Erillistalo | 5-6h + kt + s + khh + vh + ak + ap + var 7,5m2

Oskarintie 8a B2, Marjaniemi, Helsinki

Hinta

787 900 €

Koko

138,5 m²

Vuosi

2024

Uusia koteja merelliseen Marjaniemeen! Kastelli-talot rakentaa näyttävän, viiden erillistalon taloyhtiön As Oy Helsingin Merisaran, luonnonkauniille ja arvostetulle alueelle Helsingin Marjaniemeen, osoitteeseen Oskarintie 8. Kohteesta on lyhyt kävelymatka uimarantaan ja venesatamaan. Palveluihin pääset nopeasti vaikka kävellen. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet ja julkinen liikenne moneen suuntaan. Erillistaloista kaksi ovat avaria yhden tason koteja (125,5 m2) ja kolme taloista vähän suurempia kahden kerroksen koteja (138,5 m2). Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatos- ja avopaikka. Kodit varustetaan laadukkailla materiaaleilla. Kun olet ajoissa liikkeellä, pääset valitsemaan pintamateriaalit runsaista vaihtoehdoistamme. Hulppean kohteemme on suunnitellut arkkitehti Janne Jylkäs. Kastellin Easyin -kohteet ovat aina RS-kohteita. Lue lisää ja tee varaus nopeasti verkkosivuillamme www.easyin.fi. Kysy lisää easyinmyynti@kastelli.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

70081518

Sijainti

Helsinki Marjaniemi
Oskarintie 8a B2, 00930

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5-6h + kt + s + khh + vh + ak + ap + var 7,5m2

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

138,5 m²

Kerrokset

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Rakennusvaihe

Uudiskohde / Ennakkomarkkinoinnissa

Vapautuminen

Arviolta 4/2025
Vapautuu: 30.04.2025

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

315 400,00 €

Velkaosuus

472 500,00 €

Velaton hinta

787 900,00 €

Neliöhinta

5 688,81 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Pääomavastikearviot on laskettu 5%:n kokonaiskorolla ja 25 v laina-ajalla, josta 1. vuosi lyhennysvapaa. Lainaehdot ja vastikearviot tarkentuvat myynnin alkaessa. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois valmistumisen yhteydessä.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

675,88 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

178 388,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tonttiosuuden lunastushinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee huoneistokohtainen osuus yhtiölle kaupasta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3%) ja muista lunastuskuluista. Tonttiosuuden lunastushinta tarkistetaan myynnin alkaessa vastaamaan maanvuokrasopimuksen ja kiinteistökaupan esisopimuksen ehtoja. Lunastushinta tarkistetaan aina lunastuksen yhteydessä. Lunastushinnan maksaminen on mahdollista ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Lainassa 1. valmistumisen jälkeinen vuosi on lyhennysvapaa.

Hoitovastike

498,60 € / kk

Pääomavastike

2 003,40 € / kk

Tontin vuokravastike

675,88 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

3 177,88 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

498,60 € / kk

Pääomavastike

3 638,25 € / kk

Tontin vuokravastike

675,88 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

4 812,73 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike on arvioidulla 5%:n kokonaiskorolla laskettuna lyhennysvapaan jälkeen 3638,25EUR/kk. Yhtiölainassa ensimmäinen valmistumisen jälkeinen vuosi on lyhennysvapaa. Valinnaisen vuokratontin tonttiosuuden lunastushintaan 178.388,00 EUR ei sisälly varainsiirtoveron osuutta. Lunastushinta tarkistetaan myynnin alkaessa sopimusehtojen mukaisesti sekä aina lunastuksen yhteydessä.

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu (PILP)

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu, Betoni

Keittiön kuvaus

Kährs parkettilattia, Puustellin kalusteet, tasoon upotettava induktio keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, mikroaaltouuni sekä kalustepeitteinen astianpesukone ja kylmälaitteet sekä aktiivihiili liesituuletin. Kvartsitasot ja kalusteväli osittain kvartsia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatat Pukkila

Saunan kuvaus

Jokaisessa asunnossa sauna (Lumisaunat), lasiseinä saunan ja pesuhuoneen välissä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Puustellin kiintokalusteet. Pukkilan kalusteväli- ja lattialaatta.

Olohuoneen kuvaus

Kährs parkettilattia, sälekaihtimet

Makuuhuoneiden kuvaus

Puustellin kiintokalusteet, Kährs parkettilattia, sälekaihtimet

Kattotyypin kuvaus

Lapekatto, pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Merisara

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Taloyhtiön tekninen tila

Energialuokka

B (2018), Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Tontin koko

2 616 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiseen asuntoon kuuluu autokatopaikka ja avopaikka

Lisätietoja

Lisätietolinkki 1

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »