Lumperontie 20, Lumpero, Saarijärvi

Saarijärven kaupungilla on myynnissä 7 tonttia uudella Lumperonharjun asuinalueella. 4 näistä tonteista on omarantaisia. Lumperonharjulla sinulla on mahdollisuus yhdistää ranta-asuminen ja keskustan läheisyys. Harju- ja rinnemaasto tarjoaa avaran näköalan Pieni-Lumperoisen järvimaisemaan. Rantatonteilla on päärakennuksen lisäksi oikeus enintään 40 k-m²:n rantasaunan ja sitä palvelevan 15 k-m²:n talousrakennuksen rakentamiseen. Rakennukset piha-alueineen tulee sovittaa maaston luonnollisiin korkeusasemiin niin, että vältetään suuria leikkauksia ja pengerryksiä. Rakennukset pitää liittää kunnalliseen viemäriverkkoon kiinteistökohtaisella jätevedenpumppaamolla. Ostaja vastaa tontin maaperätutkimuksista ja hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista. Tontti 1 ei omarantainen tontti Pinta-ala: noin 1 219 k-m² Rakennusoikeus: noin 365 k-m² Tontti 2 ei omarantainen tontti Pinta-ala: noin 1 262 k-m² Rakennusoikeus: noin 378 k-m² Tontti 3 ei omarantainen tontti Pinta-ala: noin 1 247 k-m² Rakennusoikeus: noin 374 k-m² Tontti 4 oma ranta Pinta-ala: noin 1 542 k-m² Rakennusoikeus: noin 462 k-m² Tontti 5 oma ranta Pinta-ala: noin 1 428 k-m² Rakennusoikeus: noin 428 k-m² Tontti 6 oma ranta Pinta-ala: noin 1 451 k-m² Rakennusoikeus: noin 435 k-m² Tontti 7 oma ranta Pinta-ala: noin 1 622 k-m² Rakennusoikeus: noin 486 k-m² Tontteja ei ole lohkottu. Tontin pinta-ala saattaa muuttua hieman lohkomistoimituksen yhteydessä rantaviivan sijainnin tarkentuessa. Lumperonharjun asemakaava-alue sijaitsee noin 150 metrin etäisyydellä rautatiestä ja noin 250 metriä valtatiestä. Liikenteen aiheuttama melun ja tärinän ei pitäisi olla häiritsevää alueella, mutta mahdollinen melu ja tärinä tulee ottaa huomioon rakentamisen suunnittelussa. Tarkempaa tietoa melusta ja tärinästä saa liitteenä olevista selvityksistä sekä kaupungin yhteyshenkilöiltä. Ostajia kehotetaan jo tontinostovaiheessa hankkimaan rakennushankkeelle pääsuunnittelija mahdollisimman onnistuneen lopputuloksen aikaansaamiseksi. Etäisyys palveluihin Etäisyys keskustaan on noin 3 km. Lähimmät kaupalliset palvelut ovat 700 m:n etäisyydellä. Päiväkotiin on noin 3,5 km ja kouluun noin 3 km. Kohde löytyy navigaattorin osoitteella Lumperontie 20, koska Lumperonharju -katua ei ole vielä karttaohjelmissa. MYYNTIEHDOT Ostajan on suoritettava käsirahamaksu tontista. Käsiraha on 500 €. Se maksetaan kaupungin laskutuksen mukaisesti ennen maankäyttöpäällikön myyntipäätöstä. Käsiraha on osa kauppahintaa. Käsirahaa ei palauteta, mikäli kauppa peruuntuu ostajasta johtuneista syistä. Kohteeseen tutustuminen Ostajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua myytävään tonttiin sen maasto-olosuhteisiin sekä siitä annettuihin tietoihin ja selvitysaineistoihin. Tarjouksen jättämällä ostaja hyväksyy kohteen ominaisuudet ja kunnon sellaisenaan. Myyjän antamat tiedot Saarijärven kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Rakentamisvelvoite Tontille on rakennettava kolmen vuoden kuluessa kaupan allekirjoittamisesta asemakaavan mukainen asuinrakennus siihen valmiusasteeseen, että rakennustarkastusviranomainen voi suorittaa sille hyväksyttävän käyttöönottokatselmuksen. Tonttia ei saa luovuttaa edelleen rakentamattomana. Kaupan solmiminen Kohteesta on tehtävä kauppa kolmen (3) kuukauden kuluessa myyntipäätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta. Kauppa allekirjoitetaan Saarijärven kaupungintalolla. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona myyjän ilmoittamalle tilille. Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa. Kaupasta aiheutuvat muut kustannukset Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % kauppahinnasta. Ostaja maksaa tontin lohkomiskustannukset voimassa olevan taksan mukaisesti (1 320 €). Ostaja maksaa myös kaupanvahvistajan palkkion (128 €) sekä lainhuudatuskulut (161 €). Taksat 1.1.2024. Kaupasta vetäytyminen Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.