Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Omakotitalo | 5h + k + wc + 2kph / wc + khh + vh

Salonpääntie 16, Salonpää / Jurvansalo, Viitasaari

Hinta

249 000 €

Koko

216 / 263 m²

Vuosi

1977

Tämä uniikki kaksikerroksinen omakotitalo Viitasaarella odottaa uusia asukkaita. Talo on täynnä mielenkiintoisia yksityiskohtia, remontit on vuosien saatossa tehty talon ikää kunnioittaen. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän ihastuttavaan taloon jossa yhdistyy sekä tuleva koti että vapaa-ajan asuminen. Talo sijaitsee Viitasaaren Salonpäässä, iso oma tontti (4332 m2), tontti on omarantainen. Tässä 216 m²:n kodissa on tilaa isommallekin perheelle, se antaa myös mahdollisuuden etätyölle ja miksei yritystoiminnallekin. Rannalta löytyy lisäksi saunarakennus (95 m2) jossa on tilaa olla ja viettää aikaa. Rantasaunalla on tupakeittiö ja parvi saunanosaston lisäksi. Tässä kodissa yhdistyy sekä arki- että vapaa-ajan asuminen, omalle rantamökille ei ole pitkä matka kotoa! Talon alakerrassa avautuu järvimaisema täyteen mittaansa astuessa eteishallista isoon ja tilavaan olohuoneeseen, isot ikkunat tuovat myös runsaasti luonnonvaloa huoneeseen. Olohuoneen yhteydessä on työhuone/makuuhuone, myös ruokailutila. Isossa keittiössä on hyvin tilaa tehdä ruokaa ja oleskella, on hyvin pöytä- ja laskeutumistilaa. Saunaosastolta pääsee suoraan pukuhuoneen kautta vilvoittelemaan pihalle katetulle terassille tai takkahuoneen puolelle nauttimaan illasta, täältäkin avautuu kaunis järvimaisema ison ikkunan läpi. Takkahuoneessa on varaava leivinuuni. Talon lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu. Talon yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, yhden makuuhuoneen yhteydessä on iso lasitettu parveke. Yläkerrasta löytyy myös vaatehuone, wc- ja pesutilat. Sijainti on mitä parhain - rauhallisella asuinalueella, mutta silti lähellä Viitasaaren keskustaa ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Salonpää tunnetaan halutusta asuinalueestaan. Täältä löytyy myös ulkoilureittejä ja luonnonrauhaa. Talo on rakennettu vuonna 1977, on tiiliverhoiltu ja ikäisekseen hyvässä kunnossa. Isoja remontteja on tehty vuosien varrella. Pihaan tultaessa on erillinen autotalli ja varastotila. Etupihalla on käytetty kivetystä ja tehty laattakäytävä, pensaat ja helppohoitoiset monivuotiset kasvit sulautuvat hyvin etupihan maisemaan. Sisäpiha on pääasiassa nurmella, on puita ja pensaita, maasto laskeutuu loivasti rantaan päin. Täällä suojaisalla sisäpihalla on mahdollisuus harrastaa tai miksei vaan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä. Älä unohda kiirehtiä ja varata oma esittelyaika tähän hurmaavaan kotiin, joka odottaa sinua Viitasaaren suositulla Salonpään alueella! Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80291544
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + wc + 2kph / wc + khh + vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
216 m²
Kokonaispinta-ala
263 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

798,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: n. 25000kWh/v. Saunarakennuksessa on pidetty lämmöt päällä ympäri vuoden.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerrassa työhuone/makuuhuone, eteisen yhteydessä on tuulikaappi. Lisäksi takkahuone jossa varaava uuni. Kodinhoitohuoneesta pääsee lisäksi ulos tekniikkahuoneen kautta.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Talon sisäpihan puolella on katettu terassi josta ihana näkymä järvelle. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen sijainti, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita.
Tehdyt remontit
v.1993: Katto uusittu.
1990-luvun lopulla: Uusittu yläkerran ikkunat.
v.2000 -alku: Keittiön kaapistot uusittu runkoineen.
v.2005: Käyttövesiputket uusittu, myös lämmitysjärjestelmän putket uusittu sokkeliremontin yhteydessä. Talon perusta uusittu (ennen ns. valesokkeli) ja perustuksen eristeet uusittu. Uusittu salaojat. Asennettu patolevyt, kosteuseristeet. Tehty kattovesiviemäröinti.
n. 5v sitten viemärin tutkimus.
v.2020: Lämmitysjärjestelmä uusittu: Bosch ilmavesipumppu, vesikiertoinen (ennen öljylämmitys).
v.2022: Valokuitu tilattu kiinteistölle.
v.2023: Vesikourut korjattu ja maalattu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Katon kunto: Hyvä. Lisätietoja kunnosta: Ikäisekseen hyvässä kunnossa. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Lisätietoja kiinteistönvälittäjältä.
Kuntotarkastus
Tehty 29.05.2023
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Tulisija
Leivinuuni (varaava)
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Kiinteistön käyttövesiputket on uusittu v.2005.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Yhdistetty wc/kylpyhuone sekä ylä- että alakerrasta. Alakerrassa lisäksi erillinen wc. Rantasaunalla myös pesuhuone ja erillinen wc.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Rantasaunassa on puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Runsaasti kaappitilaa ja laskeutumistilaa. Pesukoneliitäntä.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Pesukoneliitäntä ja Runsaasti kaappitilaa
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
931-405-1-287
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
4 332 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin myyntityyppi: Koko tontti
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Viitasaaren kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Etupihalla pensaita ja kasveja, laatoitus sisäänkäynnille. Sisäpiha nurmella, puita ja pensaita.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Kiinteistö rajoittuu Keitele-järven Miekkasalmeen. Rannassa on laituri, rantaan pääsee hyvin veneellä.
  • Keitele
Tiedustelut
Tuija Sirkeinen, 044 033 4288, tuija@asuntobjorndahl.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Viitasaari

Asuinalueena Jurvansalo, Viitasaari

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuija Sirkeinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.