Kotikatu LKV
Kotikatu LKV

Rivitalo | 5h, k, s, kph / wc, eril, wc, parveke, terassi, piha

Koivukyläntie 4, Simonkylä, Vantaa

Hinta

299 000 €

Koko

106 m²

Vuosi

1985

Perheellisen asunnonostajan kannattaa ostaa muutakin kuin vain seiniä. Asumiskulut ovat tässä tilavassa neljän makuuhuoneen rivitalon päädyssä maltilliset. Ostokriteereinä ovat myös isot makuuhuoneet yläkerrassa, 2018 remontoitu kylpyhuone saunalla ja wc:llä, toinen erillinen wc alakerrassa, asunnon levyiset eteläpiha- ja parveke, iso lämmin varasto ja kylmä pihavarasto, autopaikka lämmityspistokkeella ja oma tontti sekä toimitusvarma kaukolämpö. Perheasunnot tässä kokoluokassa ovat haluttuja, joten tarjontaakin on niukasti. Kun asunto vielä sijaitsee koulujen, päiväkotien, Tikkurilan Urheilupuiston ja uimahallin läheisyydessä vierestä lähtevin lenkki- ja hiihtoreitein sekä koirapuistolla, niin perhearjen pyörittäminen on helppoa. Tikkurilan keskustaan ja junalle on alle 2 km ja Tammistossa ja Jumbossa 10 minuutin ajomatkanpäässä on kaikki tarpeellinen. Lentokentälle, Tuusulan- ja Lahdenväylälle sekä Kehä III:lle pääset hetkessä ja bussi lähtee takaovelta. A family homebuyer should buy more than just walls. Living expenses are moderate in this spacious four-bedroom end of terraced house. Purchase criteria also include large bedrooms upstairs, a bathroom renovated in 2018 with a sauna and toilet, another separate toilet downstairs, a south-facing yard and balcony as wide as the apartment, a large warm storage room and a cold storage room in the yard, a parking space with a heating plug and the housing company owns its own plot, and reliable district heating. Family apartments in this size class are in demand, so the supply is scarce. When the apartment is still located near schools, kindergartens, the Tikkurila Sports Park and the swimming hall, with jogging and skiing trails and a dog park next door, it is easy to run the family's everyday life. The center of Tikkurila and the train are less than 2 km away, and Tammisto and Jumbo have everything you need within a 10-minute drive. You can get to the airport, Tuusulan and Lahdenväylä and Ring III in no time, and the bus leaves from the back door.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
57986791
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, kph / wc, eril, wc, parveke, terassi, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
106 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Neliöhinta

2 820,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

424,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

424,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,50 € / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Vastike 30.6.2024 saakka424 € ja 1.7.2024 lukien 445,2 € / kk. (4,00 € / m2 ja 1.7.2024 lukien 4,20 € / m2)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Koko asunnon levyinen parveke, jonka alla terassi
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet/rullaverhot
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Lasitettu terassi
Terassin ilmansuunta: Etelä
Koko asunnon levyinen terassi, joka parvekkeen alla

Asunnossa on oma piha.
nurmikko
Tehdyt remontit
2018 Kylpyhuone
Taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994. Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia. Ennen remontointia on tehtävä asbestikartoitus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lattialämmitys: Mukavuuslämmitys kosteissa tiloissa ja kylpyhuoneessa pyyhepatterivesikierrolla.
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, betonielementti ja puu
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Varusteet: Jääkaappipakastin, Jääviileäkaappi, Astianpesukone
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin hormilla
Keittiö erillinen sisääntulon oikealla puolella. Keittiön yhteydessä apukeittiö, jossa pyykinpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Lattialämmitys, Peili, Allaskaappi
Alakerrassa
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas
saunapaneeli
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä, Tapettiseinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero, Ulkovarasto
Pieni ulkovarasto pihalla ja asuntoa vastapäätä naapuritalon kellarissa iso n. 5 m2 lämmin kellarikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Kattoremontti 2010
Kattomateriaali
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Helsingin Seudun Isännöitsijät, Ratakatu 1 b A 7
00120 Helsinki, 09 6122 600. Juha Iisaho, 040 774 7195, juha.iisaho@hsi.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Olander
Muuta taloyhtiöstä
Osakkailla on mahdollisuus lyhentää huoneistokohtaista lainaosuuttaan vuosittain: RL1 touko- ja marraskuussa, RL2 kesä- ja joulukuussa, RL3 huhti- ja lokakuussa. Lainaosuuden poismaksaminen edellyttää maksullisen lainaosuuslaskelman tilaamista.

Yhtiökokouksessa on hallitus valtuutettu perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloustilanne sitä edellyttää.

Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää kokonaiskoron muutoksia vastaavaksi, mikäli rahoitusvastike jää alijäämäiseksi.
Taloyhtiön autopaikat

Yhtiöllä kolme vieraspaikkaa. Ylimääräiset kaksi kylmää paikkaa arvotaan.

Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ TOTEUTETUT MERKITTÄVÄT KUNNOSTUKSET JA KORJAUKSET
Asunto-osakeyhtiölain 6:3 §:n edellyttämä hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista
kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat.
2023 Ulkopistorasioiden uusiminen ja varustaminen vikavirtasuojilla, 2022 Huoneiston N vesivahinkokorjaus, 2021 Kiinteistöliittymän ajoväylän asfaltointi (Star-Asfaltti), 2021 Huoneistojen N ja O yläpohjan höyrynsulkujen korjaus ja eristevillan vaihto (Eko-Expert / EcoUp Oy), 2020 Lasten leikkialueen kunnostaminen (Leikkiturva), 2020 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja lisääminen (Tmi Ma-No), 2020 Vikavirtasuojattujen ulkopistorasioiden uusiminen (osittain, Tmi Ma-No) 2020 Vakiopaineventtiilin asennus (Säätölaitehuolto), 2020 Kellarikatosten puuosien uusiminen, aitakorjauksia (Tmi Ma-No), 2020 Yläpohjatilan paloseinien tiivistyskorjaus (Kattoklinikka) 2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu A- ja C-talot (PR Clean), 2019 Huoneistojen korjauskierros; pistorasiat, valokatkaisimet ja sähköjohdot, ovitiivisteet, lukot ja helat (Tmi Ma-No), 2018 Kylpyhuoneremontit (kaikki huoneistot paitsi I ja S) 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, kylpyhuonekartoitus, B-talon salaojien huuhtelu ja kuvaus, postilaatikoiden uusiminen 2016 C-talon päädyn ikkunalaudan kaatojen korjaus 2016 Huoneistojen I ja S kylpyhuoneremontit 2016 C-talon päädyn sade- ja hulevesijärjestelmän kunnostus 2014 Kolmostalon pohjoispuolen sokkeliurakka ja asfaltointi 2013 Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus 2012 Piha-aitojen maalaus 2012 Julkisivusaumojen uusiminen 2011–2012 Julkisivujen maalaus 2009–2010 Kattoremontti 2008 Sokkeli- ja kellariremontti 2008 Patteriverkoston perusparannustyö 2005 Lukot vaihdettu 2004 Lämmönsiirtimen vaihto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS yhtiökokous 22.5.2024: Piha ja muut ulkoalueet: Kulkuväylien, pysäköintialueen ja piha-alueiden asfaltointi ja muu kunnostaminen. Piha-aitojen ja varastojen kunnostus tai uusiminen. Roskakatoksen huoltomaalaus. Perustukset ja runko: Ei merkintää. Salaoja- ja sadevesijärjestelmä: Ei merkintää
Julkisivut: Sokkelirakenteiden halkeamien korjaus ja pinnan maalaus. Parvekkeet: Parvekelattioiden kunnostus
Ikkunat ja ovet: Ulko-ovien huoltomaalaus Katto: Räystäiden aluslaudoituksen huoltomaalaus. Huoneistojen märkätilat: Ei merkintää. Yleiset tilat Kellarien lattioiden huoltomaalaus
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntotutkimus. Ilmanvaihto: Huippuimureiden uusiminen yksittäin niiden vikaantuessa Korvausilmanvaihdon parantaminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pysäköintialueen valaistuksen parantaminen, Loppujen pylväsvalaisimien vaihto LED-valaisimiin, Kiinteistön numerovalaisimien uusiminen, Alkuperäisten lattialämmitystermostaattien uusiminen

Vähäisemmät vuosihuolto- ja -kunnossapitotyyppiset korjaukset, joilla ei ole merkittävää vaikutusta huoneiston käyttöön ja kustannuksiin.
2024 loppupuolella: Huoneistojen A, B, N ja O kylpyhuoneiden kosteusseurantamittaukset
vuosittain / tarpeen mukaan Vuoden 2024 alkupuoli: Kaukolämpölaitteiden huolto Vuoden 2024 syksyllä: Vesikaton vuosihuolto

HALLITUKSEN ESITYS PIHA-AITOJEN JA VARASTOJEN UUSIMISEKSI YHTIÖKOKOUS 22.5.2024.
Selvitys yhtiökokouskutsun liitteenä. Hallitus esittää esimerkkinä rahoituskuluista. Hanke rahoitetaan 180.000 € suuruisella lainalla. Urakan valmistuttua osakkaat voivat maksaa osuutensa lainasta kerralla pois tai kuukausittaisella rahoitusvastikkeella. Laina-aika 25 vuotta. Huoneistokohtainen hankeosuus 97,09 € /m2 jos hanke
maksetaan kerralla kokonaan pois. Huoneistokohtainen rahoitusvastike/m2 on 0,70 sn/m2/kk, mikäli hanke rahoitetaan kuukausittaisella rahoitusvastikkeella.
Energialuokka
C (2018), Pvm 4.9.2023
Tontin koko
4 321 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Valkoinen lähde

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähikauppa 200 m, Tikkurila 1,5 km, Tammisto ja Jumbo n. 5 km

Tikkurilan keskuspuisto ja hiihtoladut ja lenkkipolut vieressä, Tikkurilan urheilupuisto 200 m, jossa Uimahalli, kaksi jäähallia, keilaus, jalkapallokentät
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 50 m, Tikkurilan asema n. 1,8 km
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Näkymät
etelä, pohjoinen
Pihan kuvaus
Yhtiön rakennusten keskellä suojaisa piha-alue leikkialueineen ja istutuksineen

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Simonkylä, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jyrki Matilainen

Kotikatu LKV I Pro Kotivälitys Oy, yrittäjä, LKV

Kotikatu LKV

Kotikatu LKV
Kotikatu LKV
SKVL jäsenyritys

Hitsaajankatu 6,
00810 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.