OP Koti Uusimaa Oy LKV, Espoo-Kirkkonummi

Kerrostalo | 2h + kk + kph + s + lasitettu parveke

Tähtimötie 1 C, Rastaspuisto, Espoo

Hinta

154 000 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

1994

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Rastaspuistossa! Tämä ihana mittavasti vasta remontoitu asunto on vapaa ja muuttovalmis. Huoneiston kaikki seinät on maalattu, lattiat ovat kauttaaltaan päällystetty vinyylilankulla, listat uusittu sekä kylpyhuone ja sauna täysin remontoitu. Asunnosta välittyy raikas hyvä fiilis heti sisään astuttaessa. Keittiön kaappeja ei ole vaihdettu, mutta sitä ei ole välttämätöntä tehdä heti. Tässä kodissa on valoa ja poikkeuksellista avaruuden tunnetta johtuen isoista ikkunapinnoista sekä korkeasta parvekkeen lasituksesta. Kevään tuodessa lehdet puihin asunnon näkymät vain paranevat. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä mitään isompia kustannuksia aiheuttavia korjaustoimenpiteitä ole tiedossa. Huoneiston hoitovastike on kohtuullinen 178 €/kk (4 €/m2). Yhtiöllä on myös ollut autopaikkoja hyvin saatavilla. Rastaspuisto pääosin matalasti rakennettu vehreä asuinalue. Alueella on loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja erilaiseen harrastamiseen. Lähistöllä on mm. ratsastuskoulu, Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli sekä maauimala. Alueella on myös useita päiväkoteja sekä Rastaalan alakoulu. Lähikauppana toimii Lidl ja noin kahden kilometrin päässä on kauppakeskus Sello kattavine palveluineen. Tähän asuntoon kannattaa ehdottomasti tutustua! Lisätiedot ja esittelypyynnöt Leena Pikkusaari p. 050 464 5112 / leena.pikkusaari@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
571712
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kph + s + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44,5 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

154 000,00 €

Velaton hinta

154 000,00 €

Neliöhinta

3 460,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

178,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

178,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka lämmin 14€/kk, autotallipaikka 21€/kk ja moottoripyöräpaikka 5€/kk. Erillisen varaston vuokra 25€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Tilava ja poikkeuksellisen korkea lasitettu parveke avarilla näkymillä luoteeseen. Ympäristössä myös paljon lehtipuita ja kesällä näkymä vehreä.
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Lähistöllä asemakaavan muutoshanke Leppävaaran kartano 133200.
Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa uusi kylämäinen pientaloalue Leppävaaran kartanon ja Rastaspuiston asuinalueen välille. Lisäksi ratsastuskoulun toiminta mahdollistetaan asemakaavalla. Alue sijaitsee Karakallion kaupunginosassa. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä 2.10.–31.10.2023. Kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn arviolta syyskaudella 2024.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, Hyvä - (asunto kauttaaltaan remontoitu lukuunottamatta keittiön kaapistoja ja koneita)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: Seinät maalattu, katto maalattu, lattia vinyylilankku, välitila laatta. Olohuone: Seinät ja katto maalattu, lattia vinyylilankku. Makuuhuone: Seinät ja katto maalattu, lattia vinyylilankku. Sauna: Seinät ja katto paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta, katto paneli. Eteinen: Seinät ja katto maalattu, lattia vinyylilankku.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peiliaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni.
Säilytystilojen kuvaus
Irtaimistovarasto/verkkovarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa. Bitumi/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pia Moisio / Kirkkonummen Huolto Oy / 09-221 9090 / www.kirkkonummenhuolto.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto
Taloyhtiön autopaikat

25 kpl, 16 kpl

Tehdyt remontit
Tehdyt Remontit:
2023 Sähköautojen latausinfra 9 kpl autopaikat
2022 kattojen läpivientiremontit
2020 Ulkoseinien pesu
2018 Ulkovalaistus
2017 piha-aidat, kattoturva, katon tiivistykset
2016 Käyttövesiverkoston tasapainotus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden uusiminen
talot A/D, bauer vedenkäsittely
2015 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen talot B/C
2014 Lämmönsiirtimen uusiminen, iv nuohous, avaimien uusinta abloy protect2
2013 Elementtisaumaus, parvekkeiden ja terassien lasitus
2010 Parvekeovien kunnostus
2008 Porraskäytävien ja alaovien maalaus, porraskäytävien ikkunoiden tiivistys ja
maalaus. Asunnon remontit: 2024 Myyjä teettänyt yhtiön toimesta tehdyn kylpyhuoneremontin yhteydessä huoneistossa pintaremontin. Seinät ja keittiön katto maalattu, lattiaan asennettu vinyylilankku ja listat uusittu.
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA (19.4.2023) SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA

Piha: Vuosittain pihahoitosuunnittelun mukaisesti.
Perustukset ja runko: Ei tarvetta toimenpiteisiin.
Julkisivut: Ei tarvetta toimenpiteisiin.
Parvekkeet: Ei tarvetta toimenpiteisiin.
Ikkunat ja ulko-ovet: Kaikkien ulko-ovien uusiminen.
Katto: Räystäsnousujen korjaus, ruuvit ja tiivistykset 2023 (huollon jälkeen
käyttöikää katolle lisää 5-10 vuotta).
Seuraava kuntoarvio 2025.
Katon saneeraus 2027-2030. Kustannusarvio n. 150.000.
Huoneistojen märkätilat: Osakaslähtöisten kylpyhuoneremonttien tukeminen.
Yleiset tilat: Ei tarvetta toimenpiteisiin.
Lämmitysjärjestelmä: Energiansäästömahdollisuuksien toteutus katon saneerauksen
jälkeen.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta toimenpiteisiin.
Ilmanvaihto: Suodattimien uusiminen tarvittaessa.
Autokatos Katoksen päätyjen vahvistus 2023.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Yhteiskäyttöinen sähköautojen latauspiste 2023.

Yhtiökokous tekee vuosittain päätöksen toteutettavista remonteista ja korjaustarpeista.
Energialuokka
F (2013), Todistus voimassa 20.5.2024
Tontin koko
6 279 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

Asunto Oy Espoon Rastaspuistontie 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Lidl, Leppävaaran ja kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 2 km päässä. Koulut: Rastaalan alakoulu. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussilinjat Rastaalantieltä ja Turuntieltä. Juna ja Raide Jokeri Leppävaarasta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Rastaspuisto, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leena Pikkusaari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM, MKT

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Espoo-Kirkkonummi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Espoo-Kirkkonummi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.