Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Hissitalon toisessa kerroksessa hyvällä yksityisyydellä, kauniisti remontoitu avara yksiö alkovilla Pohjois-Haagan aseman vieressä, josta Helsingin keskustaan vain 11 minuutin junamatka.
Keittokomerossa on jääkaappipakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone ja huoneistokohtainen lämmöntalteenotto. Suuressa kylpyhuoneessa suihku, peili-ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Huoneiden lattiat laminaattia, seinät maalatut valkoinen/harmaa.

Kaapelitv ja laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Esteetön kulku asuntoon.
Soveltuu hyvin sijoitukseen.

Vuonna 2014 saneeratuissa asunnoissa putket, ikkunat, sähköt ja muut suuret remontit tehty. Taloyhtiö on kokonaisuudessaan hyvin hoidettu.

Lähipalvelut vieressä kuten suuri ruokakauppa, kuntosali, apteekki ja R-kioski. Kauppakeskus Kaaren runsaat palvelut lähellä.

Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Yksiö
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Hissi:
Kohteen kuvaus:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Nekalanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot:
Petteri Pekkanen Granlund Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu:
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä:
Yhteiset tilat: Sauna, yleiskellari ja väestönsuoja.
Muuta: Yhtiöllä on nostamatonta lainaa 250.000 EUR, josta osa tulee jyvittymään kaikille huoneistoille ja osa ainoastaan vanhoille huoneistoille. VUODEN 2019 KORJAUSHANKKEET Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2019 päätettiin, että tilikauden aikana toteutetaan päätetyt korjaustarveselvityksen mukaiset ja valmistelussa olevat hankkeet (ns. vanhojen asuntojen ikkunoiden uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä linja- ja sulkuventtiilien ja termostaattien uusiminen). Nämä hankkeet rahoitetaan nostamalla enintään 250.000 euron rahoituslaina (+nostokulut). Ns. vanhojen osakkaiden yhtiön kautta ottamat lainat kohdistuvat vain ao. asuntoihin. YHTIÖKOKOUKSEN 2020 PÄÄTÖKSET Päätettiin toteuttaa päätetyt korjaustarveselvityksen mukaiset ja valmistelussa olevat hankkeet eli lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä uusia ulkovalaistus ja autohallin valaistus. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, jos rahoitustilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin lainanlyhennysten rahastoimisesta tarvittaessa lainanlyhennysrahastoon enintään tilikauden aikana suoritettujen osakassuoritusten ja lyhennysten määrällä. Samalla päätettiin osakkaiden maksamien hankeosuuksien rahastoimisesta tarvittaessa rakennusrahastoon. VASTIKEKERTOIMET Yhtiöjärjestyksen 6 § mukaan liiketilojen vastikekerroin on 1.3, asuntojen/toimistojen 1.0, vanhojen asuntojen 0.6 ja varastojen sekä autopaikkojen 0.4. Huoneistojen 15 A, 15 B, 15 C ja 15 D, 16 ja 22-69 kerroin määräytyy aina toimistotilojen kertoimen mukaan riippumatta siitä käytetäänkö huoneistoa asuntona vai toimistona. 2.-4. KERROKSEN HUONEISTOJEN KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS JA JAKAMINEN A- ja B-portaiden 2.-4. kerroksessa sijainneet toimistotilat on jaettu pienemmiksi huoneistoiksi (n:ot 22-69), joiden käyttötarkoitus on asunto tai toimisto. Huoneistot on käyt
Tehdyt remontit:
2001 Porrashuoneiden maalaustyöt, 2003 Autohallin ja pihakannen maapäällisen vesieristyksen kunnostus, 2004 Antenniverkon kunnostus, 2004 Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta, 2005 Kattoterassien ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjauksen suunnittelu, 2006 Kattoterassin ja parvekkeiden kunnostus, 2006 B-rapun 5.krs:n toimistotilan muuttaminen asunnoiksi, 2008 Julkisivun irtoavien tiililaattojen irrotus ja julkisivun kuntoselvitys, 2008 Ovipuhelin ja koodilukijan asennus, 2008 Ilmanvaihdon akuuttikorjaukset, 2009 Autohallin liiketunnistimien asennus, 2014 Uusittu julkisivusta noin 500-600 rikkinäistä tiiltä. Katutason liiketilojen ikkunapuitteiden ja ovien maalaus, sekä mainosvalojen pellitykset ja potkupeltien uusiminen, katutason katospellityksien ja pilarien maalaus, rappukäytävien maalaus, hissien ovien (1-4. kerros) maalaus, savunpoistoluukun asennus irtaimistovarastoon, avunpoistomekanismin asennus A- ja B-porras ja laukaisumekanismi 1. kerrokseen. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2015 Hisseihin hankittiin uudet hälytyspuhelimet, autohalliin menevän ajoluiskan asfaltointi ja ritilän uusiminen, 2016 Kiinteistön kuntoarvio, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus ja tarvittavat korjaukset, 2017 Märkätilojen kartoitukset (5-7. kerroksen asunnot ja taloyhtiön sauna), 2017 Jätekatoksen huoltomaalauskunnostus, 2017 Nuorisotilan kahvilan ikkunoiden kunnostuskorjaus (rikottujen ikkunoiden vaihto), 2017 5-7. kerrosten asuntojen ulko-ovien kunnostus, 2017 Sähkö- ja tietoteknisten laitteiden tarvittavat huoltokorjaukset, 2017 Väestönsuojan tiiveyskoe ja väestösuojavarusteiden tarkastukset ja täydennykset, 2018 Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, 2018 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2018 Yläkerrosten (5-7.kerros) terassinovien ja automaattisten avausmekanismien uusiminen, 2018 Katon kuntoarvio, 2019 Ns. vanhojen asuntojen (13) ikkunoiden uusiminen, 2019 Linja-ja sulkuventtiilien sekä termostaattien uusiminen.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen, Huoneisto-ovien kunnostuksen loppuunsaattaminen/uusiminen, Valvontakamerajärjestelmän uusiminen / täydentäminen, 2020-2021 Patteriverkoston tasapainotus, 2022 Autohallin valaistuksen uusiminen, Putkiston kuntotutkimus (runkoputket),Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, Pohjakerroksen kuntotutkimus, 2024 Rappujen ulko-ovien kunnostus/uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous, ja vesikatteen uusiminen.
Energialuokka:
Tontin koko:
1 373,5 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Kaavoitustiedot:
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Tontin vuokra:
59 980,57 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut esimerkiksi Prisma 24h noin 1 km, S-market Lassila noin 140 m, Pohjois-Haagan kirjasto noin 500 m. Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja lähettyvillä.
Liikenneyhteydet:
Linja-autopysäkki noin 100 m (linjat 31, 32, 36, 40, 51, 54, 553K), Pohjois-Haagan juna-asema noin 180 m.

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Autohallipaikkoja 25, piha-autopaikkoja 39

Ota yhteyttä

Mäntymäki Kirsi

Mäntymäki Kirsi

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
  • Puh: 050 66953

Luxusm² LKV

  • Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
  • Puh: 020 7070 700
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio