Kerrostalo | 4h + k + kph + s + et + vh + wc

Riihipellonkatu 1 C, Hakametsä, Tampere

Hinta

242 000 €

Koko

99,5 m²

Vuosi

1984

Haaveissa koti Hakametsästä? Tämä koti ihastuttaa asukkaansa loistavan sijainnin lisäksi reiluilla asuinneliöillä ja hyväksihavaitulla pohjaratkaisulla. Viihtyisä lasitettu terassi ja valoisa iso olohuone erkkerillä ovat tämän kodin helmiä. Kotoisa ja käytännöllinen keittiö on kodin sydän. Makuuhuoneissa on mukavasti neliöitä ja säilytystilaa kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa. Omassa saunassa on leppoisat löylyt ja kylpyhuoneeseen luksusta tuo poreamme. As Oy Hakametsänkulman omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on parhaillaan menossa putkiremontin suunnitteluvaihe. Purkiremontti on suunniteltu toteutettavaksi vuosina 2025-2026. Kustannusarviot selviävät hankesuunnitelman edetessä. Hyvät kulkuyhteydet oman auton lisäksi julkisella liikenteellä sujuvoittavat arkea. Monipuoliset lähipalvelut Kalevan ostoskeskuksessa kävelymatkan päässä. Hakametsä on suosittu ja arvostettu asuinalue vain 4 kilometrin päästä kaupungin keskustan sykkeestä. Hyvät harrastusmahdollisuudet ja aktiviteetit lähiympäristössä. Ota yhtyettä ja sovitaan esittely. Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi Jussi Ouni 050 389 6805, jussi.ouni@koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572087

Sijainti

Tampere Hakametsä
Riihipellonkatu 1 C, 33530 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph + s + et + vh + wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

99,5 m²

Kokonaispinta-ala

99,5 m²

Kerrokset

1/2 (alin kerros)

Rakennusvuosi

1984

Käyttöönottovuosi

1984

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

242 000,00 €

Velaton hinta

242 000,00 €

Neliöhinta

2 432,16 €/m²

Vastike

Hoitovastike

348,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

348,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike on neliöperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se myös neliöperusteinen.
Vesimaksun peruste: henkilöluvun mukaan.

Hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Keittiö: laatta ja maali/välitila laatta. Olohuone: parketti ja tapetti. Makuuhuoneet: laminaatti ja tapetti (+erikoismaalaus yhdessä makuuhuoneessa). Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti ja maali. Wc: laatta ja laatta/puolipanelointi. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

Keittiön kuvaus

Kodikkaassa keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi (2017), liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattiassa on mukavuuslattialämmitys sähköllä huoneiston sähkölaskuun.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tunnelmallisessa saunassa on ikkuna, muotolauteet ja Helo Ratian Saunatonttu (2020) laadukas kiuas antaa leppoisat löylyt. Kylpyhuoneessa on suihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, amme poreamme ja suojaseinä, (poreammeessa suihku) ja wc-istuin. Erillisessa wc:ssa on peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus) ja kaksi korkeaa kaappia.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hakametsänkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

PAMIS (Timo Hemming)

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Taloyhtiön autopaikat

22 kpl

Tehdyt remontit

1999-2000 Parvekkeiden ja erkkerien maalaus
2003 Elementtisaumaus
2006 Lämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus
2007 Lukkojen uudelleen sarjoitus Exec-avaimelle
2008 Erkkereiden, päätykolmioiden ja parvekekaiteiden maalaus
2009 Pihan kulkuväylien ja parkkialueen asfaltointi
2015 Ikkunoiden / parvekeovien /porrasovien /autotalliovien uusinta
2015 Vesikaton korjauksia
2016 Piha-alueiden parannustyöt
2017 Vakiopaineventtiilin vaihto
2018 Kaikkien ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus
2018 Viemäreiden huuhtelu (sis. pysty- ja pohjav. sekä as. haarat)
2018 Kolmen huoneiston saunaosaston saneeraus
2018 IV-nuohous
2019 A-, B-, E- ja F-rapun sadevesiviemäröinnin kunnostaminen + kaivot
2019 Puiden lyhennys / poisto
2019 Sadevesikaivojen tyhjennys
2019 Roskakatoksen maalaus
2020 Käyttövesipumpun uusiminen
2020 Ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto
2022 Roskakatoksen katon uusiminen (peltikate) ja lukollinen ovi
2022 Kattoremontti (uudet: peltikate, eristevillat, rakennekorjaukset, aluskate, IV-koneet, räystäslaudat, vesikourut ja turvatuotteet)
2022 Puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden- ja pystylaudoituksen uusiminen. Parvekkeiden lattialaudoituksien rakennevirheen korjaus
2022 Elementtisaumausten uusiminen. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana: Kylpyhuone uusittu. Keittiö uusittu (muutettu pohjakuvaa, päätyyn kaapistot ja olohuoneeseen avattu seinä). Erillinen wc laajennettu.

Nykyisen omistajan parvekelasitus, saunan kiuas uusittu

edellisen omistajan aikana:

- Huoneiston korjaus jne. Tehty perusteellinen tilojen muutos kylpyhuoneeseen, keittiöön ja erilliseen wc:hen käsittäen pohjamuutokset, kaapistot ja olohuoneesta poistettu seinä.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Putkiremontti (suunnitelmat pitkällä, tarjousneuvottelut menossa)

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2023 Putkiremontin suunnittelutyö (työohjeet, piirrustukset) ja ulkopuolisen LVI-konsultin lausunto suunnitelmista. Kustannusarvio 12 000 € (perustuu saatuihin tarjouksiin)
2024 Putkiremontin urakkakilpailutus, - neuvottelut ja toteutuksen viimeistely (Kustannusarvio 5 000€)
2025-2026 Putkiremontti sisältäen kaikkien asuntojen kh-remontin ja erillisvessat. Perustuu saatuihin alustaviin tarjouksiin. *poislukien 3kpl jo vuonna 2018 remontoidut kylpyhuoneet. Kustannusarvio 813-993 k€
2030- Lämmönjakohuoneen lämpövaihtimen uusiminen

Energialuokka

F (2013), E-luku: 217. Viimeinen voimassaolopäivä: 6.11.2025.

Tontin koko

4 880 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Hakametsänkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta! Lähikauppoina LIDL ja kävelymatkan päässä Kalevan ostoskeskuksen monipuoliset palvelut. Leivon Leipomon tehtaanmyymälä mukavan lähellä. Kaupungin keskustan palvelut viiden minuutin ajomatkan päässä. Koulut: Kissanmaan, Takahuhdin ja Kalevan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Kissanmaan päiväkoti, lähellä useita päiväkoteja. Hakametsän asuinalue on monen kodinetsijän toivepaikka mukavan lähellä kaupungin keskustan sykkeestä. Kotimaisemissa hienot ulkoilumaastot ja aktiiviset harrastusmahdollisuudet. Hakametsä on parhaiten tunnettu kuuluisasta jäähallistaa. Kalevan alueen kauppapalvelut aivan Hakametsän vieressä palvelevat alueen asukkaita päivittäistavara- ja erikoiskauppoineen. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä, bussipysäkki vieressä ja ratikkapysäkille noin 500m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »