Kerrostalo | 2h + kt

Pyhän Katariinan tie 5 A12, Keskusta, Kaarina

Hinta

189 088 €

Koko

43,5 m²

Vuosi

2025

Kaarinaan, Oskarin aukion laidalle nouseva uusi kortteli saa pian jatkoa, kun rakentumaan alkaa Asunto Oy Kaarinan Oskari III. Kuuteen kerrokseen nousevan Oskari III:n kodit ovat valoisiaja avaria. Toimivapohjaisten yksiöiden lisäksi tarjolla on myös isohkoja kaksioita sekä kookkaita kolmioita väljään ja mukavaan asumiseen. Rauhallista ja kodikasta tunnelmaa henkivät kodit on sisustettu tasokkailla ja kestävillä pintamateriaaleilla. Asukkaat pääsevät nauttimaan kaukolämmöllä luotettavasti toimivasta vesikiertoisesta patterilämmityksestä. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on sähköllä toimivamukavuuslattialämmitys, joka pitää kosteuden poissa ja tuntuu mukavalta varpaiden alla. Lisämukavuutta elämiseen tuo jalan alla mukavalta tuntuva helppohoitoinen vinyylilankku. Kodeissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Kaikissa Oskari III:n kodeissa on joko terassi, parveke tai ranskalainen parveke. Parvekelasituksen ansiosta lisäneliöitä voi hyödyntää varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassilta tai parvekkeelta on ihana seurata torin arkea tai tähyillä ympärille levittyvää vehreää Kaarinaa. Oman auton parkkeeraaminen onnistuu kätevästi korttelinyhteisessä, puolilämpimässä autohallissa sekä ulkona olevilla katutason autopaikoilla. Oskari III:lle on varattu 33 autohallipaikkaa ja 8 vieraspaikkaa katutasoon. Autohalli-paikka maksaa Oskari III:n asukkaalle vain 500 euroa! Ostettavien autopaikkojen määrä määräytyy asuntotyypin mukaan. Me Pohjola Rakennuksen ammattilaiset olemme auttamassa sinua rakennusajan alusta aina avaintenluovutukseen saakka kotiisi ja sen yksilöintiin liittyvissä asioissa. Sinulla on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin, kalusteisiin, varusteluun sekä itse pohjaan isommillakin muutoksilla. Olethan meihin yhteydessä niin voimme yhdessä suunnitella tarpeitasi vastaavan juuri sinun näköisesi kodin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
70081556
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43,5 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Ennakkomarkkinoinnissa
Vapautuminen
Arviolta 6/2025
Vapautuu: 30.06.2025
Varaustilanne
Varattu

Hinta

Myyntihinta

75 898,00 €

Velkaosuus

113 190,00 €

Velaton hinta

189 088,00 €

Neliöhinta

4 346,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

59,16 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

16 453,59 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

171,83 € / kk

Pääomavastike

466,48 € / kk

Tontin vuokravastike

59,16 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

697,47 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Arvioidut vastike- ja käyttökorvausmaksut tilikaudelle 2026 (arvio laadittu joulukuussa 2023) Hoitovastike asuinhuoneistot 3,95 EUR/m2/kk, autohallipaikat 31,60 EUR/autohallipaikka/kk. Mediavastike 3,00 EUR/asuinhuoneisto/kk Sis. kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaistan. Tontinvuokravastike asuinhuoneistot 1,36 EUR/m2/kk. Tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Tonttiosuutensa lunastaneilta ei peritä tontinvuokravastiketta. Vesimaksuennakko 20,00 EUR/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Pääomavastike A Pääomavastike A sis. koron sekä lyhennyksen osuuden n. 1,24 EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Pääomavastike A sis. vain yhtiölainan korot n. 0,68 EUR/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk Pääomavastike A arvioidaan uudestaan turva-asiakirjojen laadinnan yhteydessä, ennen sitovan myynnin alkamista. Lisäksi perittävä pääomavastike A tullaan tarkistamaan ennen yhtiön valmistumista. HUOM! Korkotason / viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Pääomavastiketta A kerätään kaikilta huoneistoilta (asuinhuoneistot), joiden osakkeisiin kohdistuu rakennusaikaista yhtiölainaa. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 4,904 % kokonaiskorkoa (1,15 % marginaalia lisättynä arviointihetken, 12.12.2023, 12 kk euriborkorolla 3,754 %) ja kohdassa "Alustavat tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja lainan ehtoja. Lainaosuutensa suorittaneilta ei kerätä Pääomavastike A:ta.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Energialuokka
A (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Lisätietoa auton säilytyksestä
33 kpl myydään erillisinä osakkeina 500 EUR kpl. Autopaikat myydään ensisijaisesti vain asunnon ostaneille.
Lisätietoja

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Keskusta, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Kaarinan Oskari III

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A1
2h + kt
47 m²
1
77 220 €
192 555 €
Vapaa
A10
1h + kt
25 m²
2
48 145 €
120 250 €
Vapaa
A13
3h + kt
53 m²
3
85 735 €
213 775 €
Varattu
A14
3h + kt + s
64,5 m²
3
102 325 €
255 280 €
Varattu
A15
3h + kt
58,5 m²
3
95 050 €
236 950 €
Vapaa
A16
1h + kt
25 m²
3
49 495 €
123 250 €
Vapaa
A17
3h + kt + s
83 m²
3
134 800 €
336 100 €
Varattu
A19
3h + kt
53 m²
4
87 665 €
218 675 €
Vapaa
A2
3h + kt + s
64,5 m²
1
97 585 €
243 280 €
Vapaa
A22
1h + kt
25 m²
4
50 680 €
126 250 €
Vapaa
A23
3h + kt + s
83 m²
4
137 340 €
342 600 €
Varattu
A24
2h + kt
43,5 m²
4
80 298 €
200 088 €
Vapaa
A25
3h + kt
53 m²
5
89 595 €
223 575 €
Vapaa
A27
3h + kt
58,5 m²
5
99 790 €
248 950 €
Vapaa
A29
3h + kt + s
83 m²
5
140 045 €
349 100 €
Varattu
A3
3h + kt
58,5 m²
1
90 145 €
224 950 €
Vapaa
A30
2h + kt
43,5 m²
5
82 498 €
205 588 €
Vapaa
A33
3h + kt
58,5 m²
6
102 160 €
254 950 €
Vapaa
A34
1h + kt
25 m²
6
53 050 €
132 250 €
Vapaa
A36
2h + kt
43,5 m²
6
84 698 €
211 088 €
Vapaa
A6
2h + kt
43,5 m²
1
73 698 €
183 588 €
Vapaa
A7
3h + kt
53 m²
2
83 805 €
208 875 €
Vapaa
A8
3h + kt + s
64,5 m²
2
99 955 €
249 280 €
Vapaa

Pohjola Rakennus Oy Suomi Turun asuntomyynti

Pohjola Rakennus Oy Suomi, Turku

Pohjola Rakennus Oy Suomi, Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.