Kerrostalo | 2h + kk + s

Unikkotie 22 C, Tikkurila, Vantaa

Hinta

145 000 €

Koko

37 m²

Vuosi

1989

Etsitkö omaa ensimmäistä kotia tai sijoitusasuntoa hyvällä sijainnilla. Tässä se on! Näppärä saunallinen kaksio Tikkurilan keskustassa hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Ylimmän kerroksen kodissa on neliöitään isommalta tuntuva pohjaratkaisu joka jatkuu avaralle lännensuuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on oma sauna ja tilava kylpyhuone, säilytystilaa on vaatehuoneessa. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on rahoitusvastikeet tuloutettu sekä mahdollisuus autopaikkaan. Tämä on koti sinulle, joka arvostat asumista hyvien palvelujen läheisyydessä. Itä-Vantaan keskus, kehittyvä Tikkurila, tarjoaa hyvät palvelut, harrastemahdollisuudet sekä liikenneyhteydet mm. kehärataa pitkin. Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

571723

Sijainti

Vantaa Tikkurila
Unikkotie 22 C, 01300 VANTAA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + s

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

37 m²

Kokonaispinta-ala

37 m²

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

144 148,89 €

Velkaosuus

851,11 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

3 918,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

172,05 € / kk

Pääomavastike

11,04 € / kk

Erityisvastike

2,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

185,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 26.4.2023 myönsi hallitukselle valtuuden periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta ja /tai hoitovastiketta korkokannan/kulurakenteen oleellisesti muuttuessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Tilava lasitettu länsiparveke.

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Yhtiökokous 2023 päätti tulouttaa osakkaiden v. 2023 maksamat pääomavastikkeet ja kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu.

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili-ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys- sähköinen ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellari

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. 2012 Vesikaton pinnoitteen uusiminen.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Talvineilikka Oy

Isännöitsijän yhteystiedot

Ainoa & Co Oy/Isännöintipiste Topi Virtanen p. 09 838 6700, asiakaspalvelu@isannointopiste.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

41 kpl

Tehdyt remontit

D-portaan laatan oikaisu 2023
Salaojien huuhtelu ja kuvaaminen 2021
Jätekatoksen huoltokorjaukset 2020
Piha-aitojen korjaus 2020
Kuntoarvion laatiminen 2018
Lämpöputkiston äänenvaimennusletkujen uusiminen 1999.
Terassiaitojen uusiminen ja pihakunnostukset 2017
Parvekkeiden kunnostus, ikkunapuitteiden ja puisten ulko-ovien huoltomaalaus 2003
Huoneistoterassien ja aitojen kunnostukset 2003
Julkisivuelementtien saumauksien uusiminen 2003
Pysäköintialueen ja pihakäytävien peruskunnostus 2004
Koodilukkojen asennus portaiden ulko-oviin 2005
Lämmönsiirtimen uusinta 2010
Aidan uusiminen 2010
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011
Lukitusmuutos 2012
Kattojen ja syöksytorvien kunnostustyö 2012
Kattojen ja syöksytorvien kunnostustyö 2015
Pihan oleskelu-ja leikkialueen kunnostus 2016
Ilmastointikanavien nuohous 2021
Viemärien huuhtelu 2021
Pää- ja kiinteistösähkökeskusten huolto 2022
Käyttövesi ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2022
Märkätilaremontin hankesuunnitelma 2022. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen ja saunan remontti edellisen asukkaan aikana ennen v. 2009.
Jääkaappipakastin uusittu 2023

Tulevat remontit

Päätetyt: Yhtiökokous 2023 ehdotti :Korjaussuosituksen alaiset 26 märkätilaa uusitaan kosteusteknisesti vastaamaan nykypäivän määräyksiä. Toteutussuunnittelussa selvitetään tarkasti jo remontoitujen märkätilojen kunto ja mitkä, jo remontoiduista, kylpyhuoneista tulisi ottaa mukaan urakkaan. Päätettiin yksimielisesti edetä toteutussuunnitteluun ehdotuksen mukaisesti ja valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä kilpailuttamaan toteutussuunnittelu ja allekirjoittamaan suunnittelusopimus parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa.. Suunnitellut: HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYTämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa- S
pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien
toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksessa erikseen.

Märkätilaremonttien hanke- ja toteutussuunnittelu 2023
Katon paikkamaalaukset 2024
Ilmanvaihdon lisätyöt 2024
Elementtisaumojen uusiminen 2024
KVV-Kuntotutkimuksen mukainen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2024
Huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimus 2025
Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2025
Porraskäytävien laastisaumojen korjaus 2026
Lämpimän kiertovesijärjestelmän seuranta- ja lisätutkimukset 2026

Energialuokka

D (2018), E-luku 151, todistus on voimassa 21.07.2033 asti

Tontin koko

4 566 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki/kaavoitus

Asunto Oy Talvineilikka Oy

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki Tikkurilan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, mm. Tikkurilan Prisma, K-supermarket Yliveto, Kauppakeskukset Tikkuri ja Dixi. Koulut: Alueella koulua alakoulusta ammattikorkeaan. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, myös vuoropäiväkoti. Tikkurila on Itä-Vantaan keskus, joka on uudistunut lähivuosina voimakkaasti etenkin keskustan osalta. Alueelle on suunnitteilla myös pikaraitiotie. Hienot Keravanjoen ulkoilumaastot lähellä, ulkoilureitit jatkuvat jokea seuraten aina Haltialan tilan kautta Pitkä- tai Vanhankaupunginkoskelle. Alueelta löytyy myös mm. monipuolinen urheilupuisto, joka tarjoaa harrastusmahdollisuudet niin jäällä, tekonurmella, hiekalla kuin vedessä. Kulttuuritarjonta on myös erittäin runsasta alueella. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet, Tikkurilan Matkakeskuksesta yhteydet kehäradalle ja kaukojunille. Bussiyhteydet monipuoliset. Omalla autolla liikkuvalle Kehä 3 ja Lahden sekä Tuusulanväylälle nopeat yhteydet

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »