OP Koti Uusimaa Oy LKV, Espoo-Kirkkonummi

Rivitalo | 4h, avokeittiö, khh, kph, s, autotalli / varasto (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)

Alkutie 14, Länsi-Pakila, Helsinki

Hinta

548 000 €

Koko

102 / 128 m²

Vuosi

1970

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun rivitaloneliöön omalla yksityisellä sisäpihallaan! Taloyhtiö on viime vuosina käynyt läpi mittavia remontteja, jotka ovat päivittäneet kiinteistön tähän päivään. Vuosien 2021-2022 aikana suoritettu linjasaneeraus sisälsi käyttövesi- ja viemäriputkien vaihtamisen kokonaan uusiin sekä märkätilojen, patteriverkoston ja sähköjärjestelmän uusimisen. Sähköjärjestelmä vastaa tämän päivän turvallisuusstandardeja ja käyttötarpeita. Lisäksi asennettiin maalämpö, uusittiin rakennuksen länsipuolen salaojat, pihojen aidat sekä asennettiin kullekin asunnolle varaus sähköauton lataukselle. Linjasaneerauksen yhteydessä myös huoneistossa tehtiin perusteellinen remontti, jossa uusittiin mm. keittiö, lattiat sekä seinäpintoja. A la Carte keittiö ja sen laadukkaat kodinkoneet ovat joka kokin unelma. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, joka suurine ikkunoineen ja tunnelmallisine takkoineen kokoaa perheen ja ystävät leppoisasti yhteen. Viimeistellyn asunnon lisäksi huomattavaa asumismukavuutta tuo reilun kokoinen suojaisa piha-alue. Luxusta on suora yhteys saunasta terassille ja siitä porealtaan pehmeisiin poreisiin. Arjen helppoutta lisää noin 26 m² oma autotalli-varastorakennus sekä oma, asunnon yhteydessä oleva ulkoautopaikka. Länsi-Pakila on alueena on yksi Pohjoisen Helsingin halutuimmista asuinalueista. Idyllinen pientaloalue tarjoaa lapsiperheille rauhallista ja turvallista asumista, jossa koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Lähiympäristöstä löytyy myös paljon harrastusmahdollisuuksia jokaisen makuun sekä mutkattomat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Raide-Jokeri kulkee myös läheltä ja sen lähimmälle pysäkille on matkaa kävellen noin 15 minuuttia ja bussilla noin viisi. Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi! Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Helenius, ulla.helenius@op.fi, p. 050 441 3464

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
573003
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avokeittiö, khh, kph, s, autotalli / varasto (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

431 699,48 €

Velkaosuus

116 300,52 €

Velaton hinta

548 000,00 €

Neliöhinta

5 372,55 €/m²

Vastike

Hoitovastike

365,20 € / kk

Pääomavastike

845,93 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 211,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksu on ennakko, tasaus kaksi kertaa vuodessa.
Hoitovastike 336,60 €/kk
Hoitovastike varastot 28,60 €/kk
Hoitovastike yhteensä 365,20 €/kk

Autotallin ja varaston lämmitys veloitetaan osakkaan sähkösopimuksesta.

Rahoitusvastikkeen perusteena yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen pinta-alat sekä autotallien pinta-alasta kolmasosa.
Yhtiökokous 21.6.2023 valtuutti hallituksen keräämään tilikaudella tarvittaessa yhden (1) ylimääräisen hoitovastikkeen.

Hoitolaina 1 päättyy 30,6.2024, saldo 6250,00 € per 31.12.2023 (lyhennys sisältyy hoitovastikkeeseen)
Hoitolaina 2 päättyy 31.12.2024, saldo 5332,40 € per 31.12.2023 (lyhennys sisältyy hoitovastikkeeseen)
Hoitolaina 3 päättyy 30.12.2034 saldo 36 664,00 € per 31.12.2023 (lyhennys sisältyy hoitovastikkeeseen)
Hoitolainojen osuus hoitovastikkeessa noin 50-60 €'.
Yhtiöllä lisäksi käyttötililimiitti 25 000 € (Saldo v.2022 0 €)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä, Asunto on remontoitu kauttaaltaan linjasaneerauksen jälkeen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili. /Puu
Pintamateriaali: Keittiö: uusittu 2022; Lattia Karelia tammiparketti, Seinät maalattu, Välitila laatoitettu, Allas- ja työtaso teräs, Saareke puristelaminaatti. Olohuone: pintaremontoitu 2022; Lattia Karelia tammiparketti, Seinät maalattu. Makuuhuone 1: pintaremontoitu 2022; Lattia Karelia tammiparketti, Seinät maalattu. Makuuhuone 2: pintaremontoitu 2022; Lattia Karelia tammiparketti, Seinät maalattu. Makuuhuone 3: pintaremontoitu 2022; Lattia Karelia tammiparketti, Seinät maalattu. Kodinhoitohuone: uusittu 2022; Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: uusittu 2022; Lattia laatoitettu, Seinät paneloitus, Lauteet lankkua. Kylpyhuone: uusittu 2022; Lattia ja seinät klaatoitettu. Eteinen: pintaremontoitu 2022; Lattia Karelia tammiparketti, Seinät maalattu. Wc: uusittu 2022; Lattia ja seinät laatoitettu, peilikaappi, kaapistot, pidee-hana, lattialämmitys: sähköinen mukavuuslämmitys.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin (integroitu AEG), erillisuuni (Kompaktiuuni mikroaaltotoiminnolla AEG ja höyryuuni AEG Sous Vide), induktioliesi (Liesitaso höyrynpoistolla AEG), astianpesukone (integroitu AEG XXL), kaapistot, viinikaappi (Avintage), kiinteät valaisimet, Tyhjiöpakkauslaite uunin alla, integroitu AEG (mahdollistaa ruokien vakumoinnin Sous Vide-kypsennystä ja tyhjiösäilömistä varten).
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas (Tulikivi Riite 90), kylpyhuone, erillinen wc, suihku (kaksi sadesuihkua), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Vesikiertoinen lattialämmitys kph, khh ja erillinen wc. Lisäksi tiloissa sähköinen lisämukavuuslämmitys
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Olympiakylän Huolto Oy, Eija Maja
Huolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

