Kerrostalo | 2h, kt, parveke

Amiraalintie 4 B 13, Söderkulla, Sipoo

Hinta

172 543,35 €

Koko

43,5 m²

Vuosi

2023

Söderkullan keskustassa vuonna 2023 valmistuneesta Amiraalista nyt myynnissä parvekkeellinen kaksio. Asunto myydään VUOKRATTUNA. Katutason liiketiloissa toimivat R-kioski sekä apteekki. Toisessa kerroksessa on Sote-asema. Kolmannesta kerroksesta seitsemänteen kerrokseen on laadukkaita parvekkeellisia asuntoja. Myös autokatospaikkoja vielä vapaina hintaan 14.500,- euroa. Tonttiosuuden voit lunastaa omaksi tai jättää vuokratontiksi. Kysy rohkeasti myös muista vapaina olevista asunnoista, marjo.vesalainen@silfvenius.fi p. 040 748 5245

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80028065

Sijainti

Sipoo Söderkulla
Amiraalintie 4 B 13, 01150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43,5 m²

Kokonaispinta-ala

43,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Myydään vuokrattuna. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

69 017,34 €

Velkaosuus

103 526,01 €

Velaton hinta

172 543,35 €

Neliöhinta

3 966,51 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

171,83 € / kk

Pääomavastike

305,73 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

571,26 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 93,70 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Tonttivastike (mikäli jää vuokratontiksi) Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike on pelkkä korko ensimmäisen kaksi vuotta. Lainaosuutta aletaan lyhentämään 1.1.2025, joka on silloin tässä huoneistossa 391,69/kk + korko. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot valkoiseksi maalattu MDF. Välitila sisustuslevy.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peili ja Allaskaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja Irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Epäsymmetrinen harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattu pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sipoon Amiraali++

Kiinteistötunnus

753-414-2-42

Isännöitsijän yhteystiedot

OP Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, ulla.alapere@op-isannointikeskus.fi, 010 256 3179

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pyörävarasto, Iratimistovarasto ja kuivaushuone

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 19 Parkkipaikkoja: Kaikki autopaikat myydään osakkeina. Jäljellä vain katospaikkoja (ala- tai yläkannella) hintaan 14.500,- / kpl.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2030

Tontin koko

4 200 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Kaavoitustiedot

Sipoon kunta 09-23526000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

68 962,50 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Mivi Capital Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

30.5.2070

Asunto Oy Sipoon Amiraali++

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kaikki Söderkullan keskustan palvelut vieressä, mm. ruokakaupat, apteekki, R-kioski, kukkakauppa, parturi-kampaamot, kuntosali ym.
Koulut: Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola 500 m. päässä

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla SIpoo kuuluu HSL:n D-vyöhykkeeseen.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat myydään erikseen osakkeina. Jäljellä katospaikkoja (ylä- ja alakansilla) hintaan 14.500,- euroa.

Tiedustelut

Marjo Vesalainen, +358 40 748 5245, marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »