Kerrostalo | 3h, tk, s, p

Pohjolankatu 22-28 A, Tammela, Tampere

Hinta

486 000 €

Koko

67 m²

Vuosi

2025

Ennakkomarkkinoinnissa! Tammelaan Pohjolankadulle, Asunto Oy Moisioon, on suunnitteilla kerroskorotushanke. Ylimpään seitsemänteen kerrokseen on suunniteltu rakennettavan yhteensä 11 uutta asuntoa yhtiön mittavien saneerausten yhteydessä. Valittavanasi on ihastuttavia koteja kompakteista kaksioista tilavaan viisikkoon. Huoneistot toteutetaan laadusta tinkimättä, ja materiaali- ja värivalinnat ovat moderneja ja luonnonläheisiä. Mieleisesi materiaalit ja varusteet pääset valitsemaan rakentajan valikoimasta. Jokaisella asunnolla on myös tilava lasitettu parveke. Tammelasta aukeaa kävellen koko kaupungin keskusta-alue ja tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Aktiiviselle liikkujalle Kaupin metsät ja urheilupuiston upeat lenkkeilymaastot ovat lyhyen matkan päässä. Rauhaniemen uimarannalle matkaa on vain kaksi kilometriä ja kulttuurin ystävälle myös teatterit sekä konserttipaikat sijaitsevat lähettyvillä. Lähialueella on kaikki, mitä toimivaan kaupunkiasumiseen tarvitaan. Arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2025. Lisätiedot: Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

575783

Sijainti

Tampere Tammela
Pohjolankatu 22-28 A, 33500 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, tk, s, p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Kerrokset

7/7 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2025 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2025

Vapautuminen

Vapautuu: Arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2025

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

486 000,00 €

Velaton hinta

486 000,00 €

Neliöhinta

7 253,73 €/m²

Vastike

Hoitovastike

318,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

318,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on osakeperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi sekin osakeperusteinen.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa. Kustannukset tarkentuvat myöhemmin.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Lattiat ovat parkettia ja seinät maalattuja. Materiaalit ja varusteet rakentajan malleista ostajan valinnan mukaan.

Keittiön kuvaus

Keittiöiden kiintokalusteiden runko on valkoista kalustelevyä, ovet maalattua kalustelevyä, tasot laminaattia ja kodinkoneet rst-pintaisia. Materiaalit ja varusteet rakentajan malleista ostajan valinnan mukaan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Märkätilojen lattiat ja seinät laatoitetaan, katot ovat lämpökäsiteltyä puupaneelia. Saunojen seinät ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä puupaneelia/puuta. Materiaalit ja varusteet rakentajan malleista ostajan valinnan mukaan.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Moisio

Isännöitsijän yhteystiedot

Tampereen Tili ja Kiinteistö / Matias Kulmala

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Tehdyt remontit

2022 Peruskorjaushankkeen ja lisäkerroksen rakentamisen esisuunnittelu ja osakastilaisuudet. Hankesuunnitteluvaihe päättyi, esittely osakkaille. Toteutussuunnittelun käynnistyminen
2022 Lämpopumppu nro 1 kompressorin uusiminen.
2021 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, suoritettujen tutkimusten yhteenveto ja esittely sekä mahdollisen kiinteistökehitys- ja peruskorjaushankkeen tarpeen esille tuominen osakkeenomistajien infotilaisuudessa. Kylmäkellarin nro 3 koneikon uusiminen, lämpöpumpun nro 2 kompressorin uusiminen takuuseen, lämpöpumpun invertterin ja paisuntaventtiilin vaihto. llmanvaihdon kahden puhaltimen uusiminen.
2020 Talosaunojen saneeraus, E-H portaat, LVV-putkistojen kuntotutkimus, märkätilakartoitus sekä vesikattojen kuntokartoitus.
2019 Talosaunojen saneeraus, A-D portaat.
2018 Pysäkointiruutujen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, rakennusten ulkokuoren lukitus iLOQ-järjestelmällä, talosaunojen saneeraussuunnittelun käynnistäminen, hissien toimintavarmuuskorjauksia hisseille A, B, G ja E.
2017 A-talon edustan pysäköintirivin sähköistyssuunnitelma.
2016 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän {PILP) rakentaminen kaukolämpölaitteiston rinnalle - hankkeeseen sisältyi olennaisena osana poistoilmapuhaltimien sekä lämmönjakolaitteiston uusiminen.
2015 Pervekkeiden pintojen korjauksia 25 asunnon osalta, väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja painekoe, viheralueiden kunnostusta sekä eräiden pihapuiden kaato.
2014 Ulkovalaisinten uusiminen {led), porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, talojen välisen tonttivesijohdon vuodon korjaus, takapihan pysäköintialueen pintojen kunnostusta sekä putkiston kunnon seurantatutkimus.
2013 Taajuusmuuttujat poistoilmapuhaltimien ohjauksiin, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivujen paikkauskorjauksia ja -maalauksia, asfalttipaikkauksia ja kaatojen korjauksia, vesikattojen huoltokorjauksia, C-portaan kellarikylmiön kompressorin uusiminen sekä useiden kellarikylmiöiden lauhdutinpuhaltimien uusimisia.
2012 Julkisivujen ja vesikatteen kuntotutkimus.
2011 Kuntoarvio ja viemärien huuhtelu.
2007 lkkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä kellarien puuovien uusiminen.
1998 Ylimpien kerrosten parvekekatot.
1995 Lämmitysjarjestelmät ja lukot sekä ovipuhelimet.
1992 Vesikatteen uusiminen ja julkisivut (maalauksia/elementtisaumauksia).
1991 Kylmävesilinjat.

Tulevat remontit

Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous 21.02.2023 on päättänyt taloyhtiön rakennusten peruskorjaukseen ryhtymisestä.. Suunnitellut: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma 2023:
2023 Peruskorjaushankkeen ja lisäkerroksen rakentamisen urakkatarjouskilpailu. Hankintapäätökset sekä muut hallinnolliset päätökset yhtiökokouksissa em. liittyen.
Peruskorjaushanke käynnistyy alkukesällä 2023.
2024 Peruskorjaushanke jatkuu. Lisäkerroksen rakentaminen alkaa noin vuoden 2024 alusta.
2025 Peruskorjaushanke ja lisäkerroksen rakentaminen valmistuvat kesällä /syksyllä 2025.
2026-2027 Toimenpiteet tarkentuvat peruskorjaushankkeen valmistuttua.
Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.

Energialuokka

C (2018), E-luku 113 kWhE /m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 29.6.2033 asti.

Tontin koko

7 524 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Asunto Oy Moisio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »