilla. Soita ja varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

570589

Sijainti

Helsinki Oulunkylä
Paturintie 3 A, 00640 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + avokeittiö + alkovi + kph

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

38,5 m²

Kokonaispinta-ala

38,5 m²

Kerrokset

4/4 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Vapautuu: 1 kk/sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

242 119,21 €

Velkaosuus

45 880,79 €

Velaton hinta

288 000,00 €

Neliöhinta

7 480,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

177,10 € / kk

Pääomavastike

201,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

378,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.
-kylmävesi 4,00 €/m³ ja lämminvesi 7,50 €/m³
Huoneiston rakennusajan lainaosuus 45 880,79 €/ 29.2.2024/ 201,85 €/kk.
Taloyhtiön pesutuvan käytöstä ei peritä maksua toistaiseksi.

Hallituksella valtuus periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Hallituksella valtuus periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta.
Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta korontarkastuksen yhteydessä
(nyt kerätään pelkkää korkoa, 2,20 €/vallinen osake).
Rakennusaikainen laina, Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %. Korontarkastuspäivä on
11.8. Lainan pääoma 3.306.250 euroa/31.12.2022
Ensimmäinen lyhennys 30.9.2024.
Lyhennys 2,20 €/velallinen osake.
1.5.2024 alkaen muutos 4,10 €/ per velallinen osake (4,10 x 91,75 = 376,175 €)
Eli myytävän huoneiston rahoitusvastike 376,175 €/kk/ 1.5.2024 alkaen.
Yhtiökokous pidetään viikolla 15, missä asia lopullisesti vahvistetaan.

Myytävän huoneiston velallisten osakkeiden lukumäärä 91,75 kpl, ja kaikkien osakkeiden lukumäärä 367 kpl.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Seintä: maali, Lattia: kivikomposiittivinyyli. Olohuone: Seintä: maali, Lattia: kivikomposiittivinyyli. Kylpyhuone: Seintä: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seintä: maali, Lattia: kivikomposiittivinyyli. alkovi: Seintä: maali, Lattia: kivikomposiittivinyyli.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja uuni, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet. Pöytätasot keraaminen 12 mm (kestää kuumaa)

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku (sadesuihku), suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä, jonka kustannuksista vastaa osakas), kiinteät valaisimet. pyyhepatteri (sähköllä)

Säilytystilojen kuvaus

irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Nestor

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Timo.Uimonen@kiinteistotahkola.fi, puh: 0207488370

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kellarikomerot, kerhohuone

Taloyhtiön autopaikat

4 kpl, 8 kpl, 2 kpl

Tehdyt remontit

Rakennus valmistunut asumiskäyttöön elokuussa 2022, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa.
Yhtiö on valmistunut 26.8.2022 ja hallinnonluovutus on suoritettu 16.11.2022.
Taloyhtiössä suoritettiin vuositarkastuksen ennakkotarkastus 19.-21.9.2023.
Tarkastuksen suoritti Sweco Finland Oy.. Asunnon remontit: Rakennusaikaiset muutostyöt, jotka rakennusfirma Lapti toteutti lisämaksusta:
-Kaapistoja lisättiin huoneistoon
-Keittiön taso keraamiseksi
-integroitu jpk, keittiön hana
-lisäkaapit ja tehoste seinä (maali) alkoviin
-Sadesuihku, saippuateline, pyyhepatteri ja lisäkaappi kph:en

Tulevat remontit

Päätetyt: Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee
mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia.. Suunnitellut: Vuositarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset menossa.

Energialuokka

B (2018), viimeinen voimassaolopäivä: 12.8.2032

Tontin koko

2 057 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin Kaupunki

Asunto Oy Helsingin Nestor

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »