Suomen Asuntoneuvoja | Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy

Kerrostalo | 1h + kt + kph

Sahakatu 4 A 38, Hiidensalmi, Lohja

Hinta

121 950 €

Koko

29 m²

Vuosi

2023

Tämä asunto on viimeinen kokoluokastaan ja tällä hetkellä varattuna, mutta ole yhteydessä ja tiedustele muita vielä vapaita asuntoja kohteesta. Löytyy vielä muutama pienempää yksiötä sekä kaksioita alkaen 33,5m². Tervetuloa tutustumaan kesäkuussa valmistuvaan kohteeseemme Lohjan Sahakadulle. Asunto Oy Lohjan Sahamies on saanut nimensä Hiidensalmella 1900-luvun alkupuoliskolla toimineesta sahasta, jonka historiasta alueella on nähtävillä merkkejä edelleen. Taloyhtiössä on kaksi viisikerroksista taloa ja yhteensä 94 huoneistoa. Talot asetellaan tontille siten, että mahdollisimman moni asukas saa nauttia näkymistä Lohjanjärvelle yli rannan omakotitalojen. Uudet kerrostaloasunnot sijaitsevat aivan ulkoilumahdollisuuksien vieressä ja lyhyen matkan päässä Lohjan kouluista, liikuntapaikoista ja muista palveluista. Taloyhtiön tontilta löytyvät pihapaikat autoille sekä autokatos. Talot rakennetaan vakaasti omalle tontille. Sahamiehen huoneistot ovat vaaleita ja valoisia. Tämän valoisan 29-neliöisen yksiön näkymät on suoraan sisäpihan ylitse idän suuntaan. Hiidensalmelle rakentui Sale lähikauppa Asunto Oy Sahamiehen naapuritontille ja muut kattavat palvelut löytyvät Lohjan keskustasta 2 kilometrin päästä. Monipuolinen Sporttikeskus Tennari kuntosaleineen ja sisäliikuntamahdollisuuksineen kilometrin päässä. Lohjan Hiidensalmi on hurmaava, luonnoltaan ja historialtaan rikas alue Lohjanjärven rannalla. Alueen vetovoima perustuu erinomaiseen sijaintiin lähellä keskustaa komean vesistön äärellä luonnonrauhassa. Lohjanjärven rannoilla ja saarissa on ollut kautta aikojen paljon vapaa-ajan asuntoja. Hiidensalmi oli vuoden 2021 asuntomessualue, jonka ansiosta lähikortteleiden maisemasuunnittelu ja arkkitehtuuri on mielenkiintoista ja mietittyä. Hiidensalmelta löytyy myös viehkeää, historiallista rakennuskantaa. Alue on kaiken kaikkiaan rikas kulttuurillisesti: Hiidensalmelta löytyvät mm. Tytyrin kaivokset ja kesäteatteri. Rakenteilla oleva RS-kohde ja arvioitu valmistuminen 6/2024. Timo Kupula 0400 273 114 kodit@asuntoneuvoja.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
63677163
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
29 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/5 (keskikerros)
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
30.6.2024.
Kohde on rakenteilla ja arvioitu valmistuminen 30.06.2024

Hinta

Myyntihinta

49 034,00 €

Velkaosuus

72 916,00 €

Velaton hinta

121 950,00 €

Neliöhinta

4 205,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

92,80 € / kk

Pääomavastike

243,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

335,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 15.6.2025. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 435,50 €/kk.

Lisätietoa vastikkeista: Rahoitusvastikearvio sisältää myös lyhennyksen ja on rs-taloussuunnitelman mukainen, joka on laskettu 1% marginaalilla + silloinen euribor 6kk. Todellinen rahoitusvastikkeen määrä selviää, kun taloyhtiölainaa aloitetaan lyhentämään 30.06.2025. Ensimmäinen vuosi 30.06.2024 alkaen on lyhennysvapaa ja maksetaan rahoitusvastikkeena pelkät korot.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Kohteen lisätiedot
Autokatoksen rajaama, suojaisa sisäpiha oleskeluun ja lapsille leikkimiseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys, mukavuuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla, LTO-laite asunnon pesuhuoneessa. Ohjaus/tehostus on keittiön liesikuvusta.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Paikanpäällä rapattu, elementtirakenteinen kerrostalo
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla
Keittiökaappien ovet ovat valkoiseksi maalattuja mdf-ovia. Vetimet ovat valkoiset ja kantikkaat ajan hengen mukaisesti. Keittiön työtasoksi on valikoitunut toimiva ja helppohoitoinen 30mm laminaatti, sävy on klassisen vaaleanharmaa. Välitila toteutetaan niinikään kestävällä, valkoisella laminaattilevyllä. Keittiön hana on Oraksen kaarimalli Safira ja allas on mustaa komposiittia. Kodinkoneita löytyy kalusteuuni, liesitaso, astianpesukone, jääkaappi-pakastin ja liesituuletin. Kaikissa asunnoissa on varaus mikroaaltouunille., avokeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Kylpyhuoneen lattia on keraamista 10x10 cm harmaata laattaa. Kylpyhuoneen seinät ovat keraamista 25x40 cm vaaleaa laattaa. Pesutiloissa allaskaapisto ja peilikaappi. Allashana on Oras Safira bideesuihkulla. Suihkuhana on niin ikään Oras Safira.
Kylpyhuoneen katto paneloitu kuusipaneeli, sävytetty pähkinäpensas.
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Huoneiston lattiat ovat vaaleaa, tammen sävyistä laminaattia. Seinät maalattu valkoinen, paperi. Ikkunoissa on verhokiskot ja sälekaihtimet.
Sisäkatto on roiskerapattu ja alaslaskujen kohdalla tasoitettu ja maalattu valkoinen.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Huoneiston lattiat ovat vaaleaa, tammen sävyistä laminaattia. Seinät maalattu valkoinen, paperi. Ikkunoissa on verhokiskot ja sälekaihtimet.
Sisäkatto on roiskerapattu ja alas laskujen kohdalla tasoitettu ja maalattu valkoinen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lohja toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lohjan Sahamies
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Hissi
Rakennuttaja
Suomen Asuntoneuvoja Oy
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 111 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lohjan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Lähikauppa Sale valmistui 02/23 naapuritontille.
Muut kaupat ja palvelut Lohjan keskustassa 2 km päässä.
Lähin päiväkoti 200 m. Lähimmät koulut noin 2 km päässä keskustan tuntumassa: suomen- ja ruotsinkieliset alakoulut sekä yläkoulu ja lukio.
Liikenneyhteydet
Bussit Helsingin suuntaan ja lähikuntiin Lohjan keskustasta. Linja-autopysäkit B-talon vieressä.
Näkymät
Näkymät sisäpihan ylitse puistoon, kohti keskustaa ja etelää.
Pihan kuvaus
Autokatoksen rajaama, suojaisa sisäpiha oleskeluun ja lapsille leikkimiseen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lohja

Asuinalueena Hiidensalmi, Lohja

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Timo Kupula

Hankekehitysjohtaja

Suomen Asuntoneuvoja | Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy

Suomen Asuntoneuvoja | Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.