Bo LKV Helsinki, Töölö

Kerrostalo | 1h + kt

Ruukkutori 1 A59, Myyrmäki, Vantaa

Hinta

200 200 €

Koko

24 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähteen, moderniin ja laadukkaasti rakennettuun uudiskohteeseen, joka sijaitsee omalla tontillaan aivan Myyrmäen ytimessä, Ruukkutorin laidalla. Myyrin Tähden 12-kerroksinen uudiskohde edustaa kaupunkiasumista, tarjoten 64 tyylikästä kotia, kooltaan 24 m2-98,5 m2, modernissa ympäristössä. Suuremmat asunnot avautuvat pääosin kahteen ilmansuuntaan ja ylempien kerrosten kodeissa pääsee ihailemaan kattojen yli ulottuvia näkymiä. Maantasokerroksessa on liiketiloja. Kaksi saunaosastoa tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiselle ja kerhotilaan voit kutsua ystäviä ja läheisiäsi niin juhlimaan kuin peli-iltoihin. Pesulassa on tilaa huoltaa pyykkiä ja kaksi erillistä kuivaushuonetta tekee pyykin kuivattamisesta sujuvaa. Taloyhtiöllä on oma, toisessa kerroksessa oleva vehreä kattopiha. Siellä voi istuskella oleskelualueella, nauttia lasten iloista leikkipaikalla ja vilvoitella talosaunan löylyjen jälkeen. Myyrin Tähden edustalla ei ole lainkaan autoliikennettä. Autopaikat sijoitetaan kortteleiden yhteiskäytössä olevaan maanalaiseen pysäköintilaitokseen. Autopaikat myydään erikseen pysäköintiyhtiön osakkeina. Uudistuva Myyrmäki on tehty sinulle, joka nautit aktiivisesta elämästä, kulttuurista, liikkumisesta, vilskeestä ja luonnon rauhasta. Täällä kaikki on kävelymatkan päässä ja palvelut ovat mukavasti saavutettavissa keskustakorttelien kävelykatuja pitkin. Kauppakeskus Myyrmanniin ja Myyrmäen juna-asemalle kävelee hetkessä. Laajat, metsäiset ulkoilumaastot sekä mm. Malminkartanon kuntoportaat ovat nekin sopivan alkulämmittelyn päässä. Asunnot ovat valmistuneet maaliskuussa 2024. Tervetuloa uuteen kotiin! Keskellä kaikkea, keskellä elämää! Myynti, esittelyt ja lisätietoja: Maarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi kiinteistönvälittäjä, LKV Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi kiinteistönvälittäjä, LKV

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 09:00 - 09:40

Tervetuloa tutustumaan Myyrin Tähden vastavalmistuneisiin koteihin!

Esittelijänä Maarit Niemelä
p. 040 1660248

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
70081937
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
24 m²
Kerrokset
11/12
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Vapautuminen
Arviolta 3/2024
Vapautuu: 31.03.2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

79 111,00 €

Velkaosuus

121 089,00 €

Velaton hinta

200 200,00 €

Neliöhinta

8 341,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Lyhennysvapaan kauden aikana pääomavastike sisältää vain lainan korot

Hoitovastike

103,20 € / kk

Pääomavastike

482,13 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

585,33 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

103,20 € / kk

Pääomavastike

920,70 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 023,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Kohteen lisätiedot
Lattiamateriaalia ei asenneta kiintokalusteiden alle ja kalusteiden taakse jääviä seiniä ei maalata. Huoneistoiden materiaalivalinnat on tehty. Lisätiedot materiaalivalinnoista välittäjältä. Hoitovastike 4,30 EUR/m2/kk. Laajakaistan ja kaapelitelevisioverkon peruskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesimaksu 20 EUR/kk/hlö (tasaus kulutuksen mukaan). 15.03.2024 alkaen Pääomavastike 4,87 EUR/osake/kk, sisältää vain koron osuuden. (Lainan lyhentämisen alkaessa arvioitu pääomavastike on 9,30 EUR/osake/kk, sisältää koron lisäksi lyhennyksen osuuden.) Yhtiölainan kokonaisaika on rakentamisaika + 25 vuotta, joista noin kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaata. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista (sisältää lyhennyksen ja koron), niiden asuinhuoneistojen kohdalla, joiden osalta rakentamista varten otettua lainaa ei ole maksettu pois. Ensimmäinen lainanlyhennys on maaliskuussa 2026. Lainakorko sidotaan 12 kk Euribor -korkoon lisättynä pankin 1,0 % marginaalilla. RS-pankkina toimii Aktia Pankki Oy. Kohde on valmis.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Lattia: Laminaatti ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä. Seinät: Maalattu. Keittiökalusteiden välissä keraaminen laatta. Katto: Ruiskutasoitettu (jos betonipintainen) tai maalattu (jos kipsilevypintainen). Laitteet: Liesikupu, keraaminen keittiötaso, kiertoilma-kalusteuuni, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille sekä jääkaappi pakastelokerolla (1h+kt ja osa 2h+kt) tai jääkaappipakastin (osa 2h+kt ja 3h+kt) tai erillinen jääkaappi ja korkea kaappipakastin (4h+kt)
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia: Keraaminen laatta. Seinät: Keraaminen laatta. Katto: Puupaneeli. Varusteet: LED-valaisin, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pyyhekoukut, wc-paperiteline, tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: Laminaatti ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä. Seinät: Maalattu. Katto: Ruiskutasoitettu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: Laminaatti ja jalkalistat mahdollisimman lähelle laminaatin sävyä. Seinät: Maalattu. Katto: Ruiskutasoitettu.
Kattotyypin kuvaus
bitumikermikate
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot kellarissa väestönsuojassa ja erillisessä irtaimistovarastossa sekä 1. krs sijaitsevassa irtaimistovarastossa. Lastenvaunuvarasto kellarikerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat kellarissa ja 1.kerroksessa. Pesula ja kuivaushuoneet kellarikerroksessa. Saunat pukuhuonetiloineen sekä yhtiön kerhotila sijaitsevat 2. kerroksessa.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 041 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09-839 11.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa yhteiskäyttöisessä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Myyrmäki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähti

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A12
2h+kt+s
48,5 m²
3
113 087 €
283 100 €
Vapaa
A32
2h+kt
36,5 m²
6
96 126 €
242 900 €
Vapaa
A40
4h+kt+s
89 m²
8
194 705 €
490 700 €
Vapaa
A44
3h+kt+s
61,5 m²
8
145 416 €
366 800 €
Vapaa
A47
2h+kt
46,5 m²
9
113 963 €
285 200 €
Vapaa
A58
3h+kt+s
74,5 m²
11
182 598 €
457 800 €
Vapaa
A60
4h+kt+s
98,5 m²
11
229 911 €
578 500 €
Vapaa

Maarit Niemelä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT, partner

Bo LKV Helsinki, Töölö

Bo LKV Helsinki, Töölö

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.