Kiinteistötunnus
0049-0061-0015-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy, Päivi Ilkka, paivi.ilkka@mp-isannointi.fi, 040 544 3612
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.11.2022 päätettiin: - Hyväksyä linjasaneerauksen hankesuunnitelma hallituksen esittämässä laajuudessa ja valtuuttaa hallitus käynnistämään toteutussuunnittelu. - Antaa hallitukselle valtuudet kattaa suunnittelusta aiheutuvat kulut talonyhtiön varoista, hoitopuolen ylijäämästä. Suunnitteluun ei käytetä lainapääomaa. - Poistaa käytöstä huonokuntoisimmat kylmäkellarit taloista 1 ja 2, koska niiden käyttöaste on todella vähäinen ja ylläpitäminen tulisi näillä kuluilla ja korjaustarpeilla kohtuuttoman kalliiksi, sekä kunnostamattomissa vanhoissa sähkölaitteissa on kohonnut paloriski. Yhtiökokous myös päätti että, talon 4 kylmäkellari jätetään toistaiseksi vielä käyttöön, koska se on parhaimmassa kunnossa, eikä vaadi välittömiä korjaustoimia. Jäljelle jäävästä kylmäkellarista voivat kaikki osakkaat vuokrata tilan niin halutessaan, mikäli siellä on vapaita tiloja. Hallitus määrittää kulujen perusteella vuokran suuruuden. Hallitus käsittelee kylmäkellariasiaa tulevissa kokouksissaan ja tiedottaa jatkosta osakkaita. Yhtiöjärjestyksen muutos kylmäkellareiden muuttamisesta päätettiin siirtää linjasaneerauksen jälkeen, koska yhtiöjärjestykseen tulisi tehdä päivitys muiltakin osin ja remontissa tarkistetaan muidenkin talonyhtiön tilojen käyttötarkoituksia.
Tehdyt remontit
TOTEUTETUT KORJAUKSET:
Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus 2006
Huippuimureiden uusiminen 3/3 2006
Parvekkeiden kunnostaminen Maxcon portaat G,H,J 2008
LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015 2008
Kattosiltojen asennus 2009
Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen 2010
Ulko-ovien uusiminen 2010
Liikennemerkit uusittu 2010
Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin 2010
Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu 2010
Talojen 1, 2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu 2010
Ulko-ovet uusittu, Alutec Oy 2010
Parvekkeiden seinien lämpökuvaus, ei toimenpiteitä REH Oy 2010
Loppujen parvekkeiden kunnostaminen MPH 2010
Leikkipaikkojen kunnostaminen 2010
Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2011
Saunan 3 ja 4 remontti 2011
Talonmiehen asunnon kylpyhuoneen remontti 2011
IV-kanavien nuohous ja säätö 2012
Kylpyhuonekorjauksia 2012
Takuukorjattavat parvekkeet keväällä MPH - valvoja REH Oy 2012
Talo 2 saunan 2 kunnostaminen 2013
Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen 2013
Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen 2013
Leikkipaikan kunnostus 2013
Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus 2013
Puiden kaatoselvitys/katselmus 2013
Loppujen lukostojen uusiminen 2014
Puiden kaataminen piha-alueella 2014
Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspecta) 2015
Julkisivun kuntotutkimus 2015
Peltikattojen kuntotutkimus 2015
Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset 2015
Porrashuoneiden valaisimet uusittu 2015
Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen 2016
Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5 2016
Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, 2016
sisääntulon katokset, vesikatto (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin),
portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja ikkunat
sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen.
Pihavalaistuksen parantaminen 2017
Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu 2018
Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen 2018
Käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta) 2019
Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus 2019-2020
Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 2021
kuivaustelineiden uusiminen.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien 2021
puhdistus ja suodattimien uusiminen
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022
Kellarien palo-ovien uusiminen 2022
Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, 2022
suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain)
Tulevat remontit
2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, Kaukolämpölaitteistojen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, johon mahdollista saada ARA -avutusta v.2023. IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi ,johon mahdollista saada ARA -avutusta v. 2023. 2024-2025: Linjasaneeraus, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston
sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Yleisten tilojen kunnostukset. 2026: Lukoston uusiminen.
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2031
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava
