Taloyhtiön nimi
As Oy Linnunsulka
Isännöitsijän yhteystiedot
Kreivin Isännöinti, Thomas Hacklin, asiakaspalvelu@kreivinisannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöönotettu 1.1.2017. Laskutus 3kk jaksoissa, ei vesiennakoita. Ylimääräinen yhtiökokous 7.12.2023: Päätettiin, että yhtiö osallistuu osakaslähtöisiin märkätilasaneerauksiin kertakorvauksella 2.500 euroa per märkätilasaneeraus/huoneisto. Yhtiön osakkaalle maksaman kertakorvauksen edellytyksenä on, että märkätila saneerataan kokonaisuudessaan nykymääräysten mukaisesti ja että lattiakaivo vaihdetaan uuteen. Merkitään tiedoksi, että taloyhtiön asettaman märkätilavalvojan kulut tulevat osakkaan maksettavaksi. Päätös on voimassa toistaiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous 7.12.2023. Päätettiin yksimielisesti autotallien myymisestä seuraavasti: - Yhtiökokous valtuutti hallituksen myymään autotallien hallintaan oikeuttavat osakkeet kahden seuraavan vuoden aikana. Myyntihinnaksi vahvistettiin 6.000,00 euroa per autotalliosakeryhmä. - Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään myynnistä ja valtuutti hallituksen puheenjohtajan allekirjoittamaan kauppakirjat. - Autotallit myydään siinä kunnossa, kun ne ostohetkellä ovat. - Autotalleja tarjotaan ostettavaksi toistaiseksi ainoastaan yhtiön osakkaille. Ensisijaisesti autotallien nykyisille haltijoille per 7.12.2023, tammikuusta 2024 alkaen ja tämän jälkeen muille taloyhtiön osakkaille maaliskuusta 2024 alkaen. Hallitus on yhteydessä osakkaisiin asiassa.
Tehdyt remontit
1997: Lämmönjakotilan rakennus ja kaukolämpöön liittyminen
2000: Saunan löylyhuoneen kunnostus
2002: Peruskuntoarvio laadittu
2003: Saunan pesutilojen ja pukuhuoneiden kunnostus
2004: Lukitusten uusiminen ja sokkeleiden kunnostus
2007: Ikkunoiden uusiminen ja siivousparvekkeiden kunnostus
2008: Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asentaminen
2009: Jätepiste uusittu
2009-2010: Ylätalon sis.käynnin uusiminen
2010: Lämmitysjärjestelmän kunnostus
2016: LVIS-saneeraus, siirtyminen huoneistokohtaisiin sähkösopimuksiin
2016: IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty,
ilmanvaihtokoneet (2 kpl ster-4 +1 kpl ster-3)
2018: DNA kuituyhteys asentoihin
2019: Kylpyhuoneiden kuntoarvio teetetty
2020: Parkkialueen tontin hallinnanjakosopimus hyväks. 28.9.2020 YK
2020-2021: Maalämpöhanke toteutettu.
2021: Autokatoksen korjaus valmistunut 12/2020. Autokatosten sähköistys
valmistunut 01/2021
Asuntoihin asennettu 01/2019 vielä uudelle sähkökaapille kuitumuunnin
lisälaitteena, jolloin taloyhtiöön tuleva kuituyhteys saatu parhaalla
mahdollisella tavalla käyttöön asunnoissa. Kuitumuuntimissa on sisäänrakennettu wlan-modeemi
Tulevat remontit
Arvio kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027 (ei vahvistettu, yhtiökokous kesäkuun aikana)
- Vesikattojen pienkorjaukset 2023 (kustannusarvio 8-9.000euroa)
-Vesikattojen korjaussuunnittelu 2023-2024
-Vesikaton korjaustyö 2024-2025
-Asuntojen kph-vesieristykset tarvittaessa 2023-2027 (osakkaan aloitteesta kph-remontin yhteydessä)
-Porrashuoneiden pääovien uusiminen 2023-2025
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