10 kpl

Tehdyt remontit
2021-2022 LINJASANEERAUS JA MAALÄMPÖ; Perinteinen linjasaneeraus ja lämpöjärjestelmän muuttaminen maalämpöön. Lisätyöt: sähköt (myös huoneistosähköt), salaoja- ja hulevesijärjestelmän putsaus ja huuhtelu, saunojen osalta sokkelirakenteiden muutos, asuntojen aidatut pihat ja piha-aidat, lukitus, sähköautojen latausvalmius.
2020 Asuinkiinteistöjen ja autotallien länsipuolen otsalautojen huoltokäsittely.
2018 Uusittu kylmiön höyrystin, paisuntaventtiili, suutin ja kylmäaine.
2017 Autotallien lämpölinjan tulppaus ja sähköpattereiden asennus, autotallien nosto-ovet, tiilisaumojen huoltokorjaus, lukolliset roska-astiasuojat.
2013 Vesikaton 2-vuotis takuutarkastus ja takuutyöt.
2011 KATON PERUSKORJAUS; vesikatteen saneeraus, yläpohjan eristeiden uusiminen, kattokaivojen uusinta, kaatojen korjaus ja otsalautojen uusinta paneeleiksi.
Lisätyöt: tiilimuuraukset ja uudet otsalautojen tukipuut.
Vesikourut ja syöksytorvet; lämpökaapelin asennus.
Lämmitysverkosto; autotallilinjan paineenhäviön selvitys ja korjaus.
2009 Pihasuunnitelman teettäminen
2008 Kiinteistön itäsivun ja päätyjen salaojituksen ja sadevesijärjestelmän rakennustyöt sekä pihakäytävän asfaltointi.
2007 Eteläpäädyn kolmen huoneiston (itäsivu) ulkoseinän ja väliseinän alaohjauspuun uusinta ja korotus ns. kengitys sekä urakkaan liittyvät huoneistoremontit ja lämpöjohtojen nosto huoneistojen katon rajaan verholistan tasoon.
Autotallilinja; vuotaneen lämpöjohdon korjaus vaurioituneelta osin B-C.
2006 Käyttölukkojen uusinta, kaukolämmönsiirtimen uusinta.
2004 Antennijärjestelmän uusinta digivalmiuteen (uusittu antennimasto ja antenni sekä vahvistinkeskus). Asunnon remontit: Putkiremontin yhteydessä asunto on pintaremontoitu ja keittiö ja märkätilat on uusittu. Ulkoseinien sisäpuolen seinäpaneelit (gyproc-levyt) ja höyrysulut uusittu. Jatkossa yhtiö vastaa vesikalusteista perustasoon asti.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaustarveselvitys 2023 seuraaville 1-5 vuodelle (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa)
* Kiinteistön ikkunat ja ovet.
Energialuokka
B (2018), Voimassa 9.8.2032 asti
Tontin koko
5 044 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Asunto Oy Alkutie 14

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lidl Pakila n. 900 m, Suursuon sairaala ja Maunulan terveysasema 1 km, K-Market Oulunkylä 1,7 km. Koulut: Pakilan ala-aste ja yläaste, Pakilanpuiston koulu ja esikoulu. Päiväkoti: Pakilanpuiston päiväkoti, Steinerpäiväkoti n. 1,5 km ja Montessoripäiväkoti n. 200 m. Suursuon leikkipuisto 700 m, Koirapuisto 900 m, Pirkkolan urheilupuisto, Namika-areena 1,5 km, Paloheinän maja 3 km, Oulunkylän urheilupuisto 2 km,. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 210 m Osuuskunnantiellä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pakila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ulla Helenius

Kiinteistönvälittäjä, LKV

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Espoo-Kirkkonummi

OP Koti Uusimaa Oy LKV, Espoo-Kirkkonummi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.