Kerrostalo | 3h, k, s

Piettasenkatu 42 B, Linnainmaa, Tampere

Hinta

145 000 €

Koko

81 m²

Vuosi

1995

Linnainmaa on kaikkien tuntema asuinalue Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueella asustelee noin 6000 asukasta. Linnainmaalla on erinomaiset ja laajat palvelut sekä alue kuuluu uuden ratiolinjan suunnittelualueen reitille. Asunto Oy Tampereen Linnainkulma on valmistunut 1995. Nyt myytävä tilavapohjainen kolmio on kauttaaltaan lähes tuon ajan kunnossa. Eli pintojen ehostus lienee paikallaan. Asunnolla on tilava lasitettu parveke varustettuna kivoilla vehreillä näkymillä. Huoneistossa yhdistyy modernisti ruokailutila sekä olohuone. Makuuhuoneet ovat nykyrakentamiseen verraten tilavia. Oma sauna. Asunto on heti vapaa. Lisätiedot ja esittelyt: Matalamäki 050 3896804, isto.matalamaki@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572852

Sijainti

Tampere Linnainmaa
Piettasenkatu 42 B, 33580 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

81 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1995

Käyttöönottovuosi

1995

Vapautuminen

Vapautuu: Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

115 344,69 €

Velkaosuus

29 655,31 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

1 790,12 €/m²

Vastike

Hoitovastike

340,20 € / kk

Pääomavastike

343,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

683,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike on neliö perusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen. Yhtiölaina koostuu kolmesta eri yhtiölainasta. Pääomavastike 1 (Rakennusaikainen laina) 26.166,46€, 267,39€ / kk, 12kk euribor+marginaali 1,2%, lainan päättymispäivä on 30.4.2033. Pääomavastike 2 (Ikkunalaina), 1.448,50€, 47,93€ / kk, 12kk euribor+marginaali 0,97%, lainan päättymispäivä on 30.6.2026. Pääomavastike 3, (Katto ja elementtisaumaus), 2.040,35€, 28,31€ / kk, 12kk euribor+marginaali 0,70€, lainan päättymispäivä on 30.6.2032.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä, Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Muovimatto / maalaus. Olohuone: Muovimatto / maalaus. Makuuhuone 1: Muovimatto / maalaus. Makuuhuone 2: Muovimatto / maalaus. Sauna: Muovimatto / paneeli. Kylpyhuone: Muovimatto / paneeli. Eteinen: Muovimatto / maalaus. Wc: Muovimatto / maalaus.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa. Kate uusittu 2022.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Linnainkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto JMV Isännöinti, Jyri Viitaniemi.

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Talopesula, kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Taloyhtiön autopaikat

51 kpl

Tehdyt remontit

2004 Taloautomaatio
2004 Parvekkeiden pinnoitus ja lasitus
2007 Syväkeräysastiat
2009 Piha-aidan uusinta
2010 Viemärien huuhtelu, IV puhdistus ja säätö
2010 Lukitus
2013 Lämmönsiirrin, patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta
2015 Parvekelinjojen vedenpoistoihin sulanapitokaapelit
2016 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut + kuvaus
2017 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
2017 Parvekeovien, ikkunoiden sekä IV-koneiden uusinta
2019 Valaistuksen päivitys yhteisiin tiloihin, porrashuoneisiin ja pihaan
2021 Autopaikkojen lämmityspistokkeet
2022 Vesikatto
2022 Elementtisaumausten uusinta, julkisivu. Asunnon remontit: Ei ole.

Tulevat remontit

Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2023 päätti, että kosteuskartoituksessa saneerattaviksi luokiteltuja pesuhuoneita (6kpl) ei saneerata. Kokouksessa päätettiin lisäksi, että viimeistään seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa käsitellään laajempi pesutilojen saneeraus koskien arviolta 35-40 kpl pesuhuoneita. Hanke toteutuessaan aiheuttaa osakkaille kustannuksia. Hankkeeseen liittyvät rakennuttamis- ja kilpailutuspalvelut on tilattu Insinööritoimisto LaRa Oy:ltä.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:

2023 Pesutilojen kosteuskartoituksen mukaiset välittömät toimenpiteet
2023 Terassien kuntokartoitus ja mahdollinen uusinta
2023 Energiaselvitys
2024-2026 Pesutilojen kunnostus kosteuskartoitusraportin mukaisesti
2024 Salaojien kartoitus
2025-2027 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut ja kuvaus

Energialuokka

D (2018), E-luku: 146. Viimeinen voimassaolopäivä: 14.6.2030.

Tontin koko

5 131 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

16 102,64 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 30.11.2053

Asunto Oy Tampereen Linnainkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Sale Leinola 300m, Citymarket Linnainmaa 1km, Prisma Linnainmaa 1,3km,. Koulut: Linnainmaan koulu. Päiväkoti: Itätuulen päiväkoti. Liikenneyhteydet: TKL linjat 6 ja 18

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »