Kerrostalo | 4h + k + kph / wc + vh + lasitettu parveke

Eerikinkatu 41 C, Keskusta, Turku

Hinta

238 000 €

Koko

82,5 m²

Vuosi

1957

Tervetuloa ihastumaan tähän hyväpohjaiseen asuntoon, joka täyttää hieman suuremmankin perheen tarpeet! Eerikinkatu 41 sijaitsee ihastuttavasti keskustan sykkeen tuntumassa, mutta silti hyvin rauhallisella paikalla. Kävelyetäisyydellä on esimerkiksi jokiranta, ruokakauppa ja aivan keskustan sykkeeseen ja kauppatorille pääset suoraan Eerikinkatua pitkin. Tässä vuonna 1957 valmistuneessa taloyhtiössä lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä ja lämmönjakotapana koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Täällä ei siis ole pattereita seinän vieressä sisustamista häiritsemässä. Linjasaneeraus on tehty 2004-2005. Taloyhtiön oma piha on uusittu ja kauniisti hoidettu. Bonuksena löytyy pikkuinen, mutta oma kuntosali. Tässä asunnossa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone/wc, pieni vaatehuone ja lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on viisi huonetta, mutta tässä asunnossa on yhdistetty kaksi huonetta isommaksi tilaksi. Keittiö sijoittuu rauhallisen sisäpihan suuntaan ja sinne mahtuu pieni ruokapöytä. Olohuone on tilava ja sieltä pääsee lasitetulle parvekkeelle. Olisiko tämä juuri sinun uusi kotisi. Ole yhteydessä niin kerron mielelläni kohteesta lisää. Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Piia Lipponen p. 045 344 6244 / piia.lipponen@op.fi Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

573860

Sijainti

Turku Keskusta
Eerikinkatu 41 C, 20100 TURKU

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + kph / wc + vh + lasitettu parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82,5 m²

Kokonaispinta-ala

82,5 m²

Kerrokset

4/8

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

234 249,69 €

Velkaosuus

3 750,31 €

Velaton hinta

238 000,00 €

Neliöhinta

2 884,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

297,00 € / kk

Pääomavastike

74,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

371,25 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Yhtiön perimä TV-maksu 1,57 €/kk. Vesi tasataan kolmen kuukauden välein.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+p.

Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Haitta-ainekartoitus on pakollinen kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa kiinteistöissä, joissa suoritetaan purkutöitä esimerkiksi osakkeenomistajan muutostyön yhteydessä. Kartoituksen tarkoituksena on paikallistaa kohteessa mahdollisesti olevat asbestia tai muita haitallisia aineita sisältävät materiaalit/rakenteet, määrittää niiden laatu, laskea pitoisuuksien määrät sekä määrittää ko. materiaalien pölyävyys purettaessa. Kartoituksen kustannuksista ja yhtiölle toimitetun raportin sisällön oikeellisuudesta vastaa hankkeeseen ryhtyjä.

Hallitus on kokouksessaan 10.10.2023 todennut, että osakkeenomistajat ovat oikeutettuja asennuttamaan kustannuksellaan hallitsemilleen huoneistoparvekkeille parvekekaihtimia sillä edellytyksellä, että ne eivät ole haitaksi taloyhtiön julkisivukuvalle. Kokouksessa päätettiin, että parvekekaihtimien sallittu värisävy on läpikuultava harmaa RAL 3502. Yhtiö pidättää oikeuden poistaa tai poistattaa kyseessä olevan osakkeenomistajan kustannuksella rakennuksen julkisivukuvaa haittaavat parvekekaihtimet ja muut mahdolliset rakennelmat.

Syysyhtiökokous 1.12.2021 on valtuuttanut hallituksen poistamaan käytöstä ja tyhjentämään vaaralliset aineet talouskellarin viilennysjärjestelmästä, mikäli laitteistossa ilmenee taloudellisesti merkittäviä korjaus- tai peruskorjaustarpeita. Laitteisto on toistaiseksi kuitenkin käytössä ja vähäiset korjaus ja huoltotoiminnat suoritetaan tarvittaessa. Jos viilennysjärjestelmä kytketään pois käytöstä, jää tila normaaliin irtaimistovarastokäyttöön.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiö: Muovimatto ja seinät ovat maalattu. Olohuone: Muovimatto ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: Muovimatto ja seinät tapettia. Makuuhuone 2: Muovimatto ja seinät tapettia. Makuuhuone 3: Muovimatto ja seinät tapettia. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä (toimivuudesta ei ole tietoa), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja allas.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Eerikinkatu 41

Isännöitsijän yhteystiedot

Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy, Esko Lämsä, puh. 0207229970, esko.lamsa@isannointitalo.fi

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kuntosali, rengasvarasto

Taloyhtiön autopaikat

19 kpl, 11 kpl

Tehdyt remontit

2024: Parvekelasitusten huolto- ja korjauskierros, 35 parveketta.
2023: Leikkialueen peruskorjaus, kalusteiden uusiminen ja lisäys.
2021: Piha-alueen perusparannus. Sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä. Jätepiste uusittu ja polkupyöräkatos rakennettu.
2016: Porraskäytävien ja kellarin ulko-ovet uusittu (pihan puoli, tammiviiluovet), automatiikka.
2015: Sähköpääkeskus uusittu ja siirretty lämmönjakohuoneeseen. DNA Kaapeli-tv-sopimus. Poistoilmalämmmön talteenottojärjestelmän asennus, poistoilmakoneiden uusinta, IV-kanavien nuohous ja pyöräsuojan sekä lämmönjakohuoneen asbestipurut.
2014: Talopesulan pesukone uusittu laitoskoneeksi. Mankelihuone muunnettu kuntosaliksi ja kalustettu. Energiatodistus laadittu.
2013-2014: Mankeli purettu. Liikehuoneistot L1 ja L2 yhdistetty palo-ovella.
2013: Peltikaton maalaus.
2012-2013: Kellarikäytävän asbestipurut lämpöputkissa. Lämpöputkien uudelleeneristys. Saunan lauteet uusittu.
2012: Parveketakuukorjauksia.
2011: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. Lattialämmityksen jakotukkien venttiilit uusittu huoneistoissa.
2010: Parvekkeet uusittu. Julkisivumaalaukset. Parvekelasitukset.
2008: Teräsaita rakennettu naapuriyhtiöiden kanssa.
2007: Yleisten tilojen maalauksia. Hiilisiilo purettu. Lämmönvaihdin uusittu.
2005-2006: Porraskäytävien maalaus. Öljysäiliö ja vesivaraaja poistettu. Lukitusjärjestelmä uusittu (EXEC). Porraskäytävien ikkunat kunnostettu. Sadevesiviemärit ja rännikaivot pihan puolelle, kadun puoli tekemättä.
2004-2005: Linjasaneeraus. Saunan kiuas uusittu. Kuivuri uusittu.
2002: Liitetty kaapeliverkkoon. Liikehuoneistojen saneeraus. Parvekkeiden kuntotutkimus.
2001: Liikehuoneistojen ikkunat uusittu, markiisit asennettu.
2000: Ulko-ovien katosten pellityksiä.
1999: Hissien modernisointi.
1996-1998: Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu.

Tulevat remontit

Suunnitellut: Suunnitellut taloudellisesti merkittävät korjaustoimenpiteet, päivitetty 28.2.2023:
2023-2024: Leikkivälineiden ym. pihakalusteiden lisääminen. Energiatodistuken päivitys.
2025-2028: Sähkönousujen uusiminen ja datakaapeloinnin asennus. Hissien uusiminen, ARA:n mahdollinen avustus edellyttää lisäksi: Kellarikerroksen palo-oven uusiminen ja automatisointia (esteettömyys). Kerrostaso-ovien uusiminen.
2030: Katon uusiminen, julkisivujen huoltomaalauksia.

Suunnitellut taloudellisesti merkittävät korjaustoimenpiteet, kokous 24.4.2024:
2024: Saunaosaston puuosien uusiminen pääosin, huoltomaalaus.
2024: Energiatodistuksen päivitys.
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin (paristokäyttöiset).
2030-:
- Sähkönousujen uusiminen, ARA:n mahdollinen avustus edellyttää lisäksi: Palovaroitinjärjestelmän asennus, verkkovirtaan kytketty, paristovarmennettu.
- Kellarikerroksen palo-oven uusiminen ja automaattisointia (esteettömyys).
- Kerrostaso-ovien uusiminen.
2030-: Katon uusiminen, julkisivujen huoltomaalauksia.

Energialuokka

F (2013), Todistus on voimassa 31.12.2024 saakka.

Tontin koko

3 295 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Asunto Oy Turun Eerikinkatu 41

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »