Isännöitsijän yhteystiedot
Järvenpään Isännöintipalvelu Oy/Haakanen p. 092797670
Tehdyt remontit
2020 Huoneisto A 1 kylpyhuonesaneeraus
2019 Huoneisto 6 B sauna+kph vedeneristys
2018 Katto tarkastettiin, aluskatetta korjattiin ja kulkusillat korjattiin/lisättiin välikatolle.
2018 Asuntojen 3 ja 4 välistä pihamuuria vahvistettiin ja tuettiin.
2018 asuinrakennusten takaovet uusittiin.
2016 hsto 10 yhtiön vesiliitäntäputken eristys ja mikrobivaurion korjaus.
2015 ikkunat maalattu talkootyönä
2015 hsto 8 kylpyhuonetilat korjattiin osakkaan toimesta.
2014 vanhat LV-varaajat vaihdettu uusiin asunnoissa B10, B 6, A1, A2 ja A5
2014 yhtiön rakennukset maalattu ja ulkovalot vaihdettu. Aidat maalattu
2013 salaojat huuhdeltu
2013 varaaja vaihdettu hsto A 3 ja A 4
2012 yläpohjan eristyksen lisäys, sekä läpivientien tiiviyden tarkastus ja korjaus.
2011 B 9 LV-varaaja vaihdettu
2010 Yhtiön rakennusten vesikourut ja syöksytorvet vaihdettiin
2010 Yhtiön ilmanvaihtoputkisto nuohottiin ja säädettiin
2010 Kuntoarvio Teknoi Oy
2009 B7 ja B 8 LV-varaajat vaihdettu
2008 Yhtiön aitoja portteja korjattiin ja maalattiin. Asunnon remontit: 2009 wc remontoitu. 2012 keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä purettu, keittiön tasot, välitila,liesi,uuni ja liesituuletin uusittu, sisäkatto maalattu, seinät maalattu ja tapetoitu, sälekaihtimet asennettu, lattialaminaatit uusittu. 2013 ilmalämpöpumppu asennettu, kylpyhuone ja sauna remontoitu, lämminvesivaraaja vaihdettu. 2017 valokatteen rakennus takapihan terassin ylle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Tämä selvitys perustuu 2010 tehtyyn kuntoarvioon, 2017 tehtyyn katon ja märkätilojen kuntoarvioon, sekä hallituksen omaan harkintaan ja havaintoihin.
Hallitus on käsitellyt tämän kokouksessaan 28.4.2023 ja antaa sen tiedoksi yhtiökokoukselle 23.5.2023
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Hallituksen näkemyksen mukaan kiireellisimmät korjaukset, jotka vaikuttavat olennaisesti vastikkeeseen ja käyttöön ovat:
. vesimittarien uusiminen. v 2023-2024
. ulko-ovien vaihto 2023-2024
. uusikuntoarvio n. v 2023
. tuloilmaventiilit 2023-2024
. alkuperäiskuntoisten kylpyhuonetilojen kunnon tarkkailu ja vesieristyksen korjaus tarvittaessa.
Energialuokka
E (2018), laadittu 7.2.2024, voimassa 7.2.2034
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki
