Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Tämä luhtitalon 2. kerroksen (samalla ylin krs.) siisti ja valoisa toimivalla pohjalla oleva koti sopii hyvin esim. pariskunnalle, pienelle perheelle tai tilaa kaipaavalle sinkkuihmiselle, joka arvostaa Lahden Matkakeskuksen läheisyyttä ja sitä, että kaupungin keskusta on kävely-/pyöräilyetäisyydellä.
Perheellisille Launeen perhepuisto sekä Launeen marketalue kumpikin ovat myös lähellä. Taloyhtiössä on tehty mittava määrä remontteja vuosien varrella ja 24.8.2020 taloyhtiössä alkaa LVIS -saneeraus. Tämän huoneiston osalta remontti on valmis loppuvuonna 2020. Ostaja pääsee itse päättämään haluaako teettää tämän saneerauksen yhteydessä esim. kylpyhuoneremontin, josta taloyhtiö korvaa 3.500 EUR kaikille niille osakkaille, jotka päättävät remontin teettää.

Soita ja sovi itsellesi esittely tähän kivaan kotiin Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai laita meiliä marjo.hurskainen@asuntoarea.net

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Parveke:
Parvekkeen kuvaus:
:
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Launeen Portti
Isännöitsijän yhteystiedot:
Marko Soini Reim Isännöinti
Taloyhtiöön kuuluu:
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä:
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluväl.var., väestönsuojat, ullakko/kellarikomerot.
Muuta: Yhtiössä on alkamassa 24.8.2020 LVIS remontti ( käyttövesiverkoston uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, sähköjen uusiminen tarpeen mukaan, nettiyhteyden parantaminen yms.) Tämän huoneiston osalta remontti valmistuu arviolta vko 52/-20 Remontti valmistuu koko taloyhtiössä arviolta vko 26/-21. Tämän huoneiston osalle LVIS remontin kustannus on arviolta noin 17.621,50 EUR EUR. Tarkempi kustannusarvio selviää myöhemmin, kun tiedetään kuinka moni osakkaista teettää kylpyhuoneremontin. Taloyhtiö korvaa teettäjille 3.500 EUR ja loput osakas maksaa itse. Kylpyhuoneremontista kukin huoneisto saa tarjouksen urakoitsijalta. Kolmoissa kph remontin kustannus on arviolta noin 7.850 EUR.
Tehdyt remontit:
Porrasulko-ovien maalaus-97,rappukäyt. maal.A ja B-98, C ja D-99, kaikkien asunt.ulko-ovet vaihd.-01, puolet ikk. maal.-01, loput -02, jätekatosten rak.-04, saunan ja pesuhuoneen kunnostus -09 Vaaksakatu 1, postilaatikot ja lukitus 2011, kaukolämpöpaketti uusittu Vaaksakatu 1, -11, iv-nuohous ja säätö -12/-13, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen elementtisaumat -13, kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 -13, huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen -14, katot pesty ja suojattu -16, autolämmitysrasiat uusittu -16, kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet, ja maanrakennustyöt ja tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot) -16 - 17, taloyhtiön piha-alueiden remonttia -16 - 17, IV-koneet uusittu, asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksytorvet ja yläpohja lisälämmöneristetty -19, pihavarastojen ja jätekatosten katot uusittu -19.
Tulevat remontit:
Taloyhtiössä alkaa 24.8.2020 LVIS saneeraus, josta on yhtiökokouksen päätös 8.6.2020. Taloyhtiön saunatilojen päivitys, huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille, pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys, alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset
Energialuokka:
Tontin koko:
6 448,0 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Kaavoitustiedot:
Lahden kaupunki
Tontin vuokra:
24 810,66 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Lähikauppa K-Market Huovilankatu n. 400 m., Launeen marketalue n. 1 km, Lahden kauppatori ja paljon keskustan alueen palveluita n. 2 km, Kauppakeskus Trio n. 1,9 km. Launeen perhepuisto n. 900 m. Koulut: Länsiharjun koulu n. 1,2 km, Päiväkoti pikkutonttu ( Kaarikatu 22 ) kävellen n. 600 m. autolla n. 1,2 km, Kaarikadun vuoropäiväkoti autolla n. 600 m ja kävellen n. 250 m.
Liikenneyhteydet:
Lahden Matkakeskus n. 850 m. kävellen ja autolla n. 1,2 km

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Talleja autopaikkoja 54
Näkymät:
Itä-länsi

Ota yhteyttä

Marjo Hurskainen

Marjo Hurskainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
  • Puh: 040 9322 892

AsuntoArea Oy

  • Mariankatu 12 B, 2krs., 15110 LAHTI
  • Puh: 03 782 8035
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio