Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Porrassalmenkuja 6 B, Lentävänniemi, Tampere

Hinta

124 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1978

Lentävänniemestä rauhalliselta luonnonläheiseltä sijannilta on vapautumassa valoisa kolmannen kerroksen kaksiokoti. Tässä kaksiossa on mukavasti tilaa asua. Olohuone on valoisa ja tilava, sinne mahtuu sohvan lisäksi, vaikka isompi ruokapöytä tai työpiste. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat rauhalliset metsämaisetmat. Erikoismaininnan saavat kodin säilytystilat; tilava vaatehuone sekä asuinkerroksessa oleva oma suuri varasto. Asunto Oy Lentävänlaakso on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 84 asunnosta. Rakennus on käyttöön otettu vuonna 1978 ja on kaukolämmön piirissä. Taloyhtiöllä on viihtyisä iso tontti ja reilusti parkkitilaa. Isot remontit, kuten putkisto-, julkisivu- , hissi- ja ikkunaremotit ovat takanapäin. Lentävänniemi on hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vuoden 2025 alussa Lentävänniemi saa ratikkayhteyden ja pysäkki onkin vain muutaman sadan metrin päässä tästä kodista. Lähistöltä löytyy myös monipuoliset Lielahden palvelut. Lentäväniemi on tunnettu pitkin Näsijärven rantaa kulkevista lenkkipoluistaan, lähettyviltä löytyy myös useampi uimaranta sekä suosittu Suomensaaren avantosauna. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä. Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

572962

Sijainti

Tampere Lentävänniemi
Porrassalmenkuja 6 B, 33410 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

62,5 m²

Kokonaispinta-ala

62,5 m²

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

112 549,54 €

Velkaosuus

11 450,46 €

Velaton hinta

124 000,00 €

Neliöhinta

1 984,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

200,00 € / kk

Pääomavastike

98,63 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

298,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisen perusteena käytetään neliömäärää ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiassa on vinyylilaatta, seinissä on tapetti/maali. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti, seinissä tapetti/maali. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinissä on tapetti.

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lentävänlaakso

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Taija Kortekangas p. 0207 346 100

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Tehdyt remontit

1994 Julkisivujen maalaus, elementtien saumaus, pat.termostaatit, lämpökeskus uusittu
1997 Parvekkeiden kattojen huopakerrokset uusittu
2001 Piha-alueen peruskorjaus: asfaltointi, pihavalot
2006 Saunojen panelointi, uudet lauteet
2008 Kattojen peruskorjaus
2009 Jätteiden syväkeräysastiat
2010 LVIS-peruskorj.; viemärit (ei pohjaviemäriä), kv-johdot, sähkökeskus, sähkönousut,
huoneistojen sulaketaulut, lämmön siirrin uusittu, IV-kanavien puhdistus ja säätö,
saunojenperuskorj., A-B-C- talon sokkelinvedeneristys uusittu
2011 Hissien uusinta, lukostojen uudelleen sarjoitus
2012 Porraskäytävien maalaus
2013 D-E-F-talon sokkelin vedeneristys uusittu
2013 Ison parkkipaikan autolämpötolpat ja johdotukset uusittu
2013 Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä ikkuiden ja parvekeovien uusimisen
hankesuunnittelu
2014 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
2016 Maantasokerroksen-, parveke- ja ikkunasaneerauksen, sekä elementtisaumausurakan
suunnittelu tehty
2017-2018 Maantasokerroksen-, parveke- ja ikkunasaneerauksen, sekä elementtisaumausurakka
ja julkisivun huoltomalaus
2019 Leikkipaikan turvallisuuskorjaukset, A-talon päädyn sadeveskallistukset ja rinteen
kunnostaminen turvalliseksi. Lämpökamerakuvausia otantana uusista ikkunoista.
2020 Saunojen kunnostus, poraskäytävien väliovien uusiminen, porraskäytävien valaistuksen
uusiminen
2021-2022 Muuntamon kunnostus
2022 Hissien vaijereiden (6 kpl) ja taajuusmuuntajan uusinta (1/6 kpl)
2022 Lämmönsiirtimen uusinta. Asunnon remontit: Nykyinen osakas: keittiön kaapit 2017, keittiön lattia 2022, seinät tapetoitu.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Seuraavan viiden vuoden suunnitelma:
Pihavalaistuksen parantaminen
Suodattimien vaihto (ikkunat)
Porraskäytävien ehostus
Kaukolämpö / maalämpö / patteriverkoston päivitys
Tietoteknisten kaapeleiden korjaustarpeiden kartoitus
Sähköistyksen selvitys tulevaisuuden autopaikkatarvetta varten
Energiansäästökartoitus

Energialuokka

D (2018), E-luku 157 kWhE /(m2vuosi). Voimassa17.01.2034.

Tontin koko

13 066 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Lentävänlaakso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppana K-Market Lentävänniemi ja K-Market Männistönkuja, molemmat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. S-market Niemenranta reilun kilometrin pässä. Lielahden palvelut noin 3 km. Suomensaaren uimaranta ja avantosauna reilun kilometrin pässä. Liikenneyhteydet: Bussit 9, 19 ja 38 kulkevat tiheällä aikataululla. Ratikka tulossa vuoden 2025 tammikuussa.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »