Kerrostalo | 3h + k + kph + et + vh + lasitettu parveke

Sammonkatu 39 A, Kaleva, Tampere

Hinta

198 000 €

Koko

61,5 m²

Vuosi

1961

Ihanan avara 4/6 kerroksen kolmiokoti loistavalla sijainnilla vapautunut uusille asukkailleen. 60-luvun talossa on ihanaa tunnelmaa menneiltä vuosikymmeniltä. Upea iso olohuone ja avoin keittiö muodostavat kodin sydämen. Tyylikkäästi ja persoonallisesti remontoitu keittiö on yksi tämän kodin helmistä. Hyväksihavaittu pohjaratkaisu ja makuuhuoneissakin on mukasti neliöitä. Läpitalon huoneistoon tulvii luonnonvaloa ja oma parveke on aina plussaa. Asunto-oy. Sammonkatu 39 yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Tontin vuokrasopimus on uusittu 31.12.2070 vuoteen asti. Yhtiössä on vuosien varrella tehty paljon remontteja ja kunnostuksia. Heti vapaa asunto sijaitsee loistavalla paikalla Kalevassa palveluiden äärellä. Ratikalla matka keskustan palveluiden ääreen taittuu muutamassa minuutissa. Kalevan yksi Tampereen arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueesta lähellä kaupungin keskustan sykettä. Kaleva on monen kaupunkiasujan unelma. Kalevassa kohtaavat kaupunkiasuminen ja luonnon vehreys. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lisäävät hyvinvointia. Kalevan suosittu uimakeskus, ihanat lähipuistot ja Kaupin ainutlaatuiset lenkkipolut mukavan lähellä kotia. Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti heti kaupanteosta. Soita ja sovitaan esittely. Heidi Koivunen 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi -Kaleva -Kolmiokoti -Ratikka -Huippusijainti

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

571264

Sijainti

Tampere Kaleva
Sammonkatu 39 A, 33540 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + et + vh + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

61,5 m²

Kokonaispinta-ala

61,5 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

194 655,85 €

Velkaosuus

3 344,15 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

3 219,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

365,42 € / kk

Pääomavastike

147,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

513,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia.

Yhtiökokous 2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike yhtiön rahatilanteen vaatiessa.

Huoneiston ilmoitetut lainaosuudet on julkisivuremontista ja putkiremontista.

Lainan ylimääräinen lyhennys maksaa Aktia pankin hinnaston mukaisen kulun. Hinta on 1.1.2023 tilanteen mukaan 500€. Kulu veloitetaan osakkaalta. Lisäksi Pamiksen laskentakulu (kuluton touko- ja marraskuussa).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitetulta parvekkeelta avautuu suojaisat itämaisemat sisäpihalle ja lähiympäristöön

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Lisätietoa huoneistosta/rakennuksesta: Valoisa läpitalon huoneisto. Avara pohjaratkaisu. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, upean kokonaisuuden.
Muut lisätiedot: Markkinoinnissa käytetty kalustekuva on digistailattu.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Huoneiston lattioita verhoaa kaunis tammiparkettilattia ja seinät on maalattu (keittiön välitila on laatoitettu). Kylpyhuone on laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Tyylikäs 2022 vuonna uusittu keittiö on kodin sydän. Keittiössä on jääkaappipakastin (integroitu, uusittu 2022), induktioliesi (uusittu 2022), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Kaapistoissa on hyvin säilytystilaa, joka on huomioitu erityisesti remontin yhteydessä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari, vintti, kaapistot

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy. Sammonkatu 39

Isännöitsijän yhteystiedot

Pamis / Timo Hemming

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

16 kpl

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

1998 Hissien peruskorjaus. 2000 Piha-alueen pääviemärit uusittu. 2002 Pohjaviemärit uusittu. 2006 LVIS-peruskorjaus. 2009 Ikkunoiden etupuitteiden ja julkisivun kunnostus. 2009 Huopakatteen pinnoitus. 2009 Yhteiskanapuhaltimen uusiminen ja IV-kanavien nuohous. 2011 Pesutuvan maalaus. 2013 Saunan ja saunan pesuhuoneen peruskorjaus. 2015 Asuinrakennuksen ulko-oven uusiminen. 2017 Takapihan perusparannus (ei pysäköintipaikkaa). 2017 Liikehuoneiston perusparannus. 2018 Syöksytorven uusinta ja lumiesteiden asennus. 2019 Liikehuoneiston oven (Bella Donna) uusiminen. 2019 Yhtiön omistaman asunnon C39 peruskorjaus. 2020 Kiinteistön rakennuksien peruskuntokartoitus. Asunnon remontit: Keittiöremontti ja huoneiston pintaremonttia (2022)

Tulevat remontit

Suunnitellut: Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta):
Parvekkeiden ovien uusiminen, parvekeikkunan uusiminen,
Liikerakennuksen pihaovien uusiminen
Lämmitysverkoston perussäätö ja uudet patteriventtiilit
Vesikaton pinnoitteen uusiminen

Energialuokka

F (2013), E-luku 240 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 6.11.2024 asti.

Tontin koko

2 848 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

104 666,96 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070

Asunto-oy. Sammonkatu 39

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Lähikauppa naapurissa ja Kalevan monipuoliset palvelut kotikulmilla. Kaupungin keskustan palveluihin muutassa minuutissa ratikalla tai bussilla. Koulut: Kalevan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Kalevan päiväkodit. Kalevan yksi Tampereen arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueesta lähellä kaupungin keskustan sykettä. Kaleva on monen kaupunkiasujan unelma. Kalevassa kohtaavat kaupunkiasuminen ja luonnon vehreys. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lisäävät hyvinvointia. Kalevan suosittu uimakeskus, ihanat lähipuistot ja Kaupin ainutlaatuiset lenkkipolut mukavan lähellä kotia. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet sujuvoittavat arkea. Loistavat kulkuyhteydet julkisen liikenteen ratikalla. Ratikkapysäkki lähellä kotia.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »