Omakotitalo | 7h, k, 4 kph / wc, khh, arkiolohuone, harrastehuone / viinikellari

Krogiuksentie 10 c, Kuusisaari, Helsinki

Hinta

2 950 000 €

Koko

349 / 377 m²

Vuosi

2011

Ainutlaatuiselle etelän suuntaan aukeavalle merenrantatontille on vuonna 2011 valmistunut omakotitalo, jonka suuret ikkunat ja terassit tarjoavat upeat näkymät Seurasaarenselälle. Tässä avarassa talossa on kolme asuinkerrosta. Keskikerroksen pääsisäänkäynnistä saavutaan isoon eteiseen, josta aukeaa upeat näkymät olohuoneen lasipintojen läpi suoraan merelle. Olohuoneesta on kulku suurista liukuovista merenpuoleiselle viihtyisälle ja katetulle näköalaterassille. Terassin edessä on lisäksi erillinen piha-alue. Olohuoneen vieressä on tilanjakajana toimivan takan toisella puolella kaunis ruokasali, josta on tarjolla myöskin upeat merimaisemat. Keittiö sijaitsee kätevästi ruokasalin lähettyvillä. Laadukas Keittiö on Italialaisen Binovan mallistoa ja se on kattavasti koneellistettu Mielen laadukkailla kodinkoneilla. Tässä kerroksessa on lisäksi kirjasto ja työhuone, jotka ovat helposti otettavissa vaikkapa makuuhuonekäyttöön. Yläkerrassa on upea päämakuuhuone, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone ja privaatti kylpyhuone tuplasuihkuin. Päämakuuhuoneesta on myös käynti maisematerassille. Tässä kerroksessa on lisäksi toinenkin makuuhuone sekä arkiolohuone, joka on helposti muutettavissa makuuhuoneeksi sekä niitä palveleva kylpyhuone- ja wc-tilat. Alakerrassa on tyylikäs saunaosasto. Tilavan saunan löylyistä vastaa Iki-kiukaan pylväsmalli, joka tarjoaa hyvät ja pehmeät löylyt. Saunaosaston vieressä on moneen käyttöön sopiva huone, joka sopii hyvin vaikkapa leffa-/tai arkiolohuoneeksi tai ihan vaan rentoutumiseen saunan jälkeen. Tästä huoneesta on uloskäynti suojaisalle pihalle. Alakerrassa on myös erillinen Man Cave / harrastehuone viinikellareineen, jossa voi harrastaa viinejä ja rentoutua television äärellä. Alakerrassa on lisäksi runsaasti varastotilaa, tekninen tila ja sieltä on suora yhteys maanalaiseen autohalliin. Turvalliselle, aidatulle tontille saavutaan sähköportin kautta. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kuuden kiinteistön kesken. Sopimuksen perusteella tälle kiinteistölle kuuluu talon yhteisestä autohallista kaksi sähköauton latauspistokkeella varustettua autopaikkaa. Rannassa on yhteinen laituri, jossa on huoneistolle merkitty oma venepaikka. Myytävän kiinteistön tonttiosuus on n. 642 m2. Esittelemme tätä kiinteistöä vain yksityisnäytöin. Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi Raya Virtanen, 040 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi This spectacular house was built in 2011 on a unique south-facing seaside plot. The large windows and terraces offer panoramic sea-views. There are three floors in this spacious house. Main entrance is on the middle floor and when entering the spacious hall, you can see gorgeous view through living room to the sea. From living room there is an entrance through large sliding doors to a covered terrace overlooking the sea. Next to the living room there is dining room and a quality cuisine by Binova from Italy, all the appliances are also high end by Miele. On this floor there is also a library room and a study, that can also be used as bedrooms. On the upper floor there is a luxurious master bedroom with walk-in closet and beautiful en-suite and access to terrace with sea view. Upstairs there are also one other bedroom and separate lounge area and a bathroom serving these rooms. Downstairs there is stylish sauna, and next to it a versatile space that can be used as movie room or relaxation after sauna. There is also a ‘Man Cave’ where one can have wine tastings or relax in front of TV. There are total of six houses in this gated area. Based on the agreement, this house has two parking spaces, one with electric car charging socket, in the common garage. There is a common pier on the beach, where each house has its own boat berth. The plot area of ​​the property for sale is approx. 642 m2. Please contact for further information and for private viewing. Pekka Kujala, tel. +358 40 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi or Raya Virtanen, tel.+358 40 820 7717, raya.virtanen@westhouse.fi meri, merenranta, meren ranta, terassi, autohalli, venelaituri, venepaikka, moderni, arkkitehtuuri, spa, autotalli, aidattu alue, sea-front, boat dock, terrace, sundeck, garage, seaside, gated area,

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80126546
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7h, k, 4 kph / wc, khh, arkiolohuone, harrastehuone / viinikellari
Asuintilojen pinta-ala
349 m²
Muiden tilojen pinta-ala
28 m²
Kokonaispinta-ala
377 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala on tarkistusmitattu Raksystems Oy:n Antti Heimlander toimesta 22.6.2023 Raksystems Oy:n 22.6.2023 tekemän mittauksen mukaan on asunnon kokonaispinta-ala 366 m2, jakautuen seuraavasti: Sisääntulokerros 168 m2, yläkerta 110 m2 ja alakerta 88 m2, sisältäen varastohuoneen n. 18 m2. Lisäksi alakerrassa on portaan alla oleva varasto n. 5 m2 ja tekninen tila 6 m2..
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2011

Hinta

Myyntihinta

2 950 000,00 €

Velaton hinta

2 950 000,00 €

3 100 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Kiinteistöllä olevat talot maksavat tällä hetkellä "vastiketta" 300€/kk, jolla katetaan kiinteistövero ja -vakuutus, jätehuolto, kiinteistön sähköt. Mikäli omakotitalojen omistajat päättävät kiinteistön yhteisille osille kuuluvista korjauksista (esim. autohalli, tiestö, yhteiset piha-alueet jne.), maksetaan niistä syntyneet kustannukset tasan kuuden talon kesken.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa on saunan vieressä omalla uloskäynnillä oleva mediahuone. Lisäksi erillisellä ilmanvaihdolla oleva sikarihuone/viinitupa, jossa suuri koneellisesti jäähdytetty viinikellari. Alakerrassa on myös runsaasti varasto- ja säilytystilaa. Tälle talolle kuuluu kaksi autopaikkaa autohallissa, josta on suora yhteys huoneistoon.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, Taloon tulee valokuitu ja Elisan Wlan-verkko kaikissa kerroksissa., Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Talon merenpuolisella edustalla suuri terassialue. Alakerran arkiolohuoneen edessä suojainen terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus mennyt vanhaksi, uusi tilattu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys, 2 x ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 44000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähkö- ja vesilaitoksen kanssa solmitut sopimukset ja liittymät siirtyvät ostajalle ilman eri korvausta
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Seinät ja katot pääosin maalattu vaalein sävyin. Pintamateriaalit (lattia): Yläkerrassa lattiat tammilankkuparkettia. Sisääntulokerroksen ja alakerran lattiat keraamista laattaa, Absolute Dark Moon 60x60 naturale. Pintamateriaalit (katto): Katot maalattu valkoiseksi. Runsaasti kiinteitä valoja/spotteja
Keittiön kuvaus
Upea ja tilava keittiö aukeaa niemekkeen yli ruokasalin ja meren suuntaan. Keittiökaapit ovat Binovan mallistoa. Ovet ovat väriltään korkeakiiltoinen Acrilux "Dove Grey" ja työtasot ja taustaseinä ovat "New Cambrian Black" mustaa luonnonkiveä. Keittiö on kattavasti koneellistettu Mielen laadukkailla kodinkoneilla. Tilavaan keittiöön mahtuu myös ruokapöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa on kaksi kylpyhuonetta. Master-bedroomin yhteydessä on tilava kph, tuplasuihkut, wc, allaskaapisto. Seinät ja lattiat keraamista laattaa, katto maalattu. Kahden muun makuuhuoneen yhteiskäytössä on tilava kylpyhuone, jossa suihku, amme, wc-istuin ja allaskaapistot. Seinät ja lattiat keraamista laattaa, katto maalattu. Sisääntulokerroksessa on 1 kph, jossa on wc, allaskaapisto ja suihkunurkkaus. Seinät ja lattiat laattaa, katto maalattu. Alakerrassa on kph saunan yhteydessä: Tuplasuihkut. Seinät ja lattiat laattaa, katto maalattu.
WC-tilojen kuvaus
Sisääntulokerroksessa ja alakerrassa on erilliset wc:t, Lisäksi kylpyhuoneiden yhteydessä on wc-istuimet. Talossa yhteensä 5 wc-istuinta. Lattiat ja seinät laattaa, katto maalattu.
Saunan kuvaus
Tilava sauna, sähkökiuas (Iki Pylväs)
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilava kodinhoitohuone, joka on varustettu kuraeteisellä. Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi. Asumismukavuutta lisää yläkerrasta suoraan kodinhoitohuoneeseen tuleva pyykkikuilu. Lattiat laattaa, seinät ja katto maalipinta
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on kerrassaan upea isoine lasipintoineen ja upeine merimaisemineen. Olohuoneen lasiseinässä on kaikkiaan kolme liukuovea edessä olevalle terassille. Olohuoneen ja ruokasalin välissä on tilanjakajana ja tunnelmaa tuomassa kaksipuoleinen takka. Olohuoneen lattia on kauniin harmaata keraamista laattaa, seinät ja katto maalattu vaalein sävyin. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää kesäaikaan ja kierrättää lämmintä ilmaa talvisin.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on Master-bedroom (josta käynti parvekkeelle). Masterin yhteydessä vaatehuone ja oma kylpyhuone. Lisäksi yksi makuuhuone ja toinen makuuhuoneeksi sopiva huone, joka tällä hetkellä työhuoneena / arkiolohuoneena. Nämä kaksi huonetta jakavat toisen kylpyhuoneen. Sisääntulokerroksessa on yksi makuuhuone/työhuone omalla sisäänkäynnillä. Lisäksi olohuoneen vieressä oleva kirjastohuone muuntuu helposti makuuhuoneeksi.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa on runsaasti säilytystilaa suuressa varastohuoneessa. Lisäksi portaiden alle jäävä tila on hyödynnetty varastoksi.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-30-81-35, 91-420-1-1188 ja 91-420-1-1235.
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
8 369 m²
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Määräosa. Lisätiedot tontista: Kiinteistöllä on oma ranta ja yhteinen laituri. Myytävällä omakotitalolla ei omaa rantaviivaa.
Rakennusoikeuden pinta-ala
2092.3 m²
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Kiinnitykset: 2500000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Kiinteistön hallinnanjakosopimus allekirjoitettu 26.5.2007, kirjattu Maanmittauslaitoksen järjestelmään 29.5.2007, asianumerolla 706/29.5.2007/3198 Hallinnanjakosopimuksen piiriin kuuluvat myös alueet: 91-420-1-1188 ja 91-420-1-1235
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty
Kaavoitustiedot
Alueella on vahvistettu asemakaava. AO, erillispientalojen korttelialue, e=0,25
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Myytävällä kiinteistöllä on oma hallinnanjakosopimuksessa määritelty alue, jossa myös rakennus sijaitsee. Tonttialueen koko 642 m2
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Yhteinen ranta. Hallinnanjakosopimuksen mukaan myytävällä kohteella ei ole omaa rantaa. Yhteinen laituri, jossa venepaikka.
Tiedustelut
Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka.kujala@westhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kuusisaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pekka Kujala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Westhouse LKV

Westhouse LKV
Westhouse LKV
SKVL jäsenyritys

Haukilahdenkatu 16,
02170 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.