Rivitalo | 3h + k + tk + vh + et + wc + ph + kph + s

Länkipuistonkatu 11 B, Linnainmaa, Tampere

Hinta

225 000 €

Koko

84 m²

Vuosi

1982

Ihanan kodikas yksitasoinen rivitalokoti ihastuttaa loistavan sijainnin lisäksi reiluilla asuinneliöillään ja isolla vehreällä länsipihalla. Valoisa ja tilava olohuone on yksi tämän kodin helmistä. Huolella pidettyä on kotia on remontoitu kattavasti vuosien aikana. Hyväksi havaittu pohjaratkaisu lisäävät asumismukavuutta. Makuuhuoneissa on mukavasti neliöitä ja vaatehuone on aina plussaa. Saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva pukuhuone on käytännöllinen kodinhoitotila. Suojaisassa sisääntulopihassa on oma autopaikka ja tilava ulkovarasto. As Oy Linnansäpin omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä tehty vuosien varrella paljon remontteja ja kunnostuksia. Linnainmaan uudistunut kaupunginosa on suosittu ja viihtyisä asuinalue noin 15 minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Runsaiden palveluiden lisäksi hyvät ulkoilumaastot ja ihanat metsät kutsuvat virkistymään ja nauttimaan kotimaisemien ihanasta luonnosta. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tervetuloa ihasutumaan tähän kauniiseen kotiin ja sen viihtyisään asuinympäristöön. Mielelläni kerron sinulle lisää. Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 2.5. 15:00 - 15:30

Esittelijänä Heidi Koivunen

p. 040 654 4801

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

573082

Sijainti

Tampere Linnainmaa
Länkipuistonkatu 11 B, 33580 TAMPERE

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + tk + vh + et + wc + ph + kph + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

84 m²

Kokonaispinta-ala

84 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1982

Käyttöönottovuosi

1982

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

225 000,00 €

Velaton hinta

225 000,00 €

Neliöhinta

2 678,57 €/m²

Vastike

Hoitovastike

362,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

362,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä.
Vesimaksun peruste: kiinteä maksu/henkilö.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: parketti ja tapetti/maali, välitila laatta. Olohuone ja eteinen: parketti ja tapetti. Makuuhuoneet: laminaatti ja tapetti. Sauna: laatta ja lämpökäsitellyt haapalauteet ja seinät haapapaneeli. Kylpyhuone ja wc: laatta. Pukuhuone: laatta ja maalattu lasikuitutapetti/välitila laatta/tapetti. Tuulikaappi: laatta ja maali. Vaatehuone: muovimatto ja maali.

Keittiön kuvaus

Kotoisa keittiö on kodin sydän. Keittiössä on jääkaappi (SAMSUNG 2014), keraaminen liesi 11/2023, liesituuletin kytketty poistoilmanvaihtoon, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä kiinteä saareke.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saunassa lämpiää Harvian sähkökiuas (2019). Saunan ja kylpyhuoneen välillä on osittainen lasiseinä. Kylpyhuoneessa on suihku. Kylpyhuoneen yhteydessä on pukuhuone. Pukuhuoneessa on allaskaappi, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä. Erillisessa wc:ssa on peili ja allaskaappi. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun (osakasvastuulla lattialämmityksen kunnossapito). Kylpyhuoneen ja saunan oven vieressä olevat lämpöputket on poistetun patterin jäljiltä (mahdollisen vesikiertoisen pyyhekuivaimen asennusta varten) Kylpyhuoneessa poistopuhallin kosteuskytkimellä (2019, osakasvastuu). Wc:ssa on valokytkimen yhteydessä poistopuhalllin (taloyhtiön vastuulla).

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Linnansäppi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Pia Aho

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys: Elisa Taloyhtiölaajakaista 50

Taloyhtiön autopaikat

4 kpl, 7 kpl

Tehdyt remontit

2000 Kattokermi uusittu
2005 Varastojen ja autotallien ovet maalattu
2006 Ikkunat, terassi- ja ulko-ovet uusittu
2013 Salaojitus takapihan katon syöksyjen vesille
2013-14 A 2, B 8 ja B 10 pesuhuoneiden uusinta
2015 Lämmönjaon laitteiden uusinta
2015 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2016 Julkisivun saumojen kunnostus
2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu
2017 Kattojen tarkistus ja huolto
2017 Jyrsinverkkojen asennus ja jätekatoksen oven korjaus
2017 Etupihojen vesikourujen asennus
2018 Aitojen korjaukset
2019 A4 ja B6 kph-saneeraukset
2019 Liesihormien nuohous/puhdistus
2021 Viemärikuvaukset ja huuhtelu
2021 Terassiovien jarruhuolto
2023 B11 kph saneeraus
2023 Varastojen eteläsivujen maalaus + pääovien ikkunalistojen pinnat
2023 B7 kph saneeraus. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana: Terassi ja valokate (osakasvastuulla), kylmän ulkovaraston lattian osittainen eristäminen.

Nykyisen omistajan aikana: 2013 Huoneistoa on pintaremontoitu . Keittiön työtasot uusittu (täyspuuta). Huoneiston parketti on hiottu ja lakattu. Wc: laatoitettu, valopeili ja vesikalusteet uusittu, käyttövesiputket vessan sisältä uusittu. Pukuhuone on maalattu. 2018 uusittu pesuallas ja peilikaappi pukuhuoneeseen. 2019 Kylpyhuone remontoitu (taloyhtiön toimesta nykyvaatimusten mukaiseksi). Sauna remontoitu (taloyhtiön puolesta lattian uusiminen, kiuas ja lauteet osakkaan uusimat).

Tulevat remontit

Suunnitellut: 2023-2024 Kuntoarvio
2024-2025 Autotallien ovien kunnostus
2024-2025 Viemärikuvaukset, sisältäen viemärihuuhtelun
2026-2028 Putkiston kuntokartoitus
2027- Piha-alueen tonttiviemärilinjan korjaus

Energialuokka

D (2018), E-luku 178 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 29.11.2033 asti.

Tontin koko

4 546 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

As Oy Linnansäppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät ja monipuoliset lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Prismakeskus on pienen kävelymatkan päässä. Koiliskeskuksen monipuoliset palvelut, Citymarket ja muita palveluita mukavan lähellä kotia. Kaupungin keskustaan vain 15 minuutin ajomatka. Isot marketit, oma terveysasema, apteekki, neuvola, koulu, kirjasto, päiväkoti, liikuntakeskukset ja paljon muuta löytyvät Linnainmaalta. Koulut: Linnainmaan koulu ja päiväkoti. Linnainmaan uudistunut kaupunginosa monen kodinetsijän toivepaikka. Runsaiden palveluiden lisäksi hyvät ulkoilumaastot ja ihanat metsät, ulkoilumaastot, talvisin hiihtoladut kutsuvat virkistymään ja nauttimaan kotimaisemien ihanasta luonnosta. Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue. Linnainmaa on monen kodinetsijän toivepaikka!. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla, lähipysäkki noin 600m.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »