OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, Jyväskylä Kauppakatu 22

Rivitalo | 2H + K + S

Niittytie 10 A, Lohikoski, Jyväskylä

Hinta

139 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1983

Rauhallisella, vehreällä Lohikoskella. Pian vapautuu kattavasti päivitetty rivitalokaksio, mitä parhaimmalla sijainnilla, upealla Lohikoskella. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on saanut täysin uutta pintaa v.2015. Kodin seinäpintoja ja väliovia on vaihdettu v.2023 ja ilmalämpöpumppu asennettu kotia kesähelteillä viilentämään v. 2020. Asuntoon on valittu kauttaaltaan harmoniset ja maanläheiset sävyt. Kun kevät koittaa pidemmälle, muuttuu takapiha varsin vehreäksi ja suojaisaksi keitaaksi. Terassin katoksen alla onkin kiva loikoilla, lukea kirjaa, tai vaalia omaa pientä yrttipuutarhaa. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja on kaukolämmössä. Perheitä täällä asustaa 25 kpl. Asunnolle kuuluu etupihalla sijaitseva ulkovarasto, sekä oma peltiautotalli. Yhtiötä on huollettu hyvin, eikä mitään suuria remontteja ole lähivuosina suunnitteilla. Täällä olet luonnon äärellä, mutta vain hujauksen päässä keskustan ja Seppälän palveluista. Auto ei siis ole välttämätön, sillä keskustaan on matkaa 3 km ja useampi linja-autoreitti vie perille. Lohikoski on vehreä, runsaspuustoinen ja veden äärellä oleva viihtyisä kaupunginosa. Alue koostuu pääosin omakoti- ja rivitaloista ja sijaitsee Palokkajärven rannalla, rajautuen Tourujokeen. Tervetuloa viihtymään Lohikoskelle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
572219
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2H + K + S
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

137 192,84 €

Velkaosuus

1 807,16 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

2 241,94 €/m²

Vastike

Hoitovastike

204,60 € / kk

Pääomavastike

37,51 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

242,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 2,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,83 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä, Keittiö ja kylpyhuone/ sauna on uusittu ja seinäpintoja, sekä väliovia on päivitetty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Lattia laminaatti, tasot laminaatti, välitila laatta, seinät ja katto maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali, katto mpf paneeli, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali, peilikaapisto, vaatekaappi. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali. Tuulikaappi: Lattia laatta, seinät maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin Roster, lattialiesi Roster, liesikupu Roster, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusittu kokonaan v. 2015. Yläkaapeissa hidasteet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas Harvia cylinterikiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph usittu v. 2015
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Palokan Talohallinto ja Isännöinti Oy/ Tiina Moilanen 040 543 0682, tiina.moilanen@disponentti.fi
Huolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteinen varasto, 1 autotalli yhtiön varastona
Taloyhtiön autopaikat

25 kpl

Tehdyt remontit
-Kaikkien ulko-ovien, ikkunapielien ja räystäiden maalaus 1989
-Lämpöpattereiden ilmausruuvien ruosteenpoisto/maalaus/ilmausruuvien uusinta 1992
-Kaapelitelevisio/yhteisantenniliityntä 1994
-Lämmitysputkistoon lisätty ruosteenestoainetta 1994
-Lämpimän käyttöveden säätölaitteiden uusinta 1995
-Autotallien teräsrakenteiden ruostesuojaus/huoneisto-ovien ja ikkunapielien maal.1996
-Keskuslämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusinta 1998
-Vesirännin sähkölämmitys asunnon A1-kohdalle sekä rännin ja syöksytorven asennus lämpökeskuksen kohdalle 1999
-Käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus lämpökeskukseen 2000
-Räystäsvesikaivojen ja sadeviemärien asennus B-talon loppupäähän 2000
-Parvekeaitojen pesu, maalaus ja lahojen lautojen uusinta 2000
-Sokkelin routaeristys/suojaus ja viemäröinnin ja salaojaputkistojen korjaaminen 2000
-Sokkelien kosteusmittaukset huoneiston sisältä 2001
-Lämmönjakohuoneen lämmönvaihtimen uusiminen 2002
-Syöksytorvien vesiviemäreiden lämmitysvastusten asennus tien alitse sadepäälin. 2004
-Pihavalojen asennus (4 valopylvästä) 2005
-Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2006
-Lahovikaisten ulkoverhouslautojen uusinta/maalaus ja sokkeleiden kalkitus (osa) 2007
-Vesikaton tiilipinnoitteen, mreunapeltien, rännien ja kourujen sekä aluskatteen uusiminen Lemminkäinen Oy:n kokonaisurakkana, jolla 2-vuoden työtakuu 2010
-Uusittiin 9 kpl:tta seinävalaisimia 2010
-Liittymän tierumpu uusittiin ja oja autotallien takana kunnostettiin/puhdistettiin 2010
-Huoneiston A12 rakenteiden korjaus 2012
-Huoneiston A1 rakenteiden korjaus 2013
-Huoneiston B21 rakenteiden korjaus 2015
-Kaikkien asuntojen ulkoseinärakenteiden korjaukset sisäpuolelta, perustusten ja runkorakenteiden osalta ikkunan alareunaan asti 2017
-Ulko- ja terassiovet uusittiin sekä lukitus ulko-oviin uusittiin Sento avaimelle 2017
-Ilmastointikanavien puhdistus/säätö 2018
-Alkuperäisten suihkusekoittajien vaihto (5-6 kpl) uusiin 2019
-Väliaikaisen ilmanpoistolaitteen asennus lämmönjakohuoneeseen 2019
-Vesikattojen sammaleenpoisto, kasvustontorjunta-aineen levitys 2021
-Yläpohjan putkieristysten korjaus 2021
- Hulevesijärjestelmän korjauksen suunnittelu ja toteutus 2022. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiöremonttti 2015, myyjä maalauttanut seinäpintoja 2023 ja vaihtanut väliovet, ilmalämpöpumpun asennus 2020 (puhdistettu 7/2023).
Tulevat remontit
Päätetyt: SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028:
- Postilaatikoiden uusiminen, väliaitojen uusiminen tarvittaessa.
- Autotallirakennuksen maalaus.
- Sähköautopaikat
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Keski-Suomen Tarkastustalo Oy:n v.2020 laatimaan kuntoarvioon ja yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä aiemmin tehtyihin merkittävimpiin kunnossapito- ja muutostöihin.. Suunnitellut: Yhtiökokous 9.5.2023: Päätettiin hankkia uudet postilaatikot. Laatikoiden kustannusarvio on n. 4225e.
Päätettiin siirtää autotallirakennuksen maalaus 2024 vuodelle. Hinta-arvio n. 15.000.
Energialuokka
D (2013), E-luku 187. Voimassa 5.9.2024 asti
Tontin koko
7 718 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Asunto Oy Jyväskylän Niittylehto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-Market 950 m. Lohikosken koulu (lk. 1-6) ja kirjasto 450 m. Keskussairaala ja terveysasema Nova 5,7 km. Koulut: Lohikosken koulu (lk. 1-6) 450 m. Viitaniemen koulu (lk. 7-9) ja lukio 3 km. Päiväkoti: Tyyppäläntien päiväkoti 900 m. Lohikoski sijaitsee Palokkajärven rannalla Seppälän kaupunginosan länsipuolella, lähellä kaupungin keskustaa. Kaupunginosan eteläisenä rajana on Tourujoki. Runsaspuustoinen ja veden äärellä oleva kaupunginosa on viihtyisää ja arvostettua asuinaluetta, joka koostuu pääosin omakoti- ja rivitaloista (jyvaskyla.fi). Liikenneyhteydet: Linjat 12, 32, 41 Lohikoskentieltä. Linjat 26, 27 Tyyppäläntieltä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Jyväskylä

Asuinalueena Lohikoski, Jyväskylä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Johanna Willman

Myyntineuvottelija

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, Jyväskylä Kauppakatu 22

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, Jyväskylä Kauppakatu 22

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.