Omakotitalo | 6h + k + khh + 2xkph + s + wc

Kalliomutka 5, Keskusta, Vesilahti

Hinta

350 000 €

Koko

240 / 271,6 m²

Vuosi

2006

Näyttävä kartanomainen omakotitalo vapautumassa Vesilahden keskustan tuntumassa. Alue on arvostettua ja rauhallista omakotitaloaluetta Pyhäjärvinäkymällä. Talo sijaitsee näyttävästi rinteessä tontin yläosassa ja tontin alaosassa on kaksikerroksinen autotalli rakennus, jossa on läpiajettava autotalli, lämmitettävä paja tai askartelutila sekä yläosassa iso kylmä varastotila pariovilla. Talo on kaksikerroksinen näyttävillä kattolyhdyillä. Talon järven puolella on iso, osittain katettu terassi ja grillikatos. Ensimmäisessä kerroksessa on iso oleskelutila avaran keittiön ja TV-tilan kanssa. Keskellä on iso tulisijakompleksi, josta keittiöön avautuu puuliesi ja leivinuuni sekä olohuoneeseen näyttävä avotakka. Makuuhuoneita on neljä, kaksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerrassa on avara iso aula, johon saa vaikka puntisalitilan tai oleskelutilaa. Talon energian kulutukseen on todella kiinnitetty huomiota. Siellä on 54 aurinkopaneelia varaavilla akuilla, joista riittää energiaa myytäväksikin. Vesikiertoinen lattialämmitys lämpenee pääasiassa aurinkosähköllä ja PILP:llä, tarvittaessa käytetään myös hybridilämmitystä sähkö-, puu- ja öljykattilan muodossa. Talon yleisilme on kodikkaan pehmeän sävyinen ja antaa laadukkaan tunnelman. Materiaalit ovat kauniisti valittu puuta, laattaa ja parkettia sekä neutraalin sävyisiä tapetteja. Talo sopii hyvin isommallekin perheelle askartelutiloineen tai vaikka yrittäjälle, joka saa hyödynnettyä lisätiloja hyvin työhönsä. Rannassa on omakotiyhdistyksellä oma laituri, jossa puomivenepaikka isommallekin veneelle. Tervetuloa tutustumaan uniikkiin kotiin arvostetulla alueella Pyhäjärvinäkymin! Myynti & esittelyt: Taina Lamminmäki LKV Nordic Homes LKV 0400-836670 taina@lkvnordichomes.com www.nordichomes.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80020141

Sijainti

Vesilahti Keskusta
Kalliomutka 5, 37470

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h + k + khh + 2xkph + s + wc

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

240 m²

Muiden tilojen pinta-ala

31,6 m²

Kokonaispinta-ala

271,6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuskuvien mukaan alakerran huoneistoala on 151m2 ja yläkerran huoneistoala pohjakuvista laskettuna 89m2. Lisäksi alakerrassa lämmin varasto ja tekninen tila on 31,6m2.

Rakennusvuosi

2006

Vapautuminen

Sovitaan erikseen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

350 000,00 €

Velaton hinta

350 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

710,39 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähköä on kulunut n. 9000-10000 kWh/v, puuta on kulunut n. 6m3 sekä öljyä 500 litraa vuodessa, jos kovia pakkasia on pitkään. Saatavilla 5 vuoden sähkönkulutustiedot. Jätemaksut Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaan perusmaksu 126,47€/v ja 140 l astian tyhjennys 4,35€ / krt

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Ulko-ovesta tultaessa on avara eteinen, josta lähtee näyttävät kaksimetriä leveät portaat ylös. TV-huone avautuu avarasti olohuoneeseen ja eteiseen. Yläkerrassa on tilava aula, johon mahtuu hyvin oleskelutilaa tai vaikka oma punttisalitila. Talon päädyssä on lämmin varasto pariovilla ja lattiakaivolla sekä tekninen tila.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteistöllä on paljon erilaisia työkoneita, joista voi tehdä kauppaa erikseen.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Iso koko talon mittainen terassi takapihalla, josta osa on katettua tilaa. Terassinäkymät aukeavat Pyhäjärvi näkymillä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Molemmissa kerroksissa lattialämmitys, lämmitysmuotona hybridilämmitys: käytössä PILP sekä sähkö/puu/öljykattilalla. Talossa on katolla aurinkokennoja 54 kpl, joiden teoreettinen tuotto max. 20kWh, optimi teho on n. 13 kWh. Ylijäämästä Vattenfall maksaa pörssihinnasta takaisin, vähennettynä 0,029c/kWh. Aurinkokennoihin liitetty varaavat akut alkuvuodesta 2024. Lisäksi varaava takka ja yläkerrassa ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Öljy, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu

Tulisija

Varaava takka

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallistekniikka.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät ovat pääosin tapetoituja tai maalattuja. Seinissä on myös puolipaneelia etenkin eteisessä ja TV-huoneessa. Pintamateriaalit (lattia): Alakerrassa lattiat ovat laattaa sekä parkettia ja yläkerrassa mäntylattiat. Pintamateriaalit (katto): Kaikki katot ovat paneelikattoja, joihin on tehty kauniisti elävyyttä.

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen ja induktio. Työtason materiaali: Puu. Kaunis kirsikkapuinen massiivipuukeittiö, jossa työtasotkin ovat massiivipuuta. Käytännöllinen saareke keittiön keskellä, jossa keraaminen liesitaso induktiotoiminnalla ja hieno teräskupu liesituuletin. Saarekkeen päässä on kätevä aamupalapöytä. Keittiössä on toimiva puuliesi ja leivinuuni. Monitoimiuuni, joka on nostettu kätevälle työkorkeudelle sekä teräs JK/PK.
Jääkaappipakastin (teräspinnalla), erillisuuni (Monitoimiuuni), astianpesukone, keittiösaareke (Saarekkeeseen upotettu liesitaso), mikroaaltouuni, liesi (Keraamisessa liesitasossa kaksi tavallista liesipaikkaa ja kaksi on induktiotoiminnalla) ja liesituuletin (Teräksinen liesikupu)
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Toimiva kylpyhuone kahdella suihkulla ja jalallisella altaalla.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Peili, pesuallas ja suihku

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa kauniisti sisustettu vaalea WC. Yläkerrassa tilava WC, jossa suihkukaappi ja ikkunan edessä paljon puutasoa.
Seinämateriaalit: Kaakeli ja puu
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Käytännöllinen sauna puukiukaalla.
Varusteet: Kiuas: Puukiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Iso kodinhoitohuone, jossa hyvin kaappeja ja laskutilaa. Tilassa on ulko-ovi takakuistille.
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri

Olohuoneen kuvaus

Iso ja tilava olohuone, jossa kauniisti eritelty tiloja erkkerillä. Lattiana kaunis tammiparketti ja katossa näyttävä elävästi kuvioitu panelointi. Olohuoneen ikkunoista upea näkymä Pyhäjärvelle. Lisäksi huoneessa on upea varaava avotakka massiivipuuotsalla.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Alakerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa näyttävä kirsikkaparketti, tyylikäs tapetointi ja katossa paneeli. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, joissa mäntylattiat ja tapettiseinät sekä paneelikatot.
Lattiamateriaalit: Lauta ja parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneissa on kaapistoja ja yläkerrassa on iso kylmä varasto. Ulkorakennuksessa on paljon kylmää sekä tarvittaessa lämmitettävää säilytystilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

922-413-3-144

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

1 279 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Rinnetontti, jossa päärakennus on tontin ylälaidassa ja varasto/pajarakennus tontin alaosassa.

Rakennusoikeuden pinta-ala

255.8 m²

Tehokkuusluku

0.2

Rasitteet

Kiinnitykset: 258865.77

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Vesilahden kunta

Kaavoitustiedot

Vesilahden kunta

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Autotalli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Palvelut: Kaikki Vesilahden palvelut kahden kilometrin säteellä.
Paikallistiedot: Kiinteistö sijaitsee arvostetulla ja suositulla omakotitaloalueella Vesilahden keskustan tuntumassa. Alueella on aktiivinen omakotitaloyhdistys, joka pitää ympäristön viihtyvyydestä huolta sekä omasta satama-alueestaan.
Alueelta turvallinen koulutie lapsille, uimaranta lähellä ja kauniit ulkoilumaastot aivan vieressä.
Koulut: Yhtenäiskoululle matkaa n. 1,5km, toisen asteen koulutus Lempäälässä.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki Tampereelle kulkee noin puolenkilometrin päästä. Omalla autolla Tampereelle ajaa 30min.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Piha on rinnemäinen, siinä on istutuksia ja alapihalla pieni kasvimaa. Kulkuväylät on sorastettuja.

Ranta

Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Oikeus yhteiseen vesialueeseen 922-876-5-1 Kirkonkylän - Onkemäen osakaskunta. Kuuliantien ja Kalliomutkan omakotiyhdistyksellä on puomilaituripaikat isommillekin veneille läheisessä rannassa kaikille yhdistykseen kuuluville kiinteistöille. Laiturille talolta 75m.
Pyhäjärvi

Tiedustelut

Taina Lamminmäki, 0400-836670, info@lkvnordichomes.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »