Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

AS OY Vaasan Lumivalkean toimeksiannossa arkkitehtisuunnittelijalle asetettiin kovat vaatimukset. Oli ratkaistava rivitalosuunnittelun ikiaikainen ongelma: miten taataan rivitaloasuntojen asukkaille kerrostaloasumisen yhteisöllisyys ja omakotiasujan yksityisyys? Kysymys on tontin pinta-alan jakamisesta yhteiseen tilaan ja toisaalta asuntokohtaiseen yksityiseen tilaan.

Lumivalkealle oli varattu Sokkotien ja Välitien risteyksen erittäin hyvä tontti, jolla autokatokset ja varastot suojaavat Välitien liikennemelulta ja jonka asuinrakennukset avautuvat hyvin kohti aurinkoa. Keskeisesti sijoitettuun varastorakennukseen on saatu mahtumaan jokaiselle asunnolle tavanomaista isompi asuntokohtainen lämmin varasto. Tontin pinta-alan ja rakennusoikeuden suhde olisi mahdollistanut tontille suunnitelmaa suuremman määrän asuntoja, mutta tästä olisi ollut seurauksena ahtautta ja tiukkaa mitoitusta.

Asuinrakennusten kääntäminen pois tontin keskipisteestä ja kohti valoa tuo jokaiselle asunnolle oman lämpimän ulkotilan ja samalla yhteisen keskeispihan, jossa tavata naapureita ja viettää yhteistä aikaa. Mutta edellä esitetty ongelma rivitaloasuntojen asukkaiden yksityisyydestä oli vielä ratkaisematta. Asuntojen sisätilat luonnollisesti tarjoavat asukkaille yksityisyyttä, mutta miten luoda heille yksityistä ulkotilaa?

Kun ratkaisu lopulta löytyi, oli se yksinkertainen. Asuntojen sisäänkäynti sivu on kohti tontin yhteistä osaa ja sivu aurinkoon on yksityisen ulkotilan sivu. Selkeälinjaisten kaksikerroksisten rakennusrunkojen ulko-oleskelu koottiin toisen kerroksen korkeudella olevan katon alle suojaan naapureiden katseelta. Samalla ulkotilaan saatiin kuitenkin kolmiulotteisuutta. Toisen kerroksen päämakuuhuoneen parvekkeelta avautuu näkymä korkean olohuoneen edessä olevalle katetulle terassille. Parvekkeen alla on seinämäinen suurella ikkunalla varustettu avara ulkoterassi, josta on pääsy avoimelle terassille. Kun kaikki tämä vielä mitoitettiin todella väljästi, taattiin jokaiselle asunnolle monitoimiset avarat yksityiset ulkotilat.

Kaikki Lumivalkean kaksitoista asuntoa ovat isoja kaksikerroksisia ja väljästi mitoitettuja perheasuntoja. Maantasokerroksessa on asumisen huoltotilat sijoitettu asunnon sisäänkäyntipuolelle, jolloin keittiö, ruokailu ja olohuone on voitu sommitella yhtenäiseksi avoimeksi ratkaisuksi. Toisessa kerroksessa sijaitsevat kaikki makuuhuoneet rauhassa alakerran menolta. Toiseen kerrokseen johtavat portaat saavat runsaasti luonnonvaloa olohuoneen korkeista ikkunoista.

Kaikkiaan Lumivalkean asuntoja leimaa runsas valo, väljä mitoitus ja runsas korkeatasoinen varustelu. Arkkitehtisuunnittelijan näkökulmasta kohteen suunnittelun kovat lähtövaatimukset on onnistuttu ratkaisemaan ja toiveena on, että tulevat asukkaat nauttivat elämisestä Lumivalkean asunnoissa.


Bostads Ab Vaasan Lumivalkea satte höga krav på arkitekten då huset planerades. Det eviga problemet i radhusplanering skulle lösas: hur garanterar man de boende i lägenheterna höghusboendets gemenskap samtidigt med radhusboendets egna frid? Frågan handlar om att dela upp tomtens yta i gemensamma delar samt lägenheternas privata rum.

Åt Lumivalkea hade reserverats en mycket bra tomt i korsningen av Blindbocksvägen och Välitie. Där skyddar biltaken och förråden mot Välities buller medan bostadsbyggnaderna öppnar sig mot solen. I den centralt placerade förrådsbyggnaden har man fått in varma lägenhetsvisa förråd som är större än normalt. Tomtens yta och byggrätten hade möjliggjort fler lägenheter men det skulle ha lett till trångboddhet och stram planering.

Genom att vända bostadshusen bort från tomtens mittpunkt, mot ljuset, fick man en egen varm uteplats åt varje lägenhet och samtidigt en gemensam gårdsdel, där man kan träffa grannar och tillbringa tid tillsammans. Men den ovan framförda problemställningen med egen frid åt de radhusboende skulle ännu lösas. Inomhus har givetvis var och en privata rum, men hur ordna med privata uterum?

Då man till slut kom på lösningen var den enkel. Lägenheternas entreer vetter mot den gemensamma gården medan den privata platsen placeras på solsidan. Uterummen placerades under taken som ligger i höjd med andra våningen i de stilrena huskropparna i två plan. Detta gav skydd från insyn, men samtidigt även tredimensionalitet. Från balkongen vid huvudsovrummen på andra våningen kan man blicka ut över terrassen framför vardagsrummet. Under balkongen ligger en rymlig uteterras med vägg och stort fönster från vilken man även når den öppna terrassen. Då allt detta dessutom dimensionerades frikostigt, fick varje lägenhet rymliga privata uterum med många funktioner.

Samtliga lägenheter i Lumivalkea är stora rymliga familjebostäder i två plan. I markplan finns boendets underhållsfunktioner placerade vid ingången, så att kök, matsal och vardagsrum kunde planeras som en sammanhängande öppen lösning. På andra våningen finns samtliga sovrum i frid från livet i nedervåningen. Trappan till andra våningen får rikligt med dagsljus genom de höga fönstren i vardagsrummet.

Lumivalkeas lägenheter präglas av flödande dagsljus, rymlig dimensionering och högklassig utrustning. Ur arkitektens synvinkel har de hårda kraven mötts och förhoppningen är att de kommande invånarna kommer att njuta av livet i Lumivalkeas bostäder.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
(Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Kohteen kuvaus:
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Vaasan Lumivalkea Bostads Ab
Huolto:
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä:
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, oma lämmin varasto
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikkoja 20 kpl
Liikehuoneistoja:
0
Energialuokka:
Tontin koko:
4 403,0 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Vaasan kaupunki

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Ota yhteyttä

Samuli Mäki-Rajala

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Vaasa

  • Hovioikeudenpuistikko 19, 65100 Vaasa
  • Puh: 010 257 1770
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio