Pohjola Rakennus Oy Suomi, Tampere

Kerrostalo | 3h + kt + s

Salhojankatu 25d B74, Tammela, Tampere

Hinta

399 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

2023

Lämpimästi tervetuloa viimeisen muuttovalmiin kolmion esittelyyn sunnuntaina 7.4. klo 13.45-14.15. MUUTTOVALMIS kaupunkikoti uudella Tammelan Stadionilla! Tämä kokonaisuus on Suomen kaupunkikuvassa täysin uniikki eli Victoriaksi ristitty taloyhtiö on nimensä mukaisesti voittajan valinta -Victorialla viitataan voiton jumalattareen! Tämä 82-neliöinen 4. kerroksen koti on hyvin suunniteltu kaunotar. Leveä lasitettu parveke on Salhojankadun suuntainen ja olohuoneesta avautuvat lasiliukuovet parvekkeelle. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa paljon valoa tuovat isot ikkunat eli erillisiä pattereita ei huoneistossa ole. Parvekkeen puolella sijaitsee toinen makuuhuoneista sekä tilava ja valoisa olohuone, joka on jaettu keittiön saarekkeella ruokailutilaan. Asunnossa on runsaasti ikkunoita kulmasijaintinsa vuoksi. Kylpyhuone/saunatila on laadukkaasti varusteltu. Asuntojen suunnittelussa pyrittiin mahdollisimman hyvää asuttavuuteen. Hyvä tilamitoitus, joustavan ja muunneltavan kalustettavuuden turvaaminen ja hyvien näkymien ja valoisuuden varmistaminen ovat olleet peruslähtökohtia tilasuunnittelulle. Asumisen laatua lisäävät asunnosta riippuen parvekkeet, lattiasta kattoon ulottuvat maisemaikkunat, säleseinät tai lasiliukuovet tilanjakajina sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lattialämmitys. Lisätiedot ja esittelyt: pauliina.lehtimaki@pohjolarakennus.fi. p. 044 714 5714. AJATON. IKONINEN. POIKKEUKSELLINEN. Voiton jumalatar Tammelaan rakentuu niin arkkitehtonisesti kuin kaupunkikuvallisesti täysin uniikki kokonaisuus Suomessa. Nimikilpailussa Victoriaksi ristitty taloyhtiö on saanut nimensä voiton jumalattaresta, joka henkii arvokkuutta ja istuu täydellisesti stadionmiljööseen. Asunto Oy Tampereen Victoria käsittää stadionin Salhojankadun puolen kolmesta korkeasta osasta kaksi. Asuinkerrokset sisältävät kaiken kokoisia asuntoja laadukkaista yksiöistä nykypäivän mittapuulla suuriin edustusasuntoihin. Asunto Oy Tampereen Victoria on sanalla sanoen ylellinen. Yksi erikoisuuksista on se, että valittavana on hyvin monen kokoisia koteja. Vaihtoehtoja löytyy niin omakoti- tai rivitalosta keskustaan muuttaville kuin kakkoskotia etsiville.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
7983672
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82 m²
Kerrokset
4/9
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Muuttovalmis
Vapautuminen
Arviolta 10/2023
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

130 060,00 €

Velkaosuus

268 940,00 €

Velaton hinta

399 000,00 €

Neliöhinta

4 865,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

283,72 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

87 910,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

287,00 € / kk

Pääomavastike

1 073,50 € / kk

Tontin vuokravastike

283,72 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 644,22 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen noin 2 vuoden ajan 1073,50 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan noin 2 vuoden jälkeen valmistumisesta 2028,35 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Vesimaksu 22 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen. Arvioitu tontinlunastushinta on tämän asunnon osalta 87 910,00 EUR (lunastuksen jälkeen ei peritä tontinvuokravastiketta, joka tämän asunnon osalta on 283,72 EUR/kk).

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, lämmönluovutus asunnoissa vesikiertoisella lattialämmityksellä, pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys huoneiston sähköstä.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni/tiili
Kattotyypin kuvaus
huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Janne Hannu puh. 044 047 5016 Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovälinevarasto, ulkona olevat terassipihat, asuntokohtaiset irtaimistovarastot (puu-/verkkorakenteiset 1 kpl/asunto).
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy
24.5.2071
Palvelut
K-Market Tammela alakerrassa, Vellamon päiväkoti 230m, kirjasto 750m, Tampere-talo 850m, uimahalli 1,7 km. Koulut: Tammelan koulu 230m, yliopisto 900m
Liikenneyhteydet
bussi-ja ratikkapysäkki 200m, rautatieasema 1 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä ei ole osakkeilla hallittavia, eikä taloyhtiön välittömään hallintaan jääviä pysäköintipaikkoja. Asukkailla on mahdollisuus vuokrata pysäköintioikeuksia erillisestä pysäköintiyhtiöstä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tammela, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Tampereen Victoria

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
d A43
1h+kt
28,5 m²
7
61 200 €
204 000 €
Vapaa
d B72
1h+kt
29 m²
4
57 148 €
189 000 €
Vapaa
d B79
1h+kt
28 m²
5
57 241,58 €
190 000 €
Varattu
d B81
1h+kt
28 m²
6
58 292 €
193 000 €
Vapaa
d B84
1h+kt+parvi
43 m²
6
92 220 €
285 000 €
Vapaa

Pauliina Lehtimäki

asuntomyyjä, YKV, LKV

Pohjola Rakennus Oy Suomi, Tampere

Pohjola Rakennus Oy Suomi, Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.