Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti, Seppo Koivuranta, seppo.koivuranta@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
2023: IV koneiden uusiminen A B C D portaat. IV kanavien puhdistus A B C D E F portaat
2021: AB-talon eteläpäädyn salaojitus, A-B -talon sauna, ilmanvaihtokoneet uusittu, EF-talo
2020: Takkahormien nuohous, Elisan antenni D-talon katolle
2019: Pihavalaistus, Telian antenni C-talon katolle, ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien uusinta
2018: Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden vaihto
2017: Lämmönsiirtimet ja lämmönjakohuoneet uusittu
2015: C-talon ulko-ovi (sisäpiha), takkahormien korjaus ja tiivistys
2014: AB-talo ja C-talo kunnostus, AB-talo länsi-, pohjois- ja itäsivu, C-talo pohjois- ja itäsivu
2013: Lämmityksen perusparannus, termostaatit uusittu ja verkoston tasapainotus. Julkisivukorjaus: D-talo pohjoissivu, EF-talo pohjoissivu.
2012: Ulko-oviin asennettu koodilukitus, porrashuoneiden huoltomaalaukset talkoilla, lämmityksen säädön suunnittelu, piha-aitoja uusittu, kylmäkellareiden koneet uusittu, Elisa laajakaista ja kaapeli TV
2011: Jätekatoksen peruskorjaus, vesi- ja viemäriputket: vakiopainesäätimet asennettu
2010: Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems), D-talon takaovi, Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, hissit uusittu
2006: EF-talon yläpohjarakenteiden ja vesikaton kunnostus. Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: AB-talo itäsivu, C-talo itä- ja pohjoissivu, D-talo itä- ja länsisivu, EF-talo pohjoissivu.
2005: Pihakäytävien asfaltointi, ulko-ovet, liike- ja porrashuoneet kadun puolelta, antenniverkoston kunnostus ja digi-valmius. C-talon julkisivun kunnostus. Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: AB-talo eteläsivu, C-talo etelä- ja länsisivu, D-talo eteläsivu.
2004: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: AB-talo länsi- ja pohjoissivu. Julkisivukorjaukset: D-talon itäsivu.
2003: Julkisivukorjaukset: EF-talo itä- ja länsisivu, AB-talo eteläsivu
2002: Julkisivukorjaukset: D-talo länsisivu
2001: Saunojen kunnostus. Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: D-talo pohjoissivu
2000: Pihaistutuksia uusittu
1999: Käyttövesiputket uusittu. Julkisivukorjaukset: C-talo eteläsivu.
1998: Roskahuoneen sivulle betoniaita istutuksineen. Julkisivukorjaukset: D-talo eteläsivu, EF-talo eteläsivu
1997: Patteriverkoston tasapainotus, lämmönsiirtimet ja termostaatit uusittu.
1996: Lukitus uusittu
1994: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: D-talo kunnostus, EF-talo
1992: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: C-talo
1990: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: AB-talo
1988: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: D-talo. Asunnon remontit: Keittiön kaapit ja pöytätaso uusittu sekä seinät maalattu v. 2010. Kahden makuuhuoneen seinät maalattu 11/2021.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous v. 2022 päätti saunan uusimiseen ja hormikorjauksiin avatun Nordean 60 000 € remonttitilin maksamisesta pois sekä uusien korjausten aloittamisesta, joita ovat hormikorjaukset: CD-rapun ja AB-rapun ilmanvaihtokoneiden uusinta sisältäen MLL:n vuokraaman tilan ilmanvaihtokorjaukset, kustannukset enintään 100 000 €; pesulan rakentaminen D-talon saunan tilalle, kustannus enintään 25 000 €; viemärien kuntotutkimus, kustannus enintään 10 000 €; katon korjaukset, kustannus enintään 20 000 €, ja uuden remonttitilin avaamisesta enintään 215 000 €, jolla maksetaan pois 1-saunan peruskorjaukseen ja hormikorjaukseen avatun remonttitilin kulut enintään 60 000 €. Yhtiökokous päätti myös hallituksen valtuuttamisesta avata uusi remonttitili valitsemastaan rahoituslaitoksesta enintään 215 000 €. Tarkoituksena on avata luottolimiitti, joka taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua muutetaan rahoituslainaksi. Kun hankkeen kaikki kustannukset ovat tiedossa, erillisessä yhtiökokouksessa määritetään ja vahvistetaan lainan huoneistokohtaiset lainaosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa lainaosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2023: Katon korjaukset, putkiston kuntotutkimus, pesutuvan ja kuivaushuoneen toteutus
2024: Elementtisaumojen uusiminen
2026: Viemärien kunnostus/uusinta kuntotutkimukseen perustuen
2026: Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen
2027: Piha-alueen kunnostuksia, lukituksen uusiminen
Kunnossapitosuunnitelma päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Energialuokka
F (2013), laadittu 17.12.2014, voimassa 16.12.2024 asti
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
