Kerrostalo | 2-3 h, avok, kph (Yj: 2h + halli + kk + kh, jossa wc)

Kolmas linja 5 B, Kallio, Helsinki

Hinta

295 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1940

Valoisa, rauhallisen sisäpihanpuoleinen kulmahuoneisto, joka taipuu helposti kaksiosta kolmioksi. Huoneisto on toiminut kakkoskotina ja on pinnoiltaan hyvin siisti. Yhtiön linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2020 ja sen yhteydessä myös huoneiston kylpyhuone on remontoitu. Kallion ja Hakaniemen kattavat palvelut ja tori kauppahalleineen löytyvät parin sadan metrin säteeltä. Vehreä ja kehittyvä kaupunkikeidas Töölönlahti ympäristöineen ja kulttuuritarjontoineen ovat myös kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet julkisilla ovat todella monipuoliset ja pyöräilijöitä ilahduttaa läheinen Baana. Myyntiä hoitaa Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ke 22.5. 15:00 - 15:30

Esittelijänä Sanna-Leena Peltonen

p. 040 746 1161

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

574109

Sijainti

Helsinki Kallio
Kolmas linja 5 B, 00530 HELSINKI

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3 h, avok, kph (Yj: 2h + halli + kk + kh, jossa wc)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1940

Käyttöönottovuosi

1940

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

240 608,46 €

Velkaosuus

54 391,54 €

Velaton hinta

295 000,00 €

Neliöhinta

5 363,64 €/m²

Vastike

Hoitovastike

330,00 € / kk

Pääomavastike

319,24 € / kk

Erityisvastike

22,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

671,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 90,00 €/kk. Yhtiöllä on hoitolainaa 90.000,00 euroa. Hoitolainaa maksetaan tällä hetkellä hoitovastikkeen yhteydessä. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.
Huoneiston lainaosuus koostuu kahdesta lainasta: pääomavastike RL5 LVIS sekä pääomavastike RL6. Huoneistoa rasittavat lainaosuudet täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainojen poismaksun yhteydessä. Lainaosuudet (pl. hoitolaina) voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

2023 yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet sekä tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden RL 5 LVIS-lainan pääomavastikkeet, jos laina on jäämässä alijäämäiseksi.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Kylpyhuone: laatoitettu. Asuintiloissa: Parketti, eteisessä ja keittiössä laatta. Seinät maalattu (+boordit)..

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (Huom! Ei käytetty vuosiin), kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone Remontoitu v. 2020 linjasaneerauksen yhteydessä, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Linjasaneerauken 2020 yhteydessä kylpyhuoneeseen asennettu lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari, vintti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö 3. linja 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Karhupuiston Isännöinti Oy, Leena Talvela-Pietikäinen

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, telian laajakaista 10 M

Taloyhtiön autopaikat

17 kpl

Tehdyt remontit

2023 ILOQ avaimelle sarjoitus yleisiin tiloihin ja liiketilojen alalukot.
2022 sisäpihan talorakenteen ja asfaltin välinen bitumointi.
2020 linjasaneeraus; sähköt ja data, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, painovoimainen ilmanvaihto muutettu koneelliseksi ilmanvaihdoksi, jossa on lämmän talteenotto.
2019 lämmönvaihtimen uusiminen.
2018 hissien koneiston tiivistys.
2017 märkätilasaneeraukset 4 asuntoa ja 1 liiketila.
2016 porraskäytävien ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen ja maalaus sekä asuntojen käyntiovien kunnostusmaalaus.
2015 pohjakuvat DGW-muotoon.
2014 Bauer vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttöveteen.
2014 sadevesikaivojen uusiminen pihoilla.
2014 saunaosaston peruskorjaus.
2013 vesikatto tiivistetty, 5-v takuu.
2013 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitysjärjestelmään.
2011 julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus.
2008 pihakannen /ajoluiskan korjaus.
2006 vesikatto uusittu.
2003 lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen.
2002 antenniverkon uusiminen, tähti-verkko.
1988 ikkuna uusittu.. Asunnon remontit: Pintaremonttia, keittiö

Tulevat remontit

Suunnitellut: Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Ao. töistä vuossille 2024-26 ei vielä saatavilla päätöksiä, suunnitelmia eikä budjettia.

Piharakennus suunnittelu ja kartoitus 2025-2026
Pihakannen uusiminen 2025-2026
Julkisivu rappauskorjaukset 3. linja 3 puolen päätyseinä 2024
Ikkunat tiivistykset 2023-2024
Lämmitysjärjestelmä patteriverkoston perussäätö 2024
Lukitusjärjestelmä 2025-2026

Energialuokka

F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 17.2.2025

Tontin koko

1 296 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin karttapalvelu https://kartta.hel.fi/

Asunto-osakeyhtiö 3. linja 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa, tori, kauppahalli, apteekki. Liikenneyhteydet: HSL metro, bussit, raitiovaunut (muutaman sadan metrin säteellä useita linjoja)

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »