Kerrostalo | 1h + kt

Amiraalintie 4 A 37, Söderkulla, Sipoo

Hinta

147 354,75 €

Koko

34,5 m²

Vuosi

2023

Tämä upea huoneisto sijaitsee 7-kerroksisessa rakennuksessa, jossa on hissi ja se sopii erinomaisesti yksin asuvalle henkilölle tai pariskunnalle. Rakennus on hiljattain rakennettu. Se on myös loistavalla paikalla, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Jos etsit sijoitusta, tämä asunto on täydellinen, koska se on Söderkullan keskustassa ja sillä on suuret mahdollisuudet vuokratuloihin. Suosittelemme, että tulet katsomaan tätä ihanaa asuntoa jo tänään! Katutasossa on liiketiloja (mm. R-kioski ja apteekki) ja toisessa kerroksessa Sote-asema. Joitakin asuntoja vielä vapaana molemmissa yhtiöissä (A-talo ja B-talo). Tonttiosuuden voit lunastaa omaksi tai jättää vuokratontiksi. Vaihdossa voidaan ottaa asunto vastaan. Kysy rohkeasti myös muista vapaina olevista asunnoista, ulrica@silfvenius.fi p. 050 68972

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80025286

Sijainti

Sipoo Söderkulla
Amiraalintie 4 A 37, 01150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

34,5 m²

Kokonaispinta-ala

34,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.

Kerrokset

7/7 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

59 098,25 €

Velkaosuus

88 256,50 €

Velaton hinta

147 354,75 €

Neliöhinta

4 271,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

136,28 € / kk

Pääomavastike

361,92 € / kk

Tontin vuokravastike

75,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

574,10 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 € / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025. Rahoitusvastike perusta on 1.1.2024 lähtien 1,74 per osake. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Mikäli taloyhtiön velkaosuus 50% tai enemmän niin pitää maksaa kolmen kuukauden pääomavastikevakuus

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Sisustuslevy.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peili ja Allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja Irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Epäsymmetrinen harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sipoon Amiraali+

Kiinteistötunnus

753-414-2-42

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, ulla.alapere@oi.fi, 010 755 6163

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Jäljellä vain katos- tai hallipaikkoja hintaan 14.500,- / kpl.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018

Tontin koko

4 200 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Tonttiosuuden lunastushinta tähän huoneistoon on 15 878,65 euroa.

Kaavoitustiedot

Sipoon kunta 09-23526000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

61 243,98 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Mivi Capital Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

30.5.2070

Asunto Oy Sipoon Amiraali+

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Söderkullan palvelut ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot vieressä
Koulut: Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 500 m. päässä

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä vain halli- ja kansipaikkoja hintaan 14.500,- euroa.

Tiedustelut

Ulrica Holmgren, +358 50 68972, ulrica@silfvenius.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »