Omakotitalo | 5h, k, aula, 2 wc:tä, keittiö, saunanosasto.

Tuohikontintie 5, Ernestas, Porvoo

Hinta

298 000 €

Koko

120 / 185 m²

Vuosi

1953

Seesteisen rauhallisella Ernestan alueella muuttovalmis omakotitalo omalla tilavalla 1071m2 tontilla, jossa ulkorakennuksia ja pergola. Perinteinen, ajattomasti osin kunnostettu rintamamiestalo kolmessa kerroksessa. Sisääntulo 2019 rakennetun lämpimän lasiverannan kautta josta saavutaan talon aulaan. Iso tupakeittiö, ruokailutila ja olohuone. Yläkerrasta löytyvät kahdesta kolmeen kivan kokoista makuuhuonetta, aulatila sekä vaatehuone. Lapetilassa kylmäullakko. Kohteen kaikista kerroksista löytyvät erilliset wc-tilat. Alakerran viiihtyisän saunaosaston yhteydessä kylpyhuone kahdella suihkulla, kodinhoitotila, pukuhuone, viinikellari, varastotiloja sekä autotalli ja talotekniikka. Hyvät kulkuyhteydet niin Porvoon keskustaan ja Näsin palveluihin kuin pääkaupunkiseudullekin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Varaathan oman yksityisen esittelyaikasi niin suunnitellaan juuri Sinun ja teidän tarpeisiinne yhdessä lisää. Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / ingrid@vivantehomes.fi Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat liitetiedostotoimitukseen, tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan. Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia työssäni.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80021778

Sijainti

Porvoo Ernestas
Tuohikontintie 5, 06450

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, aula, 2 wc:tä, keittiö, saunanosasto.

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

120 m²

Kokonaispinta-ala

185 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1953

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

298 000,00 €

Velaton hinta

298 000,00 €

315 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

265,14 € / vuosi

Muut lämmityskulut

400,00 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

60,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset ovat noin 350-400€ / kuukausi (maakaasu). Sähkönkulutus viime vuonna 18800kWh, josta autonlatausta vähän yli 5000kWh. Kiinteistönsähköt 13000kWh / vuosi. Vesimaksut 50-60€ / 2henkilöä. Jätemaksut kuussa noin 25€.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: LPONet, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Ulkona puutarhassa. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talon yksi ulkoseinä vaatii huoltomaalausta 2023.

Tehdyt remontit

Kattoremontti 1999, ikkunat 2006, ullakko peruskorjattu 2010, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, pukuhuone peruskorjattu 2011, käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu 2011, salaojat, sadevesiputket ja patolevyt asennettu/uusittu 2012 , olohuone ja ruokailutila remontoitu 2012, kellarin katos uusittu, pienen makuuhuoneen peruskorjaus 2013, kuistin peruskorjaus 2014, etelänpuoleisen ulkoseinän eristeet ja julkisivu uusittu 2014, yläkerran wc ja iso makuuhuone peruskorjattu 2014, eteisen pintaremontti 2016, yläkerran makuuhuoneen pintaremontti 2017, keskikerroksen wc remontoitu 2018 kuten myöskin ulkovarasto. Kellarin aulan lattiaan asennettu hengittävät puuritilät sekä seinät maalattu 2018, pation ylle rakennettu valokate 2019, 2020 alakeskus vaihdettu sähköautonlatauspisteen asennuksen yhteydessä, lataukseen vaadittava B-vikavirtasuoja asennettu alakeskukseen, 2020 lämmitysjärjestelmän päivitys Ouman-automatiikalla, jossa lattialämmitysspiiripalikka jota ei asennettu, sisäänajopiha muokattu tuoden uutta maa-ainesta ja kivimuuri rakennettu 2021, valokuitu 2021, 2022 kylpyhuoneen yhteyteen asennettu käsienpesuallas.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Hyvä. Lisätietoja kunnosta: Kuntokartoitusraportti tilattavissa välittäjän kautta.

Kuntotarkastus

Tehty 20.06.2018

Energialuokka

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2028, Lisätiedot: Lämmityskustannukset ovat noin 350-400€ / kuukausi (maakaasu). Sähkönkulutus viime vuonna 18800kWh .

Asbestikartoitus

Lain mukaan ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee tehdä asbestikartoitus ennen pintoja/ rakenteita rikkovan remontin aloitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesikiertoiset patterit maakaasulla. Ilmalämpöpumppu Osittainen sähköinen lattialämmitys.

Tulisija

Ei takkaa

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Valokuitu 2021 josta mahdollisuus ostaan LPOnetin osakkuus 500,00€, sähköautonlatauspiste. Latausasemasta neuvotellaan kaupanyhteydessä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja puu

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiönmuovimatto revennyt pieneltä osalta lattia-alaa.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (2020), liesituuletin ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Tapetti, maali ja puu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli, maali, puu, osalaatoitus ja puolipaneeli
Lattiamateriaali: Laatta ja paneeli, puu
Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Kaakeli ja puu
Lattiamateriaalit: Laatta ja lauta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Harvia Vuolukivi sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali ja lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille ja Avattava ikkuna

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja lasikuitutapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko ja kellarikomero

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Porvoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

638-409-1-539

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 071 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Rakennusoikeuden pinta-ala

214.2 m²

Tehokkuusluku

0.2

Rasitteet

Kiinnitykset: 252000

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus on osoitettu tehokkuusluvulla e = 0,2 x1 071 m² = 214,2m2( vaatii olemassa olevien rakennettujen tarkistusmittauksen).

Kaavoitustiedot

Ohjellinen tonttijako. Tontilla tarkoitetaan kiinteistöä joka on muodostettu sitovan tonttijaon mukaisesti ja joka on merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Tonttijako voi olla sitova tai ohjeellinen. Tonttijako on laadittava sitovana, milloin alueen keskeinen sijainti, korttelin rakennustehokkuus tai kiinteistöjärjestelmän selkeys sitä edellyttävät. Tonttijako osoitetaan asemakaavakartalla ja sen sitovuudesta määrätään asemakaavassa.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Nurmialuetta, pergola, ajotie soraa, mäntyjä, syreeniä, pensasaitaa.

Tiedustelut

Ingrid Wiertz, 0400582231, ingrid@vivantehomes.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »