OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Kerrostalo | 3h, k, s

Iiluodontie 9 A, Vuosaari, Helsinki

Hinta

340 000 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

2006

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tasokkaaseen kolmioon, joka tarjoaa ylellistä asumista parhaimmillaan. Tämä koti on suunniteltu huolella neliötehokkaalla pohjaratkaisulla, mikä mahdollistaa optimaalisen tilankäytön ja mukavuuden jokaiseen elämänvaiheeseen. Astuessasi sisään huomaat välittömästi kodin valoisuuden ja avaruuden. Olohuone kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan kauniista näkymistä, kun taas tasokas ja hyvin varusteltu keittiö inspiroi kokkaamaan herkullisia aterioita. Erillinen työhuone tai lastenhuone tarjoaa joustavan tilan erilaisiin tarpeisiin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Kodissa on myös oma sauna, joka tarjoaa oivan paikan rentoutumiselle ja hemmottelulle arjen keskellä. Lisäksi iso, huoneiston levyinen parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta ja upeista maisemista ympärilläsi. Sijainti on ihanteellinen, sillä meri on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kätevästi alakerran liiketiloista, ja hyvät kulkuyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin kaupungissa kuin sen ulkopuolellakin. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten oman kattoterassin, kerhohuoneita ja saunan. Nämä lisäävät asumismukavuutta ja tuovat lisäarvoa asukkaiden arkeen. Tämä koti edustaa laatua, tyylikkyyttä ja viihtyisyyttä parhaimmillaan, ja se odottaa juuri sinua luomaan siihen omia muistoja ja kokemuksia. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
571326
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70,5 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Kerrokset
5/25
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
1.6.2023
Vapautuu: 1.6.2023 mennessä

Hinta

Myyntihinta

338 295,28 €

Velkaosuus

1 704,72 €

Velaton hinta

340 000,00 €

Neliöhinta

4 822,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

352,50 € / kk

Pääomavastike

43,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

395,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,50 €/kk. Muut lämmityskulut: Käyttösähkö osakkaan oman sopimuksen mukaan.Rahoitusvastikkeet kostuuvat RL1 (julkisivu) ja RL3 (ovipuhelin).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Maalattu, parketti. Olohuone: Maalattu, parketti. Makuuhuone 1: Maalattu, parketti. Makuuhuone 2: Maalattu, parketti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Maalattu, parketti.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Betonikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsjät Oy / Niko Koskelainen, niko.koskelainen@hsi.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat

117 kpl

Tehdyt remontit
Tuulikaappi 2010, kameravalvonta 2010-2011, P-Hallien luiskat ja liukuoven kunnostus 2017, julkisivun saumaustyöt 2017, saunan kunnostus 2017, parvekelasien käyttöturvahuolto (Lumon on tehnyt kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollon 2021 ja työllä on 5 vuoden takuu) 2021, pesukoneen uusiminen (uusi kone on asennettu tammikuussa) 2021, yhtiöjärjestysmuutos 2021, ikkunoiden vahvistusruuvaus (ikkunat ovat Fenestran valmistamat MSE ikkunat. Ikkunoita huoltaessa havaittiin rakenteen ongelma. Tästä syystä ikkunoita on vahvistettu pidemmillä ruuveilla ja urakka on saatu valmiiksi) 2021, perusvesipumppaamon uusiminen (autohallin perusvesipumppaamo on uusittu. Uusitut pumput ovat (2 kpl) Dreno Compatta Pro 50-2, 5,2A, 400V perusvesiuppopumppuja. Samalla uusittu sähkökeskus), pääoven liukuovet (pääoven liukuovikoneistot uusittu) 2021, lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (ylimääräinen yhtiökokous 5.12.2022 päätti jakaa urakan hankeosuudet osakkaille ja rahoitusvastikkeen. Osakkaille on mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta 23.1.2023 asti. Velallisiksi jääviltä osakkailta aletaan periä rahoitusvastiketta 1.2.2023 alkaen) 2022. pääviemärin painehuuhtelu ja kuvaus (hurrikaanit on tehnyt pohja- ja pystyviemäreiden painehuuhtelut ja kuvaukset) 2023, maalämpö ja energiaselvitys (yhtiökokouksen keskusteluasioissa osakkaat kannattivat maalämpöön liittyvän energiaselvityksen teettämistä. Energiaselvitys on tehty Raksystemsin toimesta ja sen mukaan maalämpöön ei voida siirtyä, eikä järkeviä energiataloudellisia hankkeita ole tällä hetkellä toteutettavissa) 2023, jätevesipumppaamon uusiminen (Lining Oy:n jättämä tarjous jätevesipumppaamon uusimisesta on hyväksytty hallituksen kokouksessa 27.4. Uusittavat pumput (2 kpl) ovat Jung silppuripumppu UAK 20/2M Plus 2,4kW 4A. Pumppaamo on uusittu heinäkuussa 2023) 2023, liiketilojen sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus (lakisääteinen 10 v määräaikaistarkastus liiketiloihin on suoritettu 1.9.2023. Tarkastuksen suoritti Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2023.. Asunnon remontit: Peiliovet asennettu kaappeihin
Tulevat remontit
Päätetyt: 10v vastuukorjaus Pihakansi. YIT kanssa on päästy sopuun vuotavan pihakannen kokonaisvaltaisesta korjauksesta, aiemmin tehtyjen paikkakorjausten sijaan. Aimo Heimala (Sweco Oy) on tehnyt korjaussuunnitelman ja VRJ on urakoinut korjauksen YIT:n lukuun. Vahanen Rakennusfysiikka Oy on valvonut korjaustyöt.
Tilanne 9.6.2023: Lähes kaikki työt on saatu tehtyä; muutamaan asiaan ei ole saatu vahvistusta. Korjaustöiden vastanottoa ei ole saatu vielä sovittua. Taloyhtiön vastuulle on jäänyt korjausten hallinnointi ja valvontakulut, muista kuluista on vastannut YIT.
Sähköautojen latausinfran rakennus. Yhtiökokous on 25.10.2023 päättänyt toteuttaa latausinfrahankkeen. Hankkeen enintään 90.000 euron kustannukset katetaan autopaikkaosakkailta kerättävillä hankeosuussuorituksilla. Autohalliosakkaan on mahdollista hankkia omakustanteisesti latauslaite omalle autohallipaikalleen osana urakkaa. Urakoitsija on Voltaco Oy.

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden sisällä: Ikkunat ja ulko-ovet kunnostetaan tai uusitaan tarpeen mukaan, yleisten tilojen huoltomaalaus tarpeen mukaan, jätevesipumppaamon kunnostus/uusiminen.
Energialuokka
E (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2027
Tontin koko
2 248 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 093101691 ja kartta.hel.fi

Asunto Oy Helsingin Cirrus

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbus, Vuosaaren terveysasema, uimahalli, Vuotalo. Koulut: Alueella lukuisia kouluja. Päiväkoti: Alueella lukuisia päiväkoteja. Aurinkolahden uimaranta, Vuosaaren golf-kenttä. Liikenneyhteydet: Metro, bussi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Axel Schroderus

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.