Kerrostalo | 2h + k + las.parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k + parv.)

Vanhanlinnankuja 1 A, Puotinharju / Puotila, Helsinki

Hinta

165 000 €

Koko

56 m²

Vuosi

1964

Myynnissä tyylikäs läpitalon kaksio Puotinharjusta. Huoneiston iso kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu laadukkaasti vuonna 2019. Keittiöstä löytyy kätevä kaasuliesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin, jotka helpottavat arjen sujuvuutta. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessa vuonna 2010. Keittiöön mahtuu helposti isokin ruokapöytä. Olohuone on tilava ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on kauniisti tapetoitu ja siellä on tilavat kaapit. Myös eteisessä tilavat peilioviliukukaapit. Taloyhtiön linjasaneerauksen kulut ovat vielä hoitolainana jyvittämättä ja lainan kulut katetaan hoitovastikkeilla. Taloyhtiö neuvottele rakennuttajan kanssa mahdollisesta lisärakentamisesta ja jos tämä projekti toteutuu, niin hankkeesta tulevat tulot käytetään hoitolainan lyhentämiseen. Laskennallinen huoneistokohtainen lainaosuus ennen rakennusoikeuden myyntituloa on tätä asuntoa varten 21 791,67 €. Huoneistokohtaista lainaosuutta ei voi vielä maksaa yhtiön hoitolainoista. Esittelyt vain yksityisnäyttöinä. Tiedustelut ja yksityisnäytöt: Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80290223

Sijainti

Helsinki Puotinharju / Puotila
Vanhanlinnankuja 1 A, 00900

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + las.parv. (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k + parv.)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56 m²

Kokonaispinta-ala

56 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen mukaan 56 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/7

Rakennusvuosi

1964

Vapautuminen

2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan. Myydään vuokrattuna.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

161 240,42 €

Velkaosuus

3 759,58 €

Velaton hinta

165 000,00 €

172 000,00 €

Neliöhinta

2 946,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

442,80 € / kk

Pääomavastike

54,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

496,80 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20,00 € / hlö

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus yhtiöllä, yhtiöjärjestys 4§.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Laminaatti.
Liesituuletin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja jääkaappipakastin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukone, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy, Timo Salminen, 09 696 2860

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina 1 käyttövesijohtojen ja sähköjen uusinta, lainan päättymispäivä 30.12.2039. Hoitolaina 2 , haitta-aineiden poisto, lainan päättymispäivä 31.12.2029 Viemäreiden pinnoitus/sukitus Pääomavastike, lainan päättymispäivä 02.07.2029. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön. Yhtiöjärjestys (14.06.2004) 7§: Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään huoneistonsa kunnossa niin, että hän huolehtii ja kustantaa huoneistonsa sisäkorjaukset, lukuun ottamatta niitä töitä, jotka asunto-osakeyhtiölain mukaan kuuluvat taloyhtiölle. Edellä määriteltyjen velvollisuuksien lisäksi osakkeenomistaja on erityisesti velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi- ja kosteuserityksen sekä korjaamaaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat viat. Korjaukset tarkastaa ja hyväksyy vesieristeiden osalta yhtiö. Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja parvekelasien aiheuttamista vahingoista kuuluu kullekin osakkeenomistajalle.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 24 Autotalleja: 28

Tehdyt remontit

2021 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, vanhan hiililuukun ummistaminen lämmönjakohuoneessa
2020-2021 LVIS saneeraustyö, käyttövesien uusiminen 2020-21, sähkönousujen uusiminen
2019-2020 viemäreiden sukitus
2018 LVI-Hankesuunnitelma (Viemärit, käyttövedet ja sähköt)
2016 Löylyhuoneen kunnostus C-D-talo, kellarikäytävien ja asuin kerrokset 1-2, maalaus, porrashuoneisiin LED-valaisimet
2015 Hankesuunnitelma Suomen Talokeskus, Salaojat, pohjaviemärit, Inspecta-kellakäytävien viemärit
2014 Hormistojen nuohous ja ilmamäärien säätö
2011 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta ja varoin. Piha-alueiden asfaltointi
2009 Kylpyhuonekatselmus
2008 Putkien kuntotutkimus
2004 Rakennuksen kuntoarvio
2002-04 Hissit
2001 Kattojen pinnoitus
2000-2001 Saunat
2000 LJ-huone, jätekatos, porraskäytävät
1999 Ulkovalaistus
1997 Ikkunat ja patteriventtiilit
1996 Vesikatto ja huippuimurit
1994-95 Parvekkeet
1992 Julkisivut
1991 Pysäköintitason vesieristys

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026
Piha: Jätekatosten kunnostus tulee yhteisjärjestelyn piiriin lisärakentamisen yhteydessä
Julkisivut: Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus ja savupiipin rakenteen tarkastus
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1. krs jakson aikana.
Yleiset tilat: Lukituksen uusiminen yleiset tilat / asunnot
Lämmitysjärjestelmä: Energiaselvityksen teettäminen ja selvityksen mukaiset toimenpiteet. Mahdollisten uusien energia-asioiden selvitys.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus ja uusiminen tarvittaessa
Hissit: Hissien kunnostus/peruskorjaus
Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa
Kaasu: Mahdollinen kaasusta luopuminen

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018

Tontin koko

15 846 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, kaavoitus +358 9 310 1691.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

39 316,60 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2025

Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Prisma Itäkeskus n. 100 m.
Koulut: Vartiokylän ylä-aste n. 900 m, Puotilan ala-aste n. 1 100 m.

Liikenneyhteydet

Puotilan metroasema n. 500 m. Linja-autopysäkki n. 100 m.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tomi Rissanen, 050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »