OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Rivitalo | 4-5 h + k + kph + s + vh + lämmin ulkovarasto.

Ahventie 10 AS, Auvainen, Kaarina

Hinta

270 000 €

Koko

119 m²

Vuosi

1979

Vapautumassa hyväkuntoinen ja muuttovalmis perhekoti erittäin suositulta Piispanristin Auvaisten alueelta. Taloyhtiö sijaitsee kauniisti metsänlaidalla päättyvän tien päässä. Upeat ulkoilumahdollisuudet avautuvat lähes heti kotiovelta, mutta samalla kuitenkin lähellä sekä Kaarinan keskustan että Piispanristin monipuolisia palveluita. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, yläkertaan sijoittuvan keittiön lisäksi avaran olohuoneen ikkunoista avautuu rauhallinen metsäinen maisema länteen ja olohuoneesta pääsetkin mukavasti takapihalle, missä markiisi antaa mukavasti suojaa kesähelteillä! Yläkerrassa on lisäksi wc ja kaksi makuuhuonetta, joissa mukavasti myös toimivaa kaappitilaa. Alakertaan sijoittuvat tyylikkäät sauna- ja peseytymistilat, joissa mukavuutta lisää lattialämmitys. Isohko pukuhuone mahdollistaa tilankäytön moneen tarkoitukseen. Alakerrassa on myös asunnon toinen erillis-wc, makuuhuone ja vaatehuone. Tämän asunnon pienenä erikoisuutena on lämmin varasto heti ulko-oven vieressä, mikä tuo lisäarvoa käyttömukavuudeltaan. Autokatos on kätevästi heti huoneiston edessä, jota myös arvostat, kun sää ei ole mitä otollisin! Tämä taloyhtiö on hyvin hoidettu ja täällä ollaan siirrytty jo ekologiseen maalämpöön. Meneillään taloyhtiössä on mm. perusteellinen salaojaremontti ja sen on määrä valmistua vuoden 2024 aikana. Tässä taloyhtiössä on asuntoja harvoin tarjolla, nyt on hieno mahdollisuus asua rivitalossa luonnon lähellä, mutta kuitenkin palveluiden vieressä. Piispanlähteen kouluihin on matkaa vain n. 1,5 km. Turun keskustaankin hyvin lyhyt ajomatka. Otathan pian yhteyttä sinulle parhaiten sopivalla tavalla, esittelyt myös sopimuksen mukaan. Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Pelkonen 0405879068 jussi.pelkonen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
571238
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5 h + k + kph + s + vh + lämmin ulkovarasto.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

238 230,07 €

Velkaosuus

31 769,93 €

Velaton hinta

270 000,00 €

Neliöhinta

2 268,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

418,20 € / kk

Pääomavastike

312,42 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

730,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan velattomasta hinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Huoneistoon tulee kohdistumaan 27 500€ lainaosuus 1.3.2024 alkaen (pääomavastike 4).
Auvoinvuoren Lämpö Oy:n maalämpökentän laajennus ja lämpökanaalin uusiminen 2023, Salaojien ja piha-alueiden
peruskorjaus 2023, nostettu laina 330.000,-€. Salaojia varten nostettava lisälaina enintään 155.000,-€ vuoden 2024
alussa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia: parketti. Seinä: maali. Olohuone: Lattia: parketti. Seinä: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinä: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti. Seinä: maali. Sauna: Lattia: laatta. Seinä: puu.. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.. Eteinen: Lattia: laminaatti. Seinä: maali. Wc: Yläkerta. Lattia: laatta. Seinä: kaakeli.. Wc: Alakerta. Lattia: Laatta. Seinä: kaakeli.. Varasto: Lattia: laminaatti. Seinä: maali..
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. .
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, ulkovarasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Maininki kiinteistöpalvelut Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Tehdyt remontit
Puiden kaatoa 2021
• Putkiston kuntotutkimus 2021
• A-talon pohjaviemärin korjaus 2020
• Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen 2020
• Asuntojen huippuimureiden uusiminen ja iv-kanavien nuohous 2019
• Pihavalojen uusiminen 2019
• Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2017-2018
• Pihasuunnitelman teettäminen, kairaukset ja maanpinnan muotojen
kartoittaminen hulevesisuunnitelmaa varten 2015
• Leikkipaikka, hiekkalaatikko ja keinu 2013
• Tuuletusviemärien läpivientien korjaus 2013
• Vesikaton maalaus 2012
• Auvoinvuoren Lämpö Oy on muuttanut öljylämmityksen
maalämpölaitteistoksi 2010
• IV-kanavien nuohous 2006
• Kattojen ja julkisivulaudoituksen uusiminen 2005–2006. Asunnon remontit: Kylpyhuone- ja saunaremontti on tehty edellisten omistajien aikana 2011. Remonteista ei ole asiakirjoja saatavilla.
Tulevat remontit
Päätetyt: Auvoinvuoren Lämpö Oy:n maalämpökentän laajennus ja lämpökanaalin uusiminen 2023, Salaojien ja piha-alueiden
peruskorjaus 2023, nostettu laina 330.000,-€. Salaojia varten nostettava lisälaina enintään 155.000,-€ vuoden 2024
alussa.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan.

Olennaisemmat korjaustoimenpiteet. Ehdotettu toteutusvuosi 2023 2024 2025 2026 2027 2028.

RAKENNUSTEKNIIKKA
1. Maanpinnan kallistuskorjaus 2023, 2024. Maalämpökentän laajennuksen yhteydessä
2. Julkisivujen puuosien maalaus (länsi) ja uusiminen (itä) 2024, 2025
3. Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2024, 2025
5. Pihan peruskorjaus (asfaltti, sadevesikaivot, istutukset, salaojat). 2023, 2024. Maalämpökentän laajennuksen yhteydessä
LVI-TEKNIIKKA
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027.
Pihan peruskorjaus (asfaltti, sadevesikaivot, istutukset, salaojat) 2023, 2024. Maalämpökentän laajennuksen yhteydessä
SÄHKÖTEKNIIKKA
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027.
Varaukset sähkösyöttöjen uusimiseen 2023, 2024. Maalämpökentän laajennuksen yhteydessä
Auvoinvuoren Lämpö Oy
Maalämpökentän laajennus ja lämpökanaalin uusiminen 2023, 2024.

Osa päätetyistä edellä mainituista remonteista on jo tehty. Kysy lisätiedot välittäjältä.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
6 332 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki.

Asunto Oy Ahvenrivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Auvainen, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jussi Pelkonen

Myyntineuvottelija, KiAT

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.