Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Tämä viehättävä koti sijaitsee Laurinlahden arvostetun pientaloalueen "ytimessä" vuonna -81 valmistuneessa hyvin hoidetussa yhtiössä.

Jo sisään tullessa aistii huoneiston valoisuuden ja yläkerran avaruuden. Yläkerrassa sijaitsee valoisa olohuone jonka isoista eteläikkunoista on kaunis, merellinen näkymä. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa ja ruokailutilan vieressä oleva vaaleapintainen vuonna 2008 remontoitu keittiö kivitasoineen sulautuu kauniisti kokonaisuuteen. Tässä kerroksessa on myös kaksi reilun kokoista makuuhuonetta asunnon pohjoisella puolella ja erillinen wc.

Alakerrassa on yksi tilava makuuhuone jonka yhteydessä on vaatehuone. Alakerran hallissa voi nautiskella esim. saunan jälkeen ja siitä on käynti eteläpihalle jossa on myös pieni "vilpola" ja varasto. Alakerran pesuhuone ja sauna remontoitiin vuonna 2008 moderneiksi - pesuhuoneessa on nyt kaksi suihkua. Alakerrassa on huoneiston yhteydessä oleva lämpimäksi tilaksi muutettu varastohuone joka soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen, esimerkiksi työtilaksi. Varastohuoneessa on myös hyvin tilaa kodinhoidolle ja siellä onkin tällä hetkellä pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka. Yhtiössä turvallinen juuri uusittu leikkipaikka lapsille.

Laurinlahti on lapsiystävällinen merellinen pientaloalue joka sopii hyvin perheelle, joka arvostaa luonnon ja palveluiden läheisyyttä, hyviä yhteyksiä ja rauhaa.

Alueella on kattavat palvelut ja hyvät yhteydet, jotka paranevat entisestään kauppakeskus Lippulaivan ja metron valmistuttua. Puistot, päiväkodin ja koulut ovat kävelyetäisyydellä sekä suomen että ruotsin kielisille perheille. Hyvät harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet sekä meri kotiovella.

Esittelyt sopimuksen mukaan ja tiedustelut: Laurinlahden oma välittäjä Kirsi Apajalahti-Plyhm, 050 343 4475, kirsi.apajalahti-plyhm@primalkv.com

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Rivitalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Asuintilojen pinta-ala:
Muiden tilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Lisätietoja pinta-alasta:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Kohteen kuvaus:
:
Lisätietoja kunnosta:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kattotyyppi:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ahdinkaari
Isännöitsijän yhteystiedot:
Fluxio Isännöinti Oy, Jari Pellas, 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi.
Muuta taloyhtiöstä:
Muuta: Yhtiökokous 2020 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kk:n vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Osakkaan laajennettu kunnossapitovastuu huoneiston jälkeenpäin suoritetun kellaritilan kaikista muutostöiden aiheuttamista korjaus-, kunnossapito- , huolto- ja lämmityskustannuksista yj §16.
Tehdyt remontit:
Mm. Valesokkeli- ja alaseinärakenteiden kosteusvaurioiden takia on uusittu ja lisätty salaojia 2018 ja samalla suojattu sokkelit kermillä ja patolevyllä. Lisäksi 2018-19 on korjattu valesokkelirakenteet / seinärakenteet, uusittu ikkunajulkisivujen puupaneloinnit, tuulensuojalevyt ja koko ikkunajulkisivujen eristeet sekä sisäverhouslevyt. Samoin on lisättu tuuletusrakoa ikkunajulkisivujen tiilivuorauksen taakse poistamalla laastipurseet ja lisätty alas tiilivälituuletusraot. Edelleen asennettu Velco-raitisilmaventtiilit ja tiivistettu seinien liitoskohdat sekä seinien ja lattian liitoskohdat. 2019 lisäksi uusittu vielä uusimatta jäänyt E-talon salaoja. Huoneistojen etupuolen ulko-ovet on uusittu 2019. Vesikatteet uusittu 1997 (E-talo) ja muut 2001. Etelänpuolen ikkunat uusittu huoltovapaiksi 2001-2002. Kylpyhuoneita on uusittu kuntokartoituksen mukaan C2-standardilla 2005 jälkeen 20/26. Viimeinen kylpyhuonekuntoarvio on tehty 2018 (kaikki - myytävän asunnon kohdalta raportti saatavana välittäjältä). Viimeisin kuntoarvio (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät) on tehty myös 2018. B-talon säälle alttiin etelänseinän puupanelit, tuulensuojalevyt ja osa eristeistä uusittu 2014.
Tulevat remontit:
Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet kohdistuvat autokannen kunnon varmistamiseen ja itä- ja pohjoisseinien ja julkisivutiilien puhtaanapitoon sekä toimivan ilmanvaihdon varmistamiseen. Alkuperäiset ikkunat tulisi myös uusia. Edelleen yhtiön luluun uusimattomiin kylpyhuoneisiin tulee hallituksen mukaan kohdistaa korjaustoimia kuntoarvion perusteella. Edelleen putkien kuntoarvio tulisi tehdä tarkastusvälillä.
Energialuokka:
Tontin koko:
7 490,6 m²
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitustiedot:
Espoon kaupunki, 09 81 621.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Kauppakeskus Pikkulaiva, rakenteilla olevan kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut, K-Market, S-Market, Lidl, Elixia, Fressi, Espoonlahden uimahalli, jäähalli, hevostalli, urheiluhalli ym. Koulut: Laurinlahden koulu, Mainingin koulu, Storängens Skola, Espoonlahden koulu, Espoonlahden lukio, Kaitaan lukio, useita päiväkoteja, sekä suomen että ruotsin kieliset.
Liikenneyhteydet:
Hyvät bussiyhteydet 147, 148, 542, 543, 544, rakenteilla oleva metro parantaa valmistuttuaan yhteyksiä entisestään.

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
38
Näkymät:
N. pohjoinen-etelä

Ota yhteyttä

Kirsi Apajalahti-Plyhm

Kirsi Apajalahti-Plyhm

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
  • Puh: 050-3434475

Prima Kiinteistöt Oy LKV

  • Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo
  • Puh: 09 452 0700
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio