Paritalo | 4h + avok + kph + s + erill.wc + khh + vh + terassia ja pihaa

Lugnetintie 1 B, Kaupunginkallio, Espoo

Hinta

359 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

2004

Vuonna 2004 valmistunut As. Oy Espoon Pihlajapiha on rakennettu omalle tontille ja yhtiö käsittää 6 yksitasoista huoneistoa, 6 autotallia ja 4 vieraspaikkaa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, se on velaton ja mitään isoja remontteja ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa. Espoon Kaupunginkalliossa luonto, monipuoliset palvelut ja koulut ovat lyhyen matkan päässä kuin myös hyvät ja nopeat kulkuyhteydet useisiin eri suuntiin. Tässä 90 neliön kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu. Kaunis koti hurmaa välittömästi valoisuudellaan sisään tultaessa. Keittiö jää käytännöllisesti olohuoneen yhteyteen ja olohuoneessa on takka ja ilmalämpöpumppu viilentämiseen. Aidattu sisäpiha käsittää katettua ja avointa terassialuetta, nurmikollista pihaa ja leikkimökin perheen pienemmille. Noin sadan neliön pihalle paistaa aurinko aamupäivästä iltaan saakka. Makuuhuoneet ovat tilavia ja huoneistossa on hyvän kokoinen saunaosasto, kodinhoitohuone, vaatehuone, erillinen wc ja n. 30 neliön lämmin käyttöullakko. Asunnolle kuuluu myös lämmin varasto n. 6 neliötä. Asunnon yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla asunnolle kuuluva 15,4 neliön autotalli hintaan 9.000 €. Autotallin edessä paikka perheen toisen auton säilyttämiseen. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Myynti ja esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
572804
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kph + s + erill.wc + khh + vh + terassia ja pihaa
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Vapautuminen
Vapautuu: 30.6.2024/ sop.mukaan

Hinta

Myyntihinta

359 000,00 €

Velaton hinta

359 000,00 €

Neliöhinta

3 988,89 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

270,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiöllä ei ole lainaa.
Taloyhtiössä on yhteinen vesimittari, ei huoneistokohtaista mittareita.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Keittiö: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 3: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Kodinhoitohuone: Seinät: maali, Lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta. tuulikaappi: Seinät: maali, Lattia: laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi erillinen wc, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys erill.wc. + kph+ khh, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, lämmin käyttöullakko n. 30 m2, lämmin kellarikomero 6 m2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Asukasisännöitsijä
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, sateliittiantenni
Taloyhtiön autopaikat

6 kpl, 4 kpl

Tehdyt remontit
2004 D-F raja-aidan teko.
2005 Pihakivetykset ja asfaltointi taloyhtiön yhteisille alueille
2010 Asunto E Kylpyhuone, khh ja saunaremontti
2011 A-D ja F ulkoportaiden korjaus
2012 Jätekatoksen ympäristön kivetys
2014 Antennivahvistimen vaihto
2015 Autosuojien poistoilman korjaussarjat
2016 Espoonväylän puoleisen aidan uusinta
2016 Antenniverkon vahvistin viritetty uusille kanaville
2017 Radonmittaukset, maanvaraisten huoneistojen radonmittaukset (huoneistot C-F) osakkeiden toiveesta
2017 Asunnon D sisäänkäyntipuolen ulkoseinän puoleiset lattia/seinävälien sekä seinien pystysaumojen aukkojen
tiivistys sekä mattolistan lisäys alkuperäisen jalkalistojen lisäksi.
2017 IV-järjestelmän nuohous, mittaus- ja säätötyöt
2018 Asunto C lattian ja seinän välisiä tiivistyksiä radon mittaustulosten maininnan mukaisesti
2018 Lämpimän käyttöveden kiertojohdon lämpötila-anturin uusinta
2020 Asuntokohtaisten vesijohtojen sulkuventtiilit vaihdettu pl. asunto A
2020 Autotallien edustan perkolaritilöiden poisto ja muurien päällisten aitojen teko
2020 Kiertovesipumpun uusinta
2021 Rakennusten kattojen pesu ja vioittuneiden kattotiilien vaihto
2022 Kattojen pinnoitus
2023 Lämmityksen kaukolämpöventtiilin ja toimilaitteen vaihto
2023 Finnoontien aidan huoltokäsittely
2023 Laatoitettujen portaiden kunnostustyöt
2024 Asunto D käyttötarkoituksen muutos (rakennus- tai muita muutostöitä ei suoritettu). Asunnon remontit: 2007 Asennettu ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla)
2016 Makuuhuoneiden väliseinän teko. Kahden sisäoven asennus.
2016 Huoneiston sisäseinien maalaus.
2017 Terassilautojen uusinta.
2017 Asennettu autotalliin moottorikäyttöinen nosto-oven aukaisu.
2021 Khh:n ja pesuhuoneen välisen oven uusiminen.

Aikaisemmin huoneistoon toteutetut muutostyöt, joista osakas vastaa:
-mm. lämmin käyttöullakko, takka ja oh/et valaistut (spotit)
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiön PTS vuosille 2023-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa):
-2024 Asunto D ja F puoleisella tontinrajalla olevan aidan korjaus/uusiminen.. Suunnitellut: Yhtiön PTS vuosille 2023-2028 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa):
-2024 Rakennuksien ulkomaalaustyöt:
- puuosien huoltomaalauksia, esim. sisäänkäyntikatosten ja terassien säleikköjen osalta tarpeen mukaan.
-Ulko-ovet, terassi - uusimiseen varauduttava jollain aikajänteellä, toistaiseksi ulkonäköhaittaa, ei päätöksiä.
-Ikkunat - seurataan kuntoa.
-Lukitus - huolto ja säätö tarvittaessa.
-2024-2026 LVI-järjestelmät:
- sekoittajat, termostaatti, yksiote, lämmitysjärjestelmä - käyttöikään perustuen mahdollisia huolto-tai vaihtokohteita lähivuosina, korjaus tai vaihto tarvittaessa.
-LTO-koneet - Uusiminen tai puhaltimien vaihto ajankohtaista jollain aikajänteellä, ei päätöksiä.
-2024 Sähköjärjestelmät:
- Valaisimet, terassit - keskusteltu uusimisesta - ulkoalueet - keskusteltu uusimisesta, esim. numerovalot.
Energialuokka
B (2018), Viimenen voimassaolo 12.03.2034
Tontin koko
2 477 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava.

As. Oy Espoon Pihlajapiha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kaupunginkallio, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anne Flinkman

Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Hakaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.