Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph, s

Väinönkatu 6 C, Salo, Salo

Hinta

139 000 €

Koko

43,5 m²

Vuosi

2006

Oletko unelmoinut tyylikkäästä kodista suositulla alueella? Nyt sinulla on mahdollisuus! Tämä kompakti 43,50 neliön koti on upea löytö, sillä keittiö, lattia ja seinäpinnat ovat uusittu. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, mikä pitää lämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Tilava parveke sisäpihan suuntaan on täydellinen paikka viettää aikaa ja rentoutua. Kylpyhuone ja sauna ovat toiminnalliset. Talo sijaitsee helppokulkuisella tasaisella tontilla, viihtyisän puistoalueen kainalossa. Tämä vuonna 2006 valmistunut hissitalo on hyvin hoidettu, ja seuraavien 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla. Talo on perustettu teräsbetonipaaluin, mikä tarkoittaa, että se on hyvin tukeva ja kestävä. Yhtiöllä on oma tontti, kaukolämpö, ja asunnossa on kohtuullinen yhtiövastike 163,50 euroa/kk. Sijainti tässä kohteessa on loistava, vain 600 metrin etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa Helsingintiellä, alle 400 metrin säteellä, lähin K-market Enola kävellen 300 metrin päässä. Salon urheilupuisto palveluineen on noin 500 metrin päässä, mistä löytyy uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf-kenttä ja paljon muuta. Juna- ja linja-autoasemalle matkaa kertyy vain noin 1 km, ja pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki on ulko-ovelta vain 400 metrin päässä. Tämä sijainti tekee tästä kodista täydellisen valinnan sinulle, joka haluat olla lähellä kaikkea ja nauttia helposta liikkuvuudesta. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Leevi Näreharju 044 7701 330 / leevi.nareharju@op.fi facebook: OP Koti Leevi Näreharju instagram: leevinareharju Myös muut seitsemän välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kahdeksan välittäjän voimin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
573165
Sijainti
  • Salo Salo
  • Väinönkatu 6 C, 24100 SALO
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avokeittiö, kph, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43,5 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

139 000,00 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

3 195,40 €/m²

Vastike

Hoitovastike

163,62 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

163,62 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä maksetaan todellisen kulutuksen mukaan. Sähköstä omistaja tekee oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa, maksu kulutuksen mukaan. Autopaikka 8,00 €/kk. KTV- ja valokuitumaksut (50M/20M) sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Vinyylilankku/Maali. Olohuone: Vinyylilankku/Maali. Makuuhuone: Vinyylilankku/Maali. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatta/Laatta.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2022. Integroidut kodinkoneet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilojen kuvaus
Kellari
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Salon Tilipalvelu Oy / Mikko Virta puh. 050 381 0772
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, valokuitu
Taloyhtiön autopaikat

9 kpl

Tehdyt remontit
2011 Vesipisteet huollettu
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2015 Tietoliikennesisäverkon saneeraus
2016 Vesipisteet huollettu
2017 Autokatosten ja jätekatoksen maalaus
2018 Parvekelasien täyshuolto
2018 Alaovien avausautomatiikka
2018 Hissien hälytysautomatiikka uusittu
2019 Sadevesikaivot uusittu, sulanapitokaapelit asennettu
2019 Lämmönvaihdin uusittu
2019 Vesipisteiden huolto ja kosteusmittaukset
2019 Huoneistojen palovaroittimet vaihdettu
2020 Huoneistokohtaiset vuotohälyttimet hankittu
2021 Teetetty kattotarkastus
2023 Vesipisteet huollettu. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2022.
Lattia uusittu, osa seinistä maalattu 2022.
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022, huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.
Peiliovet vaihdettu eteiseen, makuuhuoneen kaapiston ovet vaihdettu 2022.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 06.03.2024:

Ilmanvaihdon puhdistus 2024
Katto, kasvustonestokäsittely

Pitkän tähtäimen suunnitelma:

2024 Julkisivun levypintojen pesu ja maalaus, Huopakattojen sammaleen torjuntakäsittely, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 10 v välein, seuraava suositeltu puhdistus 2024
2025 Välivuosi, kilpailutetaan parvekelasien uusiminen
2026 Parvekelasien uusiminen
2027 Välivuosi
2028 Porraskäytävien seinien pesu ja maalaus
2029 Parvekkeiden levypintojen pesu ja maalaus
2030 Pihan pinnoituksen uusiminen

Suunniteltuja huoltoja:

Rakennusten huopakaton käyttöikä on hyvin hoidettuna 30 – 50 vuotta, kuntotarkastus teetetään jatkossa joka toinen vuosi.

Huoneistokohtaisten IV-koneiden suodattimien vaihto tehdään kaksi kertaa vuodessa. Paloilmaisimien tarkastus vuosittain suodattimien vaihdon yhteydessä. Ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiölle vuonna 2026, meillä jo onneksi siirretty.

Kosteiden tilojen tarkastus, elastisten saumojen tarkastus (suositus viiden vuoden välein), vesikalusteiden tarkastus viiden vuoden välein, huoneistojen kosteiden tilojen lämpötilojen mittaus/säätö tehdään kerran vuodessa keväisen suodattimien vaihdon yhteydessä.

Lintupiikkien asennus katoille 2024, linnut ulostavat räystäällä, lika leviää seinille ja ikkunoihin.

Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon kartoitus nykyisen lämmitysmuodon (kaukolämpö) rinnalle.

Aurinkopaneelien tarve/kannattavuuskartoitus.

Rakennusten kuntokartoitus, hintahaarukka noin 5000-10000 €.

Autokatoksien ovien avaaja avaa myös asuinrakennuksen ulko-oven. Kun vuokrataan ulkopuoliselle pelkästään autokatos, vuokranantajan pitää omalla kustannuksellaan huolehtia, ettei vuokralainen pääse porraskäytävään.
Energialuokka
D (2013), Energiatodistus on vanhentunut 07.01.2024.
Tontin koko
2 351 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Salon kaupunki, p. 02 778 5101

Asunto-oy Salon Vähäjoki IV

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Loistava sijainti vain 600 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa Helsingintiellä, alle 400 m säteellä, lähin K-market Enola kävellen 300 m. Salon urheilupuisto palveluineen noin 500 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä... Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki ulko-ovelta 400 m. Loistava sijainti lyhyen kävely-/pyörämatkan etäisyydellä keskustan palveluista ja Salon urheilupuiston tarjoamista harrastusmahdollisuuksista. Kerrostalo päättyvän kadun päässä, ei häiritsevää ohikulkuliikennettä. Talon kulmalta pyörätie suoraan Salon torille ja keskustaan. Kaunis Vähäjoenvarsi puistoineen rakennusta vastapäätä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Salo

Asuinalueena Salo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

OP Koti Lounaismaa Oy LKV, Salo

OP Koti Lounaismaa Oy LKV, Salo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.