Tehdyt remontit
As Oy Asessorinkuja, korjaushistoria, tehty muutos, korjaus tai hankinta:
1997
Asessorinkujan puolen puuosat ja katosten teräsrakenteet maalattiin
1999
Asunnoissa 2, 5 ja 6 suoritettiin kosteiden tilojen laatoitusten korjauksia.
Kaikki kosteiden tilojen silikonisaumaukset uusittiin. Tapio Rantala.
Asunto 2:n seinähalkeama korjattiin
2000
Pyykinkuivausalueen ja rakennuksen päädyn pihan kunnostus ja as 1:n aidan uusiminen
2003
Aitojen päällilaudat vaihdettiin.
Asunto 1:n pensasaita poistettiin ja tilalle rakennettiin lauta-aita.
Tukimuuri uusittiin Asessorinkujan liittymässä.
Postilaatikot vaihdettiin metallisiin.
2004
Yhtiöön hankittiin uusi ruohonleikkuri (Klippo)
2005
Pergolarakenteita uusittiin
Pyykinkuivaustelineen aluetta kunnostettiin ja sadevesien kulkua ohjattiin pois seinien vieriltä.
Ulkorakenteita maalattiin, asennettiin patolevy as 1
2006
Pergoilarakenteiden uusiminen saatettiin päätökseen
Ulkorakenteita maalattiin
Nurmialueita paikattiin (multaa 10 m3).
2007
Ulkorakenteita maalattiin
Kosteiden tilojen silikonisaumat uusittiin asukkaiden toimesta.
2008
Yläpihalle yritettiin tehdä sadevesikaivoa. As 3:n edessä kallio oli liian pinnassa, joten putkea ei asennettu.
As. 5 autokatokselta lähtevä pihavalokaapeli katkesi kaivutyön yhteydessä. Kaapeli korjattiin.
2008
Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin kaikissa asunnoissa.
Asuntoihin hankittiin ensisammuttimet
2009
Oksasilppurin hankinta, Bosch
Leikkialueen hiekka uusittiin (8 m3)
Ulkorakenteita maalattiin
Neuvoksen tien puolen pensaita harvennettiin ja karsittiin talkootyönä
2010
Piha-alueen asfaltointi
2011
As 1:ssä tehtyyn keittiön tasonkorjausremonttiin osallistuttiin vastuunjakotaulukon
mukaisesti (vesieristeet ja liesikupu)
2012
As 1:n ja as 2:n välinen aita ja tukimuuri uusittiin
2013
Yhtiön energiatodistus laadittiin
2013
Vesikatto puhdistettiin sammaleesta mekaanisesti
2015
Lämmönjakokeskus uusittiin
2016
Asuntojen 2 ja 3 välinen etupihan aita uusittiin
Lämmönjakohuoneen lattia pinnoitettiin
2017
Ullakkotilojen kunto tarkastettiin, osaan asennettiin kulkusiltoja kulkemisen helpottamiseksi
2018
Pihapuita kaadettiin etupihalta
2018
Asuntojen 5 ja 6 väliseen olohuoneen seinärakenteeseen tehtiin lisä-ääneneristys,
koska ei täyttänyt normeja
2019
Tukkeutunut salaoja uusittiin tukimuurista oven kohdalle, poistettiin kasvit ja savikerros seinän viereltä,
asennettiin karkea sepeli
2020
Pihavalaistus uusittiin led-valaisimiksi
2020
Asuntokohtaiset sammuttimet päivitettiin
2020
Ovi- ja katosvalot uusittiin
2020
Viemäreihin tehtiin rasvanpoistokäsittely
2022
Neuvoksentien puoleinen tukimuurin päällä oleva aita uusittiin Bara Oy
Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin
2023
Vesikalusteita uusittiin as 5
2023
Asuntojen 3-5 etupihojen aitoja uusittu. Asunnon remontit: v. 2000 erillisen wc:n uusiminen, vanha muovimatto poistettiin, vesieristys laatoituskorkeuteen saakka, v. 2002 ulkoportaan tason ja kulkuväylän uusiminen ja laatoitus, v. 2006 ulkovarasto lämpöeristettiin, v. 2007 yläkerran kph:n suihkuhana uusittu, v. 2009 keittiön tason uusiminen, v. 2010 keittiön hanan uusiminen, v. 2014 keittiön remontti, kalusteet ja asennus Quick-kaluste, terassin rakentaminen, v. 2015 terassin laajentaminen, poistettu mullat ja lisätty suodatinkangas ja hiekkakerros, v. 2018 keittiön ja olohuoneen välisen oviaukon laajentaminen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: As Oy Asessorinmäki 14.4.2023, Taloyhtiön korjaussuunnitelma
Tämä korjaussuunnitelma on laadittu silmällä pitäen yhtiön tulevia korjaustarpeita. Suunnitelmaa pyritään pitämään aikajänteellä 5 vuotta, mutta suunnitelmaa päivitetään vuosittain kevätyhtiökokouksessa. Toteutusjärjestystä voidaan muuttaa yhtiökokouksen päätöksellä. Yhtiön hallitus vastaa korjaussuunnitelman toteutumisesta yhtiökokoukselle.
Hallituksen ehdotus:
Vuosi 2022:
Piha-alueen puurakenteiden uusimisen jatkaminen tarpeen mukaan
Ikkunapuitteiden ja karmien ulko-ovet huoltomaalausten jatkaminen
Vesimittarien huolto/vaihto
Leikkialueen kunnostus
Patteriventtiilien vaihto tarpeen mukaan
Vesihanojen vaihto tarpeen mukaan
Märkätilojen korjauksiin osallistuminen asukkaiden remonttien yhteydessä (vesikalusteita uusittiin as 5 v. 2023).
Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen (tehty v. 2022).
Talonumeron asennus
Postilaatikkojen tausta kuntoon
Aitojen kunnostus (asuntojen 3-5 etupihojen aitoja uusittiin v. 2023).
Kaukolämpökeskuksen varavoimakäytön hankinta
Vuosi 2023:
Aitojen kunnostamisen jatkaminen
Asfalttisaumojen korjaus
Vesikaton kunnon tarkastaminen
Vesimittarien huolto/vaihto
Lämmönjakohuoneen päädyn istutusten uusiminen
Palohälyttimien uusiminen 10 v patterinkestolla
Märkätilojen korjauksen jatkaminen asukasremonttien yhteydessä
Auringon puolen ikkunoiden uusimisen aloittaminen (onko tarvetta?)
Patteriventtiilien vaihto tarpeen mukaan
Vesihanojen vaihto tarpeen mukaan
Talonumeron asennus
Postilaatikkojen tausta kuntoon
Keinujen uusiminen
Vuosi 2024:
Märkätilojen korjauksiin osallistuminen asukkaiden remonttien yhteydessä
Auringon puolen ikkunoiden uusimisen aloittaminen (onko tarvetta?)
Vesikaton pinnoitus/huolto
Rännien tarkastus/uusiminen
Patteriventtiilien vaihto tarpeen mukaan
Vesihanojen vaihto tarpeen mukaan
Ulko-ovien kunnon tarkistus /uusiminen
Aitojen uusimisen jatkaminen
Sokkelien pinnoitus
Vuosi 2025:
Märkätilojen korjauksiin osallistuminen asukkaiden remonttien yhteydessä
Auringon puolen ikkunoiden uusimisen aloittaminen (onko tarvetta?)
Patteriventtiilien vaihto tarpeen mukaan
Vesihanojen vaihto tarpeen mukaan
Vuosi 2026:
Märkätilojen korjauksiin osallistuminen asukkaiden remonttien yhteydessä
Patteriventtiilien vaihto tarpeen mukaan
Vesihanojen vaihto tarpeen mukaan
Lukoston uusiminen
Vuosi 2027:
Märkätilojen korjauksiin osallistuminen asukkaiden remonttien yhteydessä
Patteriventtiilien vaihto tarpeen mukaan
Vesihanojen vaihto tarpeen mukaan
