Aitoasunnot Oy Lappeenranta
Aitoasunnot Oy Lappeenranta

Paritalo | 5h, k, s

Puolakatu 23, Kourula, Lappeenranta

Hinta

179 000 €

Koko

138 / 148 m²

Vuosi

1976

Arkkitehdin omalle perheelleen suunnittelema ja rakennuttama aivan uniikki koti vapautuu nyt ensimmäisiltä omistajiltaan. Jo heti sisään astuessa huomaa, että nyt ei ollakaan ihan perustalossa ja talon arvokas tunnelma ja persoonalliset yksityiskohdat ovat hurmaavasti valmistumisvuosikymmenen hengen mukaisia. Tontti rajoittuu puistoon, mikä luo suojaisat puitteet viettää aikaa luonnon helmassa omalla takapihalla. Sijainti on mitä mainioin rauhallisella omakotitaloalueella, mutta kuitenkin lähellä marketteja, koulua ja päiväkotia. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin keskustaan, kuin yliopiston suuntaankin. Hiihto- ja lenkkeilymaastot ovat välittömässä läheisyydessä myös. Talo on toteutettu Domino-elementein siten, että rakennuksen keskiosa on muuta osaa korkeampi ja varustettu yläikkunoin. Korotetun osan kohdalla on parvitila 10 m2, joka onkin jokaisen lapsen unelmapaikka vaikka vakoiluleikeille! Elementtirakenteista johtuen rakennuksen sisäseinät eivät ole kantavia rakenteita, joten niitä voidaan tarpeen vaatiessa purkaa tai muuttaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
68353997
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
138 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala 138 m2 ja parvi 10 m2. Ei ole tarkistusmitattu.
Rakennusvuosi
1976
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Vapautuminen joustava, sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

322,52 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kaukolämmön kulutus 55,26 MWh / v.
Sähkönkulutus 2484 kWh / v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Kaapeli-TV
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Terassi takapihalle päin.

Puolakatu 23 on omakotitalo omalla tontilla. Se on rakennettu kiinni viereiseen kiinteistöön Puolakatu 21, talot ovat toistensa peilikuvia. Rakennukset näyttävät ulospäin paritalolta, mitä ne eivät kuitenkaan ole, yhteinen väliseinä sijaitsee tontin rajalla. Kiinteistöillä on yhteinen kahden auton autokatos. Kiinteistöllä on viereisen kiinteistön kanssa yhteinen lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus, mutta erilliset vesimittarit. Kaukolämpömaksut puolitetaan naapurikiinteistön kanssa. Sähkönkulutuksesta vastaa kumpikin kiinteistö todellisen kulutuksen mukaan, molemmilla on omat mittarit.
Tehdyt remontit
1997 Katto uusittiin tasakatosta loivaksi aumakatoksi. (Huom. vanha katto ei vuotanut.) Samalla asennettiin ulkopuoliset räystäskourut ja syöksytorvet sekä niiden alle imeytyskaivot. Ulkoseinien ylimmän peltilistan yläpuoliset lautaverhoukset uusittiin ja rakennus maalattiin kauttaaltaan. Rakennuksen ilmanvaihtokojeet (poistoilmapuhallin) uusittiin tehokkaammiksi. 2001 Rakennettiin jäteastioiden aitaus kahta sekajäteastiaa 240 l ja yhtä biojäteastiaa 140 l varten. 2001 Uusittiin lämpökeskuksen käyttöveden säätöventtiili. 2001 Suihkukaappi. 2005 Uusittiin kaikki kylmän ja lämpimän veden vesijohdot, sekä kaukolämmön alakeskus. 2005 Erillisen wc:n kalusteet. 2008 Piharemontti. Asfalttipäällyste poistettiin, etupiha rakennettiin betonikivillä, samoin rakennusta reunustavat kävelytiet ja takapihan terassialue. Kannot 3 kpl poistettiin, nurmi uusittiin, istutukset lisättiin. 2009 Autokatoksen sisäkatto kunnostettiin ja maalattiin, samalla uusittiin valaistusta ja asennettiin uusia pistorasioita. 2013 Uusittiin kaukolämmön alakeskuksen lämmintä käyttövettä säätelevä termostaattiventtiili ja anturiputki. 2013 IV-kanavat puhdistettu. 2022 Keittiön kodinkoneita uusittu (uuni, jääkaappi, liesi).
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • E (2013)
  • Teetetty Puolakatu 21 (Paritalon toinen puolikas)
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Rakennusmateriaaleissa on saatettu käyttää asbestia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Yhteinen lämpökeskus naapurikiinteistön kanssa.
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpösopimus, Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Teräspalkkirunko, puuelementit, lautaverhous.
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaali parketti, seinät maalattu. Varusteet: Astianpesukone, liesi (keraaminen), liesituuletin, uuni, jääkaappi / pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali laatta, seinät kaakeli. Pesuallas, peili, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus
1 erillinen wc, sekä toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaali laatta, seinät paneeli. Sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali parketti, seinät maalattu. Käynti takapihan terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahden makuuhuoneen välillä on liukuovi, joten huoneet saa pidettyä erillisinä tai avoimena tilana. Näissä huoneissa on muovimatto lattiassa ja maalatut seinät. Päämakuuhuoneessa on kokolattiamatto lattiassa ja maalatut seinät.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Lämmin ulkovarasto n. 4,5 m2 ja kylmävarasto n. 2,0 m2.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattotyypin kuvaus
Kaksinkertainen huopakate puhdistetuin saumoin. Katto uusittu 1997.
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lappeenranta toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
405-63-10-10
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
543 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
150 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot kaavoituksesta antaa Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Istutukset, nurmikko, kivetys, pihavalaistus.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lappeenranta

Asuinalueena Kourula, Lappeenranta

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hanna Duba

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Aitoasunnot Oy Lappeenranta

Aitoasunnot Oy Lappeenranta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.