Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc

Yhtiönkuja 1 B, Kaivoksela, Vantaa

Hinta

199 500 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

1974

Tässäkö uusi kotisi? Perheasunto rauhallisella alueella! Tilavat huoneet ja koko huoneiston levyinen lasitettu hulppea parveke ilta-aurinkoon. Kohdetta on pintaremontoitu vuosien varrella. Yhtiössä on vasta valmistunut putkiremontti. Peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Bussiyhteys Vanhan Kaarelantien varrelta tai Vaskivuorentieltä, Hämeenlinnan väylältä ja myös Hgin bussit käytössä. Hyvät harrastusmahdollisuudet ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572514

Sijainti

Vantaa Kaivoksela
Yhtiönkuja 1 B, 01610 VANTAA

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, wc

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

78,5 m²

Kokonaispinta-ala

78,5 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

161 498,14 €

Velkaosuus

38 001,86 €

Velaton hinta

199 500,00 €

Neliöhinta

2 541,40 €/m²

Vastike

Hoitovastike

353,25 € / kk

Pääomavastike

530,66 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

883,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v. Rahoitusvastikkeella lyhennetään kattoremonttia ja putkiremonttia. Huoneistoa rasittava lainaosuus 38 001,86€/31.12.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Rahoitusvastike pienenee 1.7.2024 83,21€/kk.

Hoitovastikkeeseen sisältyy sähköennakkomaksu alla olevan mukaisesti.
Yhtiössä peritään ennakkosähkömaksu 2.10€m2/kk, joka tasataan vuosittain. Jokaisella on oma mittari.
Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut vuonna 2023 noin 117,75 euroa/kk (keskimääräinen kustannus), sisältäen sähköenergiamaksut, perusmaksut, sähkönsiirtomaksut sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) viimeisen 12 kk:n aikana ollut noin 12 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Todella hulppea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke noin länteen.

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Yhtiöllä on limiitti 10 000 euroa ja siitä on ollut käytössä 1 582,52 €/21.3.2023.

Ylimääräisissä yhtiökokouksissa 25.1.2022 ja 11.8.2022 käsiteltiin mm. tiedustelu maalämpöön siirtymisestä, putki- ja sähkösaneerauksista/uusimisesta, 400 000 euron laina ottamisesta sekä uusien kiinnitysten hankkimisesta.

Yhtiön hallitus on myöntänyt osakkeenomistajille luvan asentaa rakennusluvalla myönnetyt yhdenmukaiset parvekelasit.
Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu parvekelasituksesta on kuvattu yhtiöjärjestyksen 16 §:ssä.

21.4.2020 yhtiökokous myönsi osakkaille luvan asentaa huoneistoon ilmalämpöpumpun. Asennuksessa tulee noudattaa rakennusvalvontaviraston ohjeistusta ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Kaikista asennus-, huolto- ja käyttökustannuksista vastaa osakas. Ennen asentamista osakkaan tulee tehdä yhtiölle remontti-ilmoitus, jonka yhtiön hallitus käsittelee ja hyväksyy.
Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu ilmalämpöpumpusta on kuvattu yhtiöjärjestyksen 16 §:ssa.

Vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta
sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Vastuut siirtyvät uudelle osakkaalle.

Jokaisessa huoneistossa tulee olla asennettuna vähintään kaksi toimintakuntoista palovaroitinta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. puu
Pintamateriaali: Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti. Wc: seinät ja lattia laatoitettu. Tuulikaappi: seinät maali, lattia laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, pakastekaappi täyskorkea, kylmiö ei toiminnassa(moottori pitäisi uusia), keraaminen liesi noin 2022, liesituuletin, astianpesukone noin 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2022, suihkuseinä, peilikaappi kph, erillinen wc, allaskaappi kph, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, kaapistot

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Peurankello

Isännöitsijän yhteystiedot

Marja-Liisa Sinkkonen, puh. 041 550 7040(yhtiössä omatoiminen isännöinti)

Huolto

Osakkaat

Muuta taloyhtiöstä

Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talon alakerrassa tiloja lasten vaunuille ja auton renkaille

Taloyhtiön autopaikat

12 kpl, 2 kpl

Tehdyt remontit

2022-2023 putkiremontti, käsittäen käyttövesiputkiston uusimisen ja viemäreiden sukituksen, huoneistojen A4 ja B10 vesivaraajien uusimisen, julkisivujen ja ulko-ovien maalaukset
2021 jätekatoksen laajennus sekä valojen asennus katoksen alle, aidan rakennus
2020 rakennusten vesikatteen saneeraus, poistoilmakanavien puhdistus, viemäreiden ja salaojien kuvaukset, vesipostien uusiminen
2019 vesikattojen kuntotutkimus, huoneiston B11 vesivahingon korjaus, kattokaivon uusiminen B-talon länsipäädyssä
2011 ulko-ovet kyllästettiin Valtti Colorilla, kattokaivo uusittiin A-talon länsipäädyssä, asennettiin numerovalaisin B-talon itäpäätyyn
2010 poistoilmakanavien puhdistus, huoneiston 3B vesivaraajan uusiminen, kaadettiin välipihalla olevat suuret kuuset
2009 sokkelit ja teräsrakenteet maalattiin. ulko-ovien ja postilaatikoiden uusittiin (Abloy Sento), huoneistojen A1, A2, A6, B7, B8 ja B 11 osakkaat rakennuttivat omalla kustannuksellaan parvekelasituksen omalle parvekkeelleen
2006 rakennettiin jätekatos A-talon itäpäätyyn, yhtiö liitettiin Welhon kaapeliverkostoon
2005 annettu Vantaan Energia Oy:lle suostumus rakentaa kaukolämpöjohto yhtiön tontin kautta
2004 talojen välinen kylmävesiputki uusittiin
2003 kattokaivon uusiminen talon A-talon itäpäädyssä
2002 uusittu autolämmitysrasiat
2001 yhtiöön hankittu lumilinko helpottamaan piha-alueen lumitöitä
2000 poistoilmanvaihtokanavien puhdistus
1998 julkisivujen korjaus- ja kunnostustyöt (sis. huoneistojen parvekkeiden lattiat)
1996 huoneistojen A3, A4, B9, B10 ja B12 osakkaat rakennuttivat omalla kustannuksellaan parvekelasituksen parvekkeelleen, viheralueen kunnostus A-talon edessä, vanhat pihlajat kaadettiin ja tilalle laitettiin punalehtisia omenapuita sekä pensasaidaksi Norjananvergoa
1991 taloyhtiön katuosoite muutettiin Yhtiönkuja 1 (Vanha Kaarlelantie 25), postilaitoksen vaatimuksesta sijoitettiin postilaatikot
A-talon itäpäätyyn
1990 rakennuksen vesikate uusittiin, samassa yhteydessä parannettiin kattojen kalvevuutta, keskusantenni uusittiin ja lisättiin IV-kanava
1988 vesikatteen korjauksia, sopimus vesijohdon rakentamisesta Palotielle Vantaan kaupungin kanssa
1985 useita vesikatteen korjauksia, piha-alueen metallirakenteiden maalaukset, ikkunakarmien kyllästäminen
1984 julkisivujen maalaukset talkootyönä
1982 urheiluvälinevaraston rakentaminen aloitettiin, valmistui 1984
1981 ulko-ovien ja muiden puuosien kyllästäminen Valtti Colorilla, suoritettiin rakennus 2:den kattosaumaukset. Asunnon remontit: 2022 suihku uusittu, asennettu pyyhekuivain
Noin 2012 parveke lasitettu
2009 sauna, kph ja wc remontoitu. Keittiön kaapistot uusittu. Kohde pintaremontoitu (uusittu parketit, seinät maalattu ja/tai tapetoitu).

Tulevat remontit

Suunnitellut: Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden aikana tehtävistä kunnossapito- ja korjaustöistä, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

2025-2026 salaojien kunnostus ja piha-alueen asfaltin kunnostus
2027 viheralueiden parantaminen/kunnostus
2028-2029 sähköjärjestelmien kunnon seuranta

Energialuokka

F (2018), Voimassa 22.4.2034 saakka.

Tontin koko

2 930 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki

Asunto Oy Peurankello

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lidl Kaivoksela noin 300m., S-Market Kaivoksela noin 400m, jossa on postin palveluita. Postin palvelut myös Shell Kaivoksela noin 800m. Myyrmäen kauppakeskus noin 2,8km, jossa on monipuoliset palvelut. Kirjasto noin 2,5km, terveysasema noin 2,4km. Koulut: Kaivokselan koulu (luokat 1-6) noin 1km, Uomarinteen koulu (luokat 1-6) noin 2km, Kilterin koulu (luokat 7-9) noin2,8km - kävellen 1,8km). Vaskivuoren lukio noin 2km. Vantaan kuvataidekoulu/Myyrmäkitalon toimipiste noin 2,8km - kävellen noin 1,7km. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät harrastusmahdollisuudet ympäristössä. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys Vanhan Kaarelantien varrelta tai Vaskivuorentieltä, Hämeenlinnan väylältä ja myös Hgin bussit käytössä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »