Kartanonrinne 29, Herrala, Sipoo

Harvoin tarjolla, vuonna 2016 valmistunut energiatehokas kivitalo huippumodernilla tekniikalla! Talon on suunnitellut P&R Arkkitehtdit Oy:n SAFA-arkkitehti Teppo Pietarinen. Pihansuunnitelman on laatinut Nomaji Sisutusarkkitehtien Mari Ariluoma. Talon yksityiskohtaisen sisustussuunnitelman on laatinut Sisustusarkkitehtitomisto Kari Lappalainen Oy. Kaikki suunnitelmat saatavissa välittäjältä. Talosta löytyy peräti viisi makuuhuonetta sekä kolme kylpyhuonetta. Kuudennen makuuhuoneen voi toteuttaa työhuoneeseen/kirjastoon. Asumisen viihtyvyyttä lisää terassiin upotettu uima-allas sekä lämmin n. viisi metriä leveä autotalli sekä autokatos. Asunto hehkuu laatua ja ylellisyyttä, materiaalien ollessa korkealaatuisia, rakentamisen ollessa huolella tehty ja tekniikan sekä keittiövarustelun ollessa parhaita merkkejä (Gaggenau ja Festivo). Talossa on on ilmava ja juhlallinen tunnelma olohuoneen ollessa auki osittain kahdessa kerroksessa. Ovikorkeus on ruhtinaalliset 2,3 metriä korostaen ylellistä tunnelmaa. Toiminnallisuus on ollut talon suunnitelmien lähtökohtana. Esimerkki monesta käytännöllisestä ja toimivasta asiasta on esim. masterbedroomin kylpuhuoneen yhteydessä olevat pyykkikuilut. Pyykit kulkeutuvat sen kautta suoraan kodinhoitohuoneeseen. Samoin sisäänkäynnin yhteydessä oleva arkivaatehuone, jossa mahtuu pakkaamaan vaikka matkalaukkua. Myös kahdeksan hengen sauna kielii tinkimättömästä tavoitteesta olla säästämättä missään kohtaa. Säilytystilaa on myös poikkeuksellisen runsaasti. Talon omistaja on rakennusalan vankka ammattilainen, joten jälki on sen mukainen. Talon kaikki piirustukset ja luvat löytyvät yhdellä muistitikulla. Lisäksi paljon muuta materiaalia kuten käyttö-ohjeet ja talokirja on koottu yhteen pakettiin. Harvoin näkee näin hyvin dokumentoituja omakotitaloprojekteja. Talo on rakennettu korostamaan yhteisiä arkisia hetkiä ja yhdessäoloa, mutta samalla talo mahdollistaa laadukkaan elämisen. Suuri keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistelmä kutsuu yhdessä olemiseen ja kokkailuun. Ruokailutilasta pääsee leveän liukuoven kautta ulos isolle terassialueelle, jossa löytyy myös uima-allas (n. 3 ,5x 5,5m / 1,5 m syvä). Terassin alue on katseilta suojassa, ja sinne mahtuu esim. massiivinen ulkosohvaryhmä sekä ruokailupöytä. Terassilla on kokoa reilut 80 neliötä. Materiaali on siperian lehtikuusi. Talossa on KNX -ohjattu valaistus, jossa on valmiiksi ohjelmoituja valaistustiloja. Kiinteä valaistus on toteutettu kokonaan led -valaisimin ja osa pistorasioista on ohjattuja. Lämmityksen huonetermostaatit ovat KNX -ohjattuja valaisinkytkimiin integroituja painikkeita. Lämmitysmuotona on ympäristöystävällinen ja edullinen ilmavesilämpöpumppu, jossa on lämmön talteenotto sekä lattiavesikierto. Täällä asut huolettomasti pitkään ja todella kohtuullisilla ylläpitokustannuksilla. Piha on toteutettu viimeistä piirtoa myöten, ja puutarhuri on pitänyt siitä hyvän huolen! Talosta löytyy kaikki mitä modernilta omakotitalolta tänä päivänä voi vaatia. Kokonaisuudessa on erinomainen hinta/laatusuhde. Tervetuloa tutustumaan ja katsomaan, mikäli tässä talossa olisi aineksia unelmakodiksenne. Yksityisesittely sunnuntaina 26.5. 2024 klo 13:00 eteenpäin. Varaa oma 30 min aikasi: Kenneth Jansson / kenneth.jansson@leajakama.fi / 050 368 3368. Service also in English / Betjäning även på svenska!