Isännöitsijän yhteystiedot
Loimaan tili ja kiinteistö Oy, Ritva Rajamäki
Muuta taloyhtiöstä
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Tehdyt remontit
2002 parvekelasitukset (osakkaan vastuulla),
2005 autopistorasioiden lisäys ja uusiminen,
2006 kaukolämpö, 2007 perusmuurilevyt,
2009 patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
2010 elementtisaumauksia
2012 piipun purku, ulko-oven uusinta, hajulukkojen uusinta, hanojen uusimista, puuttuvien sulkujen asennus, valokuitu (sisäverkon saneeraus)
2017 Lounean nettiyhteys jokaiseen asuntoon
2013 vesikatto ja julkisivumaalaukset
2014 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2015 rappukäytävän valaistus ja ala-aulan katto uusittu
2016 ala-aulan saneeraus
2017 saunan löylyhuoneen kunnostus
2019 viemäreiden huuhtelut, kuvaukset
2020 märkätilakartoitukset, viemäreiden valurautaputkien sukitus, huoneisto-ovien uusiminen, lukitusten uusiminen (iLoq), rappukäytävän kerrosten maalaukset, ilmanvaihdon säätö
2022-2023 ilmanvaihtokoneet uusittu
2023 hissi uusittu (Kone Hissit Oyj). Asunnon remontit: keittiön ovet uusittu, kph:n pesuallas ja lämpöpatteri uusittu 2011, sekä lattia laatoitettu ja seinäkaivo muutettu lattiakaivoksi 2019
Tulevat remontit
Päätetyt: viisivuotissuunnitelmassa (ei vielä päätöksiä):
-kylpyhuoneen lattiapintojen uudistus, seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi
-LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2026
-pihan asfaltointi ja autosähkölataukseen varautuminen (latausinfraselvitys 2021 Vertek Oy). Suunnitellut: Vuonna 2020 teetettiin LVV-putkiston kuntotutkimus. Kuntotutkimuksen perusteella suositellaan kylpyhuoneiden märkätilojen kartoitusta kahden vuoden sisällä ja seinäkaivojen uusimisia lattiakaivoiksi. Seurantatutkimus olsi ajankohtainen vuonna 2026. Yhtiökokous linjasi vuonna 2023, että hallitus saa tarpeen mukaan valtuudet harkita kylpyhuoneiden lattiapintojen ja seinäkaivojen uusimista lattiakaivoiksi, mikäli se katsotaan välttämättömäksi, ja on tarpeellista yhtiön kunnossapitovastuun toteuttamiseksi. Muutostyöt jakautunevat usealle vuodelle.
Tutkimukset käsitelty vuonna 2020 varsinaisessa yhtiökokouksessa ja ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Märkätilakartoitusten jälkeen käytiin kaikki asunnot läpi ja tehtiin mm. seinäkaivojen kohdalla mattokkeiden liimauksia yms. ensi apua. Pohjaviemäreitä sukitettiin ja osa uusittiin. Märkätiloja otetaan taloyhtiön toimesta työn alla tarvittaessa ja nyt on linjattu seinäkaivojen muutoksesta lattiakaivoiksi.
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Loimaan kaupunki, tekn. tsto