NASTARAKENNUS OY

Rivitalo | 4h + kt + s + ak + ap + kattoterassi

Rantatie 3 D16, Jääli, Oulu

Hinta

244 900 €

Koko

89,5 / 93 m²

Vuosi

2024

SYNTTÄRIETUPAKETTI - Pääset muuttamaan uuteen kotiisi huolettomasti. Etupaketti sisältää mm. muuttopalvelun sekä vanhan ja uuden kodin siivouspalvelun. Kysy lisää! PÄÄTYASUNTO: - Autokatospaikka ja autopaikka asunnon yhteydessä - Valmius sähköauton latausasemalle - Iso ja suojaisa länteen avautuva kattoterassi - Rauhallinen oma piha - Erillinen kodinhoitohuone - Hiljaiset betoniset portaat, alla varastotilaa - Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä - Tyylikäs avokeittiö saarekkeella ja trendikkäillä materiaaleilla - Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla - Kaikissa tiloissa kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys Ihana uusi rivitalokoti sijoittuu valmiille omakotialueelle Jäälinjärven läheisyyteen. Jäälinmajan uimaranta, ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, päiväkoti, jäähalli ja tenniskentät. Alueella yhdistyvät luonnon rauhallisuus ja palveluiden läheisyys. Kohde on rakenteilla, arvioitu valmistuminen on kesällä 2024. Tämän rivitaloasunnon kesäpäivät kruunaa iso ja suojaisa kattoterassi, jossa on leppoista nautiskella grilli-illoista yhdessä ystävien kanssa. Kattoterassi on osin katettu ja se toimii mukavasti myös viherhuoneena. Kattoterassissa on lasitusmahdollisuus. Iso ja valoisa oleskelutila yhdistyy mukavasti kodin upeaan kattoterassiin ja mahdollistaa näin juhlien ja illanistujaisten vieton yhdessä ystävien kanssa isommallakin porukalla. Kattoterassilta sekä yläkerran keittiöstä ja oleskelutiloista avautuu avarat näkymät länteen. Alakerran terassille pääsee suoraan makuuhuoneesta vaikkapa aamukahveista nauttimaan. Kodissa on oma rauhallinen piha, jonka suojana ovat puu- ja pensasaidat. Laadukkaassa kodissa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen. Arjen sujuvuuden takaa asunnon hintaan kuuluvat autopaikka sekä autokatospaikka. Kotiin on helppo tulla ja lähteä, kun autopaikat sijaitsevat aivan kodin edustalla. Tilava kodinhoitohuone sisältää runsaasti säilytystilaa; siellä kodin pyykkihuolto sujuu mukavasti. Kodinhoitohuoneen ohella runsaat kaappitilat sekä vaatehuone tekevät arjen hoitamisesta helppoa. Portaiden alunen on hyödynnetty varastotilana. Rakennuttajana toimii 30-vuotisjuhlavuotta viettävä oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle jo yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään. Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Mika Saarikivi, 040 7050 227. Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana! Voit varata myös oman esittelyaikasi helposti Mikan varauskalenterista: https://calendly.com/mika-saarikivi Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 09:45 - 10:15

Esittely Jäälin Solinan tontilla osoitteessa Rantatie 3, 90940 Jääli. Tervetuloa!

Esittelijänä Mika Saarikivi
p. 040 7050 227

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
67812064
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s + ak + ap + kattoterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3,5 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnon yhteydessä 3,5 m² lämmin varasto. Länteen avautuva iso kattoterassi 29,5 m², jossa katetulla osalla (12,2 m²) lasitusmahdollisuus lisätyönä.
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen kesällä 2024.

Hinta

Myyntihinta

97 800,00 €

Velkaosuus

147 100,00 €

Velaton hinta

244 900,00 €

Neliöhinta

2 736,31 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

286,40 € / kk

Pääomavastike

566,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

852,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Oulun OP. Laina-aika: rakennusaika + lyhennysvapaa 1 vuosi + lyhennysaika 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,95% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 19.12.2022 korkotasoon (euribor 12kk 3,568%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.6.2025 asti) rahoitusvastike 0,34 €/osake/kk (vain korko). 1.7.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,69 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäälin Solina
Rakennuttaja
Nastarakennus Oy
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika
60 vuotta
Palvelut
Päiväkoti 900 m
Koulu (1-9. lk) 1,7 km
Kirjasto 1,7 km

Kauppa 400 m
Posti 400 m
Apteekki 400 m

Leikkipuisto 900 m
Kuntorata/hiihtolatu 800 m
Uimaranta 300 m
Jäälin Monttu 1,7 km
Jäähalli 100 m
Tenniskentät 100 m
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille 100 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka ja pihapaikka kuuluvat hintaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Jääli, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mika Saarikivi

NASTARAKENNUS OY

NASTARAKENNUS OY

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.