OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Rivitalo | 4 h + k + s

Untolankatu 26 as, Kähäri, Turku

Hinta

219 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

1978

Heti vapaa tilava asunto erinomaisella sijainnilla Kähärissä! Vapautumassa Kähäristä vehreällä alueella sijaitseva tilava kolmen makuuhuoneen asunto. Tämä asunto on todellinen löytö käytännöllisiä tiloja arvostavalle kodinetsijälle. Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohva ja ruokaryhmä. Takapihalta löytyy suojaisa terassi kesäpäivien iloksi. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeastikin! Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta vuosien varrella. Viimeisimpinä laajempina remontteina mainittakoon muun muassa kattojen uusiminen peltikatoiksi vuonna 2019 sekä vuonna 2011-2012 suoritettu käyttövesiputkien uusiminen. Taloyhtiö on myös siirtynyt maalämpöön vuonna 2016. Tämä rivitalo seisoo omalla tontilla. Lähin päiväkoti löytyy lähes naapurista ja useampia vaihtoehtoja on kävelymatkan etäisyydellä. Muutaman sadan metrin päässä hiekkakenttä kutsuu perheen energisimpiä potkimaan jalkapalloa. Palvelut ovat täällä kauttaaltaan lähietäisyydellä. Manhattan ruokakauppoineen ja harrastusmahdollisuuksineen on noin kilometrin etäisyydellä. Länsikeskukseen kertyy matkaa alle kaksi kilometriä ja esimerkiksi rautatieasemalle kävelet noin vartissa. Omalle autolle löytyy kätevä lämmitystolpallinen autokatospaikka. Lumisina arkiaamuina ei siis juurikaan tarvitse autoa harjailla. Lähin linja-autopysäkki on muutaman minuutin kävelyetäisyydellä. Bussi kuljettaa sinut hetkessä Turun keskustan palveluiden luokse tai Länsikeskukseen. Täältä kuljet myös polkupyörällä kätevästi moneen suuntaan, eihän Kauppatorillekaan ole matkaa linnuntietä kuin 1,5 kilometriä! Onko tämä juuri sinun kotisi? Olethan yhteydessä, kun tämä koti herättää mielenkiintosi! Kirsi Kivimäki, p.050 4783158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
573532
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Vapautuu: Heti

Hinta

Myyntihinta

214 750,03 €

Velkaosuus

4 249,97 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

2 329,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

210,00 € / kk

Pääomavastike

95,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

305,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Vesimaksun peruste: vesimaksu on ennakko, tasauslasku kerran vuodessa.
Sähkö kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke Ylitalonkadun suuntaan
Kohteen lisätiedot
Muut lisätiedot: Asunnossa tehty kuntotarkastus, joka on saatavissa välittäjältä.
Lähistöllä asemakaavanmuutos (Kähärin puistotie 2019) vireillä, jonka tavoitteena selvitetään alueen liikenneverkon kehittämistarpeita sekä tutkia Satakunnantien ja Pitkämäenkadun välisen osuuden säilyttämistä puistona ja mahdollista pyöräily- ja kävelyväylää.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili/Puu
Pintamateriaali: Keittiö: korkkilattia, seinät pääosin maalattu, levytetty katto. Olohuone: vinyylikorkkilattia, seinät lasikuitutapettia, paneelikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu, paneelikatto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu, paneelikatto. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maalattu, paneelikatto. Sauna: lattia laatoitettu, puupaneeli seinät ja katto. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, paneelikatto. Eteinen: lattia laatoitettu, seinät lasikuitutapettia, paneelikatto. Wc: molemmat: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, paneelikatto. Sisävarasto: lattia muovimattoa, seinät pääosin tiiltä, levytetty katto.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Kiinteä pöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (x2), suihku, suihkuseinä (x2), peilikaappi (x2, wc:t), kaapit (kiinteät kuuluvat), allaskaappi (x2, wc:t), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet (kph, wc:t).
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti. Uusittu 2019

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Maallikko isännöitsijä, isännöintiä hoitaa yhtiön osakas Riitta Lumikko.
Huolto
Osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, työkaluvarasto, yleisvarasto, tekninen tila
Taloyhtiön autopaikat

4 kpl, 4 kpl

Tehdyt remontit
Tehdyt kunnossapito- ja uudistustoimet:
1980 eteisremontit,
1994 pannuhuoneen perustusten nostoja vahvistus, as. 4 varaston paalutus, katto uusittu, as. 1,2 ja 3 varastojen kattopellit uusittu, antennijärjestelmä uusittu,
2003 ulko-ovet uusittu,
2007 kattojen korjaus,
2008 ilmalämpöpumppujen asennus,
2009 parkkialueen asfaltointi,
2010 parvekkeiden remontit (lattiat ja kaiteet),
2011 takaovet uusittu, etu- ja takaovien lukot vaihdettu, as 3 ja as 4 ikkunat vaihdettu asukkaiden omalla kustannuksella,
2011-2012 käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu,
2012 asuntokohtaiset vesimittarit asennettu,
2015 väliaidat takapihoille,
2016 parvekkeiden ovet uusittu, maalämpöpumppu otettu käyttöön,
5/2019 kattoremontti (kukin osakas maksoi osuutensa remontista itse),
11/2019-1/2020 viemärivahingon korjaus asunnossa nro 1. Remontti tuli kokonaisuudessaan maksamaan 12.748,15€, josta IF korvasi 1.517,94. Rahaa kerättiin 7.560,00€ (1.890,00€ asunto), 3.670,20€ maksettiin taloyhtiön tililtä. As 2 varaston muuttaminen kodinhoitohuoneksi (asukkaat maksoivat itse),
8/2021 aloitettiin asuntojen 3 ja 4 viemäriputken korjaus. Remontti kesti n. 2 kuukautta ja maksoi 22 847,38. Taloyhtiön tililtä maksettiin 7 247,38. Laskujen maksamiseen kerättiin 15 600 euroa (3 900,00 per asunto), As 3 lattia remontti, asukkaat maksoivat lattiamateriaalit itse,
2022 talkootyönä varaston/autokatoksen ulkoseinän korjaus ja maalaus sekä sadevesijärjestelmän uusiminen. Asunnon remontit: ennen 2007: keittiö edellisen omistajan aikana , 2007: kylpyhuone ja molemmat vessat, 2007 jälkeen: pintaremonttia sekä taloyhtiön remonttien yhteydessä kylpyhuoneen lattia ja katto
Tulevat remontit
Päätetyt: Isännöitsijältä 11.4.24 saadun tiedon mukaan olohuoneiden patterit vaihdetaan kesän 2024 aikana.. Suunnitellut: Ei ole tiedossa tulevia remontteja. Asuntojen 1 ja 2 ikkunat alkuperäisiä, joten myöhemmin tulevaisuudessa mahdollisesti uusimistarvetta myyjän mukaan.
Energialuokka
D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 3.5.2028
Tontin koko
1 252 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Asunto-Oy Yliunto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keskustan ja Länsikeskuksen palvelut lähellä. Posti Länsikeskuksen K-Citymarket tai keskusta. Kirjasto keskustassa. Terveysasema Keskustassa. Koulut: Raunistulan koulu. Päiväkoti: Useita kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Föli, oma auto, polkupyörä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Kähäri, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Kivimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

OP Koti Turun Seutu Oy LKV, Brahenkatu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.