Kerrostalo | 3 h + k

Klaavuntie 1 L, Puotila, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

67,5 m²

Vuosi

1961

Tämä kodikas 67 neliömetrin kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella Puotilassa lähellä merta ja Juorumäen puistoaluetta. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Kolme huonetta mahdollistavat mukavan arjen niin perheille kuin pariskunnillekin. Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Vaaleansävyisessä keittiössä runsaasti kaappitilaa ja ruuanlaitto hoituu kätevästi kaasuliedellä. Puotilan erityisen suosittu asuinalue Helsingissä ja se tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöllä on myös useita kouluja, päiväkoteja ja viheralueita, joten perheelliset arvostavat täällä viihtyisyyttä ja käytännöllistä arkea. Taloyhtiössä on käynnistymässä julkisivuremontti. Alustava kustannusarvio tälle huoneistolle on 42 000 eur. Lopullinen kustannus täsmentyy urakan valmistuttua. Esittelyt ja tiedustelut Anna-Maija Halsas LKV, LVV 040 482 5236 tai anna-maija.halsas@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80289649

Sijainti

Helsinki Puotila
Klaavuntie 1 L, 00910

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67,5 m²

Kokonaispinta-ala

67,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1961

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan tai viimeistään 1.10.2023

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

194 044,28 €

Velkaosuus

3 955,72 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

2 933,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

404,30 € / kk

Pääomavastike

74,64 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

478,94 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 15
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vastikeperusta on jyvitetty pinta-ala 62,2 m2

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Tutustu dokumenttiin 'Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan huoneistoremontissa'.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja Levy

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostads Ab Botbystrand

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy, Jouni Deryng, jouni.deryng@ilp.fi, 09 696 2860

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 342 046,98 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 17

Tehdyt remontit

2022 julkisivukorjausten suunnittelu
2021 IV-kanavien nuohous, pesutuvan ja saunan lukituksen uusiminen (Pulse)
2020 pesulan lattian pinnoitus
2019 kattoremontti, katto uusittu, kattoremontin yhteydessä vinttikomerot uusittu, kerhohuoneen kunnostus
2016 parvekelevyjen vaihto, julkisivun kuntotutkimus
2015 ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien kuntoselvitys
2014 päiväkodin julkisivun kunnostus, autotallien ovien kunnostus, julkisivun paikkakorjauksia, päiväkodin katon maalaus
2013 lattiakaivojen pinnoitteiden tarkistus ja kunnostus
2012 pihan asfaltoinnin uusiminen, sadevesien ohjauksen parannus, leikkivälineiden uusiminen, autotallien katon kunnostus, vaurioituneen parvekkeen kunnostus, kiltatuvan valaistuksen parantaminen
2011 räystäskourut uusittu, kulkusillat uusittu, piipunhatut uusittu
2010 ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, putkiremontti saatettiin valmiiksi, sadevesikaivot puhdistettu, porrashuoneiden kunnostus (maalaus, valaistus, katkaisijat, palovaroittimet), kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen (kondenssikuivaimiksi), vesijohtojen uusiminen
2009 viemäreiden kunnostus pinnoittamalla ja sukittamalla, vesijohtojen uusimisen suunnittelu
2008 piha-alueen osittainen asfaltointi
2007 huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus
2006 päiväkodin katon uusiminen
1995-2005 putkiston kuntotutkimus, sauna, salaojat korjattu, autotallien ovien korjaus, julkisivun rappauskorjaus ja kalkkimaalaus, lämmityksen linjasulut, lämmönsiirrin, lukot uusittu, parvekkeet

Tulevat remontit

* taloyhtiö on yhtiökokouksessa 25.5.2023 päättänyt peltikattojen maalauksesta ja antanut hallitukselle valtuudet enintään 100 000€ rahoituksen hankkimiseksi hankeen toteuttamiseksi
* taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.6.2023 päättänyt siirtyä maalämpöön ja antanut hallitukselle valtuudet enintään 1 200 000€ rahoituksen hankkimiseksi hankkeen toteuttamiseksi
* hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: julkisivuhankkeen suunnittelu on käynnistetty, julkisivurappauksen uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, ikkunoiden uusiminen ja ulko-ovien kunnostaminen, vesikattojen maalaus, maalämpöön siirtyminen ja kaukolämmöstä luopuminen

Energialuokka

E (2007), Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2023

Tontin koko

8 033 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön asiakaspalvelu puh 09 310 22111, (klo 8:15-16, pe 10-15), https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/yhteystiedot Puotila, Puotilanrannan asemakaava ja asemakaavan muutos.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

72 000 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Bostads Ab Botbystrand

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Anna-Maija Halsas, 040 482 5236, anna-maija.halsas@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »