OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Kerrostalo | 2h + kt + kph / wc + vh + lasitettu parveke

Raamikatu 2 A, Niemenranta, Tampere

Hinta

208 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

2019

Kaunis vaaleasävyinen skandinaavinen kaksiokoti täyttää monenlaisen asunnon etsijän toiveet ja unelmat. Loistava sijanti lähellä luontoa, palveluita ja helppoja kulkuyhteyksiä tulevan ratikkareitin vieressä. Asunnon suojainen lasitettu parveke Näsijärvinäkymin on yksi tämän kodin helmistä. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö käytössä. Olohuone yhdessä keittiötilan kanssa muodostaa avaran kokonaisuuden yhdessäoloon. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Elegia on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 71 asuinhuoneistosta. Talo sijoittuu Federleyn- ja Raamikadun kulmaan, Niemenrannan halutulle asuinalueelle. Tämä kehittyvä asuinalue vain kasvattaa suosiotaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka jaetaan vesikiertoisten pattereiden kautta. Ilmanvaihto on koneellinen ja lämmöntalteenotolla varustettu. Taloyhtiön ollessa näin nuori ei remonttitarpeitakaan ole. Yhtiö on rakennettu vuokratontille, mutta osakas voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaien tonttiosuutensa vuosittain. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet julkisilla sekä uuden ratikkalinjan myötä kulkuyhteydet paranevat vielä entisestään. Ratikkapysäkki tulee olemaan tämän asuintalon vieressä. Asumismukavuutta lisäävät lähialueen monipuoliset aktiviteetit, puistot, uimarannat, rantojen lenkkipolut, koirapuisto tai vaikkapa frisbeegolf -rata. Tämä kaunis koti myydään valmiiksi vuokrattuna. Kaikki esittely sekä lisätiedot Eeva Kakko OP Koti p. 0400 910340 / eeva.kakko@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
571721
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + kph / wc + vh + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Vapautuu: huoneenvuokralain mukainen irtisanomisaika 6 kk:tta

Hinta

Myyntihinta

87 905,63 €

Velkaosuus

120 094,37 €

Velaton hinta

208 000,00 €

Neliöhinta

4 118,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

176,75 € / kk

Pääomavastike

925,93 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 102,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,56 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.
Vesimaksun perusteena oma mittari ja tasasulasku on yhden kerran vuodessa. Märkätilojen sekä wc-tilojen sähköinen lattialämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Kevään yhtiökokouksessa päätetään tämän vuoden tontin lunastuksista ja yhtiökokoukseen mennessä pitää ilmoittaa, mikäli haluaa lunastaa tonttiosan. Lunastus tapahtuu syyskuussa.
Huoneisto vastaa osaltaan tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle
(yhtiöjärjestys 7 §). Vuonna 2022 tontinlunastuksen hinta ilman kuluja on ollut 241,66 €/m2, eli tämän asunnon osalta lunastushinta on 12 203,83€, tämän lisäksi maksettavaksi tulee 3% varainsiirtovero ja kiinteät kulut, jotka jaetaan lunastajien kesken neliöiden suhteessa.
Yhtiölainan korkosidos Euribor 12 kk 0,85.
Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen
hoitovastike ja/ tai rahoitusvastike osakkailta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: laminaattilattiat ja seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattiat ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattiat ja seinät maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaattilattiat ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminentaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valot ja liesituulettimen valot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit pyykkikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy / Ari Rasimus 0440475087
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto
Tehdyt remontit
Vuonna 2021 vuositakuukorjaukset. Asunnon remontit: -
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiö on uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa
Energialuokka
C (2013), E-luku 124 kWhE/ (m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 25.10.2029
Tontin koko
827 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
24 396,69 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 4.12.2064

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Elegia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-Market. Liikenneyhteydet: TKL ja ratikka loppuvuonna 2025

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Niemenranta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Eeva Kakko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.